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WZ/JLXZ-BAH-19-003北京市海淀区苏家坨镇北安河西区定向安置房项目08地块监 理 实 施 细 则 (旁站监理方案及实施细则)编 制:审 核:北京伟泽工程项目管理有限公司北京市海淀区苏家坨镇北安河(西区)定向安置房项目监理部二零一五年十一月 目录一、工程概况2(1)工程基本情况2(2)建筑工程概况2(3)结构工程概况3二、旁站监理依据4三、本工程旁站监理方案(范围、内容)的确定5四、旁站监理的检查要点51.土方回填工程52.土钉墙工程63.桩基工程74.混凝土浇注工程和后浇带施工95.梁、柱节点钢筋隐蔽过程106.防水层细部构造处理117.外墙外保温粘贴样板及热桥细部构造处理128.安全:对高危作业的关键工序(重大危险源)13五、旁站监理人员的主要工作14六、旁站监理的过程15七、旁站监理记录的填写15 北京市海淀区苏家坨镇北安河西区定向安置房项目旁 站 方 案一、工程概况(1)工程基本情况序号项 目内 容1工程名称北京市海淀区苏家坨镇北安河西区定向安置房项目19地块2工程地址北京市海淀区北安河乡,北安河路东侧,北安河沟西侧3建设单位中建新牧(北京)置业发展有限公司4勘察单位中国建筑西南勘察设计研究院有限公司5设计单位中国中建设计集团有限公司6监理单位北京伟泽工程项目管理有限公司7施工单位中国建筑股份有限公司第四项目部8工程质量标准结构长城杯(2)建筑工程概况使用功能层数平面尺寸(m)房屋高度(m)结构类型基础类型抗震等级地下地上长度宽度地库20138.2799.650框架结构平板式筏板三级住宅1#楼215层38.814.244.15剪力墙结构平板式筏板二级住宅2#楼2层(局部3层)10层44.617.329.65剪力墙结构平板式筏板二级住宅3#楼2层(局部3层)1、2单元:15层3单元:12层4单元:8层54.3514.244.15剪力墙结剪力墙结构平板式筏板二级住宅4#楼2层(局部3层)A塔:11层B塔:15层71.7514.244.15剪力墙结构平板式筏板二级(3)结构工程概况单位工程构件名称尺寸混凝土等级地库层高-2层为4.30m-1层为3.75m筏板楼座裙边厚700mm一般厚500mmC35P8柱子800mm800mm70mm700mm、600mm600mmC35剪力墙与主楼相接的高低跨处墙厚为600mm2#楼东侧配电室及楼梯间处局部墙厚800mm一般厚400mmC35 (-2层P8-1层P6)楼板顶板厚500mm中板厚400mmC30(顶板P6)1#楼层高-2层为3.9m-1层为3.9m筏板一般厚600mmC30 P6剪力墙一般厚300mmC35 P6楼板顶板厚160mm中板厚100mmC302#楼层高局部-3层为3.65m-2层为3.9m-1层为3.9m筏板一般厚600mmC30 P6(局部-3层P8)剪力墙一般厚300mm,局部650mmC35 P6楼板顶板厚160mm中板厚100mm局部-3层板厚400mmC303#楼层高局部-3层为3.65m-2层为3.9m-1层为3.45m筏板一般厚600mmC30 P6(局部-3层P8)剪力墙一般厚300mmC35 P6楼板顶板厚160mm中板厚100mm局部-3层板厚400mmC304#楼层高局部-3层为3.65m-2层为3.9m-1层为3.45m筏板一般厚600mmC30 P6(局部-3层P8)剪力墙一般厚300mmC35 P6楼板顶板厚160mm中板厚150mm局部-3层板厚400mmC30二、旁站监理依据1.房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)(建设部200189号)2. 监理规划 3. 设计文件及相关资料4. 现行相关验收规范、技术规程、标准和法律、法规及强制性标准条文,主要有:建设工程监理规范GB50319北京市建设监理规程DBJ01-41-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204钢筋焊接及验收规程JGJ18建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202建筑桩基技术规范JGJ94屋面工程质量验收规范GB50207地下防水工程质量验收规范GB50208建筑节能工程施工质量验收规程GB50411三、本工程旁站监理方案(范围、内容)的确定根据建设部旁站管理办法的相关规定的要求,结合本工程特点的关键部位或关键工序拟定如下监理旁站方案(范围、内容):1.土方回填2. 土钉墙3.桩基工程4.抗渗混凝土及其他混凝土浇筑5.后浇带施工6.梁柱节点钢筋隐蔽过程7. 防水层施工及细部构造8. 外墙外保温粘贴样板及冷桥细部构造处理 9. 安全:对高危作业(重大危险源)关键工序注:各工程依设计图纸实际,编制时进行对应择定。四、旁站监理的检查要点 1.土方回填工程检查土方回填工作区域范围的条件具备情况。其填方工作面前各工序工作完善,且质量经验收合格。同时,各类杂物、遗留材料、工具等均已清理干净。检查填方基底的平实度和填土分层控制标识。其填方原基底应平整、夯实,且对每层虚铺厚度应有控制标识线。检查人员、机具的准备、到场情况,以及管理人员、质检人员到岗情况。其人员组织和机具应能满足夯实和填方量的计划实施,相关管理人员和质检人员应上岗到位。检查进场填方的土质。用作填房心的土质颗粒应不大于50mm,无杂物(树根、草根等)且非淤泥质或杂填土、旧房土的符合要求土质。同时含水率满足要求(便于夯实)。检查填土进料方法。用作坑、槽和房心土的进料不得直接进入,并同时严禁以推土机、铲车辅助直接进入作业区域。检查填土每层虚铺厚度。每层铺土应按标识线控制,一般为每层250mm。检查机械夯实情况。每层夯实遍数一般为34遍,且应压槎行夯,其边角应用人工补夯密实。督促检查密实度环刀取样。每层应见证按规定进行环刀取样并送试。检查填土的标高和平整度。其填土顶面标高应适当高于设计标高并且基本平整。尚应按“土方工程监理实施细则(指南)”相关内容进行检查并达标。2.土钉墙工程(一)、质量预控措施1、督促施工单位制定专项施工方案并报监理审核2、对进场材料进行验收2.1、钢筋:施工前提供材质证明、合格证、并按建筑工程资料管理规程要求取样,进行复试,复试合格后报监理验收。2.2、水泥:水泥进场后,施工单位必须按要求进行取样,监理部所制定的见证计划有要求的还需见证取样,复试合格后附出厂合格证、复试试验报告报监理验收。2.3、督促施工单位对操作工人进行岗前培训,技术交底。(二)土钉墙施工中监理控制要点及目标值:1、土方开挖过程中放坡度是否符合设计要求。2、土钉的钻孔直公径深度、角度是否符合方案要求。3、土钉插入长度是否符合方案要求。4、检查注浆配比、压力及注浆量是否符合方案要求。5、验收钢筋网绑扎是否符合村要求,包括钢筋保护层厚度。6、边坡喷射砼施工时抽查是否符合要求。7、喷射砼厚度检验可采用凿孔法,合格判定条件:全部检查孔处厚度平均值均应大于设计厚度平均值,最小厚度不应小于设计厚度的80%。8、根据试样送检结果验收浆体强度,墙体强度是否符合设计要求1)控制材料质量;2)控制锚杆施工设备的选择;3)重要设计参数的控制, 锚杆工程中,锚杆长度、锚杆倾角、注浆压力、浆液配合比和锁紧力是影响锚固效果的重要设计参数,施工中监理工程师应严格控制施工单位保证其按设计要求施工。 4)工序质量控制 锚杆工程中,每一道工序的质量都要作为一个质量控制点严格控制,保证整个工程质量。 5)抗拔力试验的控制 为了试验设计所确定的锚杆锚固长度是否足够安全,需在正式施工前进行抗拔力试验。如在试验中发现问题,可对设计及时调整,保证工程质量。作为一个质量控制点,监理工程师应参与整个抗拔试验的全过程,并对试验结果进行审核,保证试验结果的准确性。3.桩基工程灌注桩审核施工方案(打桩方法、平面布置,尤其是主排泥浆沟的布置和施工路线及机械设备等)。应依现场情况,保证施工顺畅,文明条件和实现质量、工期的需要。审核施工单位资质、特工种人员上岗资格证及质量、管理专职人员的定位情况。各类人员资质资格应符合要求,并上岗到位。检查原材料取样,检查检测复试报告。其材料品种、规格、型号等应符合图纸要求,材质和复试指标必须满足设计和规范规定要求(取样、见证并送试)。复核工程测量,控制轴线桩以及工程桩位放线结果。工程定位轴线控制标桩应符合图纸要求,其误差满足相关规定标准,工程桩位放线误差不超过20mm。检查钢筋笼制作和保护层厚度。应符合设计要求,其主筋间距偏差10mm,长度偏差100mm,箍筋间距偏差20mm,直径10mm,保护层厚度满足图纸要求。检查焊接质量。焊工持证上岗,钢筋搭接方法正确,箍筋焊点牢固,与主筋无明显烧伤和咬边,主筋搭接焊缝长度、宽度和厚度符合规范要求,无咬伤、焊瘤、气泡及裂纹。观察钢筋笼下放过程,检查接笼焊接方法、质量和笼顶标高及防上浮措施。钢笼应立直,垂直徐徐下沉(不得斜拉拖地)不得碰撞孔壁和变形,在离地面500mm左右暂停接笼,其上、下钢筋接头方法,错开间距、数量及焊接质量应符合相关规定要求,其顶标高应满足基础混凝土钢筋锚固长度需要,且其防止笼上浮措施符合方案并到位、可靠。检查钻孔对位、成孔过程,孔径、孔深和垂直度等。桩机就位钻头对准位置(垂直),检查钻头直径满足孔径要求,其垂直度应保证钻杆垂直和钻机水平位置,孔深偏差只允许+300mm或为0。检查泥浆比重和沉渣厚度。成孔后清孔于孔底200500mm处,泥浆比重应为1.151.200钢笼下放后混凝土灌注前二次清孔,泥浆比重应1.20,且其沉渣厚度应满足设计要求(一般为100mm)。检查导管底标高和长度。导管安装距孔底距离为300500mm,其长度(第一节)应4m,并且导管埋入混凝土80cm以上。 检查混凝土塌落度,留置试块和检查充盈系数。混凝土塌落度损失一般控制在20mm,应保证方便施工,应见证留置混凝土试块满足规定要求,实际灌注混凝土量,与计算量之比应1。 观察拔管速度并检查每次拔管长度。拔管速度不能过快,与土质有关(一般11.5/min),
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