中央空调维护资料 2006-12-1-前 言本资料为中央空调用户所编写，其主要目的是为了更好的让初涉中央空调运行管理与维护人员更好的了解和维护中央空调系统，帮助他们在中央空调系统运行与管理过程所出现的问题起到指导和借鉴作用。由于编者水平有限，其内容难免有许多不妥之处，恳请各位批评、指正。 第一部分：地源热泵空调运行管理概述1：地源热泵空调使用的目的采用空调的主要目的是为了满足人对室内空气环境的舒适要求： 满足使用要求 降低运行成本 延长使用寿命2：地源热泵空调运行管理的重要性地源热泵空调往往一次性投入大，包含的设备多品种多、管线长、自动化程度高其运行、维护、检修要综合运用热工、流体、空调、制冷机械、电工电子、自动控制等多方面的知识和技能。因此要求运行管理人员和维护人员必须具有一定的专业知识和专业技能，这样才能管好它、用好它。否则，会使设备的使用效率降低，故障频繁，寿命短，不仅影响正常使用，还会增加企业的非正常资金投入，从而加大管理成本。3、效益分析地源热泵系统(地下水源)具有节能、高效、制冷快、无污染、节水、健康舒适等特点。其运行过程中的能耗很低。水源热泵地温空调利用地下水作为空调机组换热介质，充分利用中央空调维护资料 2006-12-2-地下水冬暖夏凉低温恒温特点，夏天用低温井水作为冷凝器冷却介质能获得6以上制冷能效比，比一般风冷热泵空调制冷效率提高一倍，比用冷却塔水源的中央空调水冷机组制冷效率提高50%以上，是最省电的中央空调冷水机组。冬天用温暖地下水作为蒸发器换热介质能获得4.6以上制热能效比，克服了一般空调冬天不能供暖或者供暖效率太低的缺陷，是不烧煤的运行费用最低的节能环保热水锅炉，广泛适用于别墅、宾馆、工厂、学校、商场、医院、办公等各种场所冷暖空调，亦可作为热水锅炉使用。4、地源热泵运行中存在的主要问题由于受水文地质的限制，水源热泵的应用远不及空气源热泵。首先，这种系统需要有丰富和稳定的地下水资源作为先决条件。因此在决定采用地下水热泵系统之前，一定要做详细的水文地质调查，并先打勘测井，以获取地下温度、地下水深度、水质和出水量等数据。地下水热泵系统的经济性与地下水层的深度有很大的关系。如果地下水位较低，不仅成井的费用增加，运行中水泵的耗电将大大降低系统的效率。第二，虽然理论上抽取的地下水将回灌到地下水层，但目前邢台市地下水回灌技术还不成熟，回灌的速度远低于抽水的速度，从地下抽出来的水经过换热器后很难再被全部回灌到含水层内，造成地下水资源的流失。水源热泵利用的地下水主要为第四系更新统及上第三系地层中的地下水，回灌过程中出现了较多的问题，如出砂问题、堵塞问题、回灌强度远小于抽水强度等问题等。 5.地源热泵系统介绍及工作原理地源热泵系统是热泵系统的一种，利用大地（土壤、地层、地下水）作为热源的热泵，因为最终都要以水或防冻液作为载体将低位热能输送到热泵装置，所以国内也将其称位“水源热泵” 。由于较深的地层中在未受干扰的情况下常年保持恒定的温度，远高于冬季的室外温度，又低于夏季的室外温度，因此地源热泵可克服空气源热泵的技术障碍，且效率大大提高。此外，冬季通过热泵把大地中的热量升高温度后对建筑供热，同时使大地中的温度降低，即蓄存了冷量，可供夏季使用；夏季通过热泵把建筑物中的热量传输给大地，使建筑物降温，同时在大地中蓄存热量以供冬季使用。这样在地源热泵系统中大地起到了蓄能器的作用，进一步提高了空调系统全年的能源利用效率。深井回灌式水源热泵系统，通过抽水井群将地下水抽出，通过二次换热或直接送至地源热泵机组，经提取热量或释放热量后，由回灌井群灌回地下。其工作原理如下图所示:中央空调维护资料 2006-12-3-制冷时，由取水井提取出来的冷水经系统管道，进入压缩机内的冷凝器、膨胀阀、蒸发器进行换热，被冷凝器换热后的带热量的冷却水被回灌到回水井里。而经蒸发器换热后温度被降低的水被送往供冷建筑，使建筑内的温度降到空调设计温度，从而达到制冷的目的。制热时，压缩机从回灌井提取夏季回灌到回灌井里的冷却水提取出来经系统管道，进入压缩机内的蒸发器、膨胀阀、冷凝器进行换热，被冷凝器换热后的低温水被回灌到回水井里。中央空调维护资料 2006-12-4-而经蒸发器换热后温度被升高的水被送往采暖建筑，使建筑内的温度升高到空调设计温度，从而达到采暖的目的。4空调机房系统启动、停止流程制冷与制热：说明：在开启系统之前首先要检查系统阀门是否处于正常开关状态，无误后开启循环泵，检测电流、电压及水统压是否正常。各项参数正常后，开启制冷机，检测机组参数，参数正常后，启动成功。说明：在开启系统之前检查系统各阀门，正常后开启循环泵，检测压力，出水温度，启动成功。第二部分：季节性开机前准备工作1季节性开机前准备工作（制冷）：所谓季节性开机是指系统停用好长一段时间后重新投入使用。1检查机组配电柜内电路中的随机熔断管是否完好无损；检查系统各阀门冷却系统阀门 冷冻系统阀门开启循环泵冷却压力 检测系统压力 检测电控柜参数正常开启制冷机 开冷却塔检查机组参数 检测电流电压正常 正常启动成功关闭制冷机关闭系统泵关闭冷却水泵关闭冷却塔关闭成功中央空调维护资料 2006-12-5-2检查主电机旋转方向是否正确，各继电器整定值是否在说明书规定范围之内；3检测制冷机组系统内的制冷剂是否达到规定的液面要求，是否有泄漏情况；4检查冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔管路是否有异常情况；5检查机组和水系统中的所有阀门是否操作灵活，无泄漏或卡死情况。各阀门的开关位置是否符合系统运行要求。2季节性开机前准备工作（制热）：1检查系统泵电路是否完好无损；2检查冷冻水泵、冷却水泵是否有异常情况；3检查系统中的所有阀门是否操作灵活，无泄漏或卡死情况。各阀门的开关位置是否符合系统运行要求。3日常开机前准备工作（制冷）：1启动冷冻水泵；2打开冷水机组电源开关，观察机组控制面板指示灯是否符合启动要求；3检查冷冻水供、回水温度的设定值，根据环境要求是否需要改变此设定值。4日常开机前准备工作（制热）：1启动系统泵；2开启热站部分，观察换热器的温控阀是否符合启动要求。3检查系统供、回水的温度设定值，根据环境要求是否需要改变此设定值。第三部分：机组参数说明说明：根据开利机组性能说明，逐个检测以下几项：(1)蒸发器冷冻水进、出口的温度和压力；中央空调维护资料 2006-12-6-(2)冷凝器冷却水进、出口的温度和压力；(3)蒸发器中制冷剂的压力和温度；(4)冷凝器中制冷剂的压力和温度；(5)主电机的电压和电流；(6)润滑油的压力和温度；(7)压缩机组运行是否平稳，是否有异常响声；(8)机组的各阀门有无泄漏情况；具体详细参数参照设计说明与制冷机组、设备说明书。第四部分：操作使用说明、常见问题及维护1软化水设备操作说明1.1 控制设备设置星期转盘上所有的星期销拔出（从调节器方向）：1）将星期转盘上所有的星期销拔出（从调节器方向） ；2）旋转星期转盘，使星期箭头指向当前星期数；3）按下需要再生的星期数所对应的星期销。建议：先根据周期产水量与日用水量，计算周期产水量可满足几天的用量。如够一周的，则一周需再生一次；如够 3 天的，则一周需再生 2 次；如够 2 次的，则一周需再生 3 次，如仅够 1 天的，则需要每天再生。设置当前时间：1）将时间旋钮抓住并拉出；2）以任意方向旋转时间箭头，使其指向当前时间；中央空调维护资料 2006-12-7-3）放下时间旋钮。1.2盐量控制调节盐量调节盘用于控制每次再生的耗盐量；通过设置盐量调节盘，可以使系统产生从最大到最小的处理能力。有时，可以用最小设置来补偿较低再生能力，以便设定最佳用盐量；仅当用水或供水变化强烈时，才需要深入调节。怎样设置盐量调节盘？用螺丝刀插入盐度调节盘的凹槽内，使调节指针指向适当的盐量设定值。注：将盐度调节盘由英制换算成公制，只需将盐度值除以 2.2。例如：12 榜盐/2.2=5.5 公斤盐放入盐箱中的盐量与再生的耗盐量无关。由于水可以溶解吸收盐直至饱和，因此供给树脂罐的盐水是饱和盐水，含有固定的盐分。 （如，当设置为 15 磅6.8 公斤时，系统都会用到含有 15 磅6.8 公斤盐的盐水。注意：1. 不要让盐箱中盐低于正常液面。2. 及时加盐，保持硬水软化。3. 每次加盐加至盐箱的 3/4，水能没住。1.3软水器故障处理指南判断水质状态，进行还原处理：简易检测： 在使用一段时间后，凭感觉或通过洗涤玻璃杯，来检测水质变化情况。即倒置、干燥，透明水杯上无水渍，而用自来水刷洗玻璃杯后倒置、干燥，水杯上有水渍；或者通过清洗卫生间镜子来确定是否需要还原，有水渍需要还原，无水渍说明水质良好。自身感觉： 淋浴，洗手、洗脸、洗头。软水使用后的感觉，清爽、舒适、细腻、光滑，如果没中央空调维护资料 2006-12-8-有这种感觉，则说明需要还原。软水器还原（清洗）的方法：在日常生活中，在判断水质不好时，就要进行一次清洗化学上称为还原。每次还原用盐 2公斤（以使用天然盐最佳，最好是不含碘） 。其方法如下：（）将进、出水阀门关闭，打开排水阀，将容器内的水放流。（）开启上盖，倒入公斤盐，再拧紧上盖。（）慢速开启进水阀，直到排水阀流出的水有盐味为止，关闭进、排水阀，浸泡 20 分钟。（）打开进水阀和排水阀，将容器内的盐水冲洗净（约分钟） ，无盐味止。（） 关闭排水阀，打开出水阀，即可使用新鲜、柔软、水晶般清澈的离子水。月份费用 10 元。故障 可能原因 解决方法1控制器无法进行自动再生a.未连接变压器或马达b计时器马达失灵c.日期盘上的星期销未按下d计时器的齿轮被缠绕a.连接电源b.再换马达c.按下需要再生的星期数所对应的星期销d更换计时器2控制器再生发生在错误的当前时间 a.计时器设置不当 a.根据介绍正确设置控制器2除沙设备操作使用说明：2.1 滤沙器的使用与维护1）平常使用时，及时排除污水、冷凝水；2）每隔一段时间，清洗一次热源进口前的过滤器。2.2 自力式电控温度调节阀根据阀门通径，可调节执行器的行程零位和行程满位，并有上下限位功能。庙宇温度值可根据被控对象的测温表指示调整温度设定器，在期望温度值时使执行器联动阀门处在一定的开度，实际温度高于期望温度值时，执行器使阀门开度减小，中央空调维护资料