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资源描述
#市科技企业孵化器建设项目可行性研究报告某某市科技企业孵化器建设项目可行性研究报告#规划设计研究院二九年六月目 录第一章 总论01第一节 项目背景01一、项目名称01二、承办单位概况01三、可行性研究报告编制范围和依据02四、项目提出的理由与过程04第二节 项目概况05一、拟建地点05二、建设性质05三、建设工期05四、建设规模与目标06五、建设条件07六、项目投入总资金及效益情况09七、主要技术经济指标09第二章 区域概况及经济社会发展现状11第一节 某某市区域概况11一、地理位置11二、区位条件11第二节 某某区概况12第三节 社会发展概况13一、经济社会发展概况13二、支柱产业发展概况14三、固定资产投资发展现状15第三章 企业孵化器概述和项目需求分析16第一节 企业孵化器概述16一、企业孵化器概念和特点16二、企业孵化器的组织结构及作用19三、企业孵化器的发展现状22四、我国科技企业孵化器的发展方向23五、本项目建设的重要性和必要性26第二节 项目需求分析30一、地区中小企业发展现状30二、全省孵化器市场分析32三、某某市场需求分析34第四章 场址选择36第一节 选址原则36第二节 场址选择36第三节 场址所在位置现状38第四节 场址建设条件38一、地形、地貌情况38二、工程地质、水文地质及地震38三、气候条件39四、交通运输条件39五、公用设施社会依托条件40六、防洪、排涝设施条件40七、环境保护条件40八、政策支持条件40九、征地、拆迁条件41十、施工条件41第五章 工程建设规划方案42第一节 项目建设指导思想42第二节 项目功能定位42一、孵化企业的入驻和退出功能43二、提供孵化场地功能44三、提供各种服务设施功能44四、物业管理功能44五、商业服务功能44六、信息咨询功能44七、企业管理功能45八、人员培训功能45九、融资服务功能45十、营造创新的企业文化功能45第三节 项目建设内容与规模45第四节 规划总体说明46一、总平面布置原则46二、功能分区规划46三、总平面布置方案47四、道路系统规划47五、环境规划48六、竖向规划48第六章 建筑结构与公用辅助工程49第一节 建筑设计说明49一、建筑设计主要依据49二、工程设计有关文件49三、方案设计原则49四、设计方案概述50五、平面功能设计51六、建筑交通组织51七、建筑造型设计51八、无障碍设计51第二节 结构设计说明52一、主要设计依据52二、设计要求52三、结构设计均布活荷载标准值取值52四、基础及地下室53五、上部结构53第三节 给排水设计说明53一、主要设计依据53二、给水系统54三、排水系统54四、雨水系统54五、消防系统55第四节 电气设计说明55一、主要设计依据55二、设计内容55第五节 通风系统和防排烟系56一、通风系统工程56二、防排烟系统工程55第六节 建筑消防设计57一、消防疏散设计57二、建筑防火设备57三、建筑防火分区57四、火灾扑救57第七章 节能节水措施58第一节 节能措施58第二节 节水措施58一、防止超压出流的措施59二、防止二次污染的措施59三、用节水器具59四、选用节水型水管及管件59五、加强管理59第三节 采用节能型建筑材料60第四节 节能检测60第八章 环境影响评价61第一节 环境保护的目的61第二节 项目场址环境61一、项目场址环境现状61二、环境质量标准62第三节 项目建设与运行对环境的影响62一、建设期间环境影响分析62二、运营期环境影响分析62第四节 环境保护措施63一、建设期环境保护措施63二、项目投入使用后的环境保护措施63第五节 环境保护设施64一、环境保护设施64二、环境影响评价64第九章 劳动安全卫生与消防66第一节 危害因素和危害程度分析66一、施工过程中常见危害因素分析66二、项目使用过程中危害因素分析66第二节 安全设施及措施66一、机械施工的安全设施66二、施工用电安全设施66三、防止高空坠落和物体打击设施67四、防雷67第三节 消防设施67一、建筑室外消防系统67二、建筑室内消防系统68第十章 设备采购与物资供应69第一节 设备采购69一、采购制度69二、采购验收制度69三、采购方式69第二节 物资供应69第十一章 项目运营与组织机构71第一节 模式选择71第二节 部门设置及功能74一、咨询部74二、培训部74三、综
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