第四章 住宅用地规划设计,住宅建筑选型要点及宅旁绿地,课程的主要内容,住宅选型要点 住宅的分类 住宅的建筑尺寸 不同类型建筑的优缺点 宅旁绿地 绿化同建筑物之间的布置关系,第一部分：住宅的选型要点,一、住宅的分类,（一）按照建筑层数进行分类 13层住宅 低层住宅 46层住宅 多层住宅 79层住宅 中高层住宅 10层及10层以上 高层住宅,（二）按照建筑外形进行分类 板式住宅 点式住宅 别墅,1.板式住宅（条式住宅）,（1）板式住宅定义 当建筑物面阔大于其进深两倍或两倍以上住宅，称之为板式住宅。,（2）尺寸 长 （面阔） 宽 （进深） 高,回首我国建筑建设方针,“适用、安全、经济、美观”,（2）尺寸 长 （面阔）50多米60多米 宽 （进深）11米12米 高 多层住宅6层 中高层9层,（3）板式住宅优缺点 由多个单元构成，一个单元有一梯三户或一梯两户 可用在低层、多层、中高层、高层、超高层,板式住宅的优缺点,a：优点 施工工艺方便 多为南北通透布局 b：缺点 建筑外观较为单调,2.点式住宅,（1）定义 住宅的进深和面阔方向的尺寸大体相等，所以在居住区规划图上好似一个“点”，所以被人们称作点式住宅。,（2）尺寸,（3）板式住宅的优缺点,a：优点： 1、建筑外形灵活，自由，可丰富建筑群体。 2、建筑占地小，便于因地制宜的在小块零星地块上插建。,b：缺点 1、外墙较多，经济性较差 2、对服务面积较大的住户较难布置 3、容易出现朝向较差的空间,3.别墅（低层花园式住宅）,低层花园式住宅 层数为1-3层。每种类型的住宅每户都占有一块独立的住宅基地。基地一般在250-500平米之间。 （1）独立式。拥有较大的基地，住宅四周均可直接通风和采光，可布置车库。,低层花园式住宅户型 （2）并列式(双拼）。为两栋住宅并列建造，住宅有3面可直接通风采光，可布置车库。基地较独立式住宅小。,第二部分：宅旁绿地,一、宅旁绿地分类,树林型,植 篱 型,庭院型,草 坪型,二、绿化同住宅之间的布置关系,