,Designed by,May 6, 2016,conceptual scheme,开发商：北京侨福置业有限公司 项目体量：200000平米 占地面积：138000平米（含写字楼、酒店等） 总投资：30亿 楼层：2层（地下2层，地上2层）楼上为写字楼和酒店 业态：42%服饰配件、精品超市、餐饮、手表珠宝、生活雅趣、 租户：主力品牌店为首次入驻北京，服饰配件为主。 现状：成熟型中高档商业购物中心。打造顶级购物、办公、酒店、艺术文化的北京新地标,北京芳草地：艺术性商场,SURROUNDING ANALYSIS 类比分析 是一座集顶级写字楼、时尚购物中心, 艺术中心和精品酒店于一身的创新建筑。立足芳草地浓郁的国际氛围与优势地段，Parkview Green芳草地致力打造多元的商业及文化休闲综合体，成为北京风格时尚与高品质的新复合生活板块。,ANALOGY ANALYSIS 类比分析,ANALOGY ANALYSIS 类比分析,ANALOGY ANALYSIS 类比分析,ANALOGY ANALYSIS 类比分析,ANALOGY ANALYSIS 类比分析,ANALOGY ANALYSIS 类比分析,ANALOGY ANALYSIS 类比分析,ANALOGY ANALYSIS 类比分析,ANALOGY ANALYSIS 类比分析 在整个上海有影响力的商场有上海国金中心、K11、上海恒隆广场等等。来从主力人群分析以及类型来说K11有借鉴意义，打造独特的主题型商业中心。,上海K11：艺术、人文、自然,开发商：新世界中国地产有限公司 建筑面积：99000平米（包括商业和写字楼） 商业总建面积：40000平米 艺术馆面积：30000平米 楼层：9层（地下3层，地上6层） 业态配比：42%时装配饰，12%美容护理，12%生活配套，餐厅34% 租户：80家（20%零售及餐饮品牌为首次入驻上海） 现状：成熟型中高档商业购物中心,ANALOGY ANALYSIS 类比分析,商场入口,ANALOGY ANALYSIS 类比分析,艺术品及雕塑,ANALOGY ANALYSIS 类比分析,都市农场+特色店铺,ANALOGY ANALYSIS 类比分析,艺术性走廊,百联西郊购物中心,PROJECT POSITIONING 项目定位,凯德七宝购物广场,体验感,常规型购物商城向主题型购物过渡,艺术、创新、独特的体验成为记忆点,开发商：瑞安房地产有限公司 建筑面积：380000平米（包括商业和写字楼） 商业总建面积：62000平米 楼层：8层（地下2层，地上6层） 业态：40%餐饮、亲子、生活方式、娱乐休闲 租户：主力品牌店；言几又、英皇UA电影院。 15家品牌为首次入驻上海，餐饮为主。,上海瑞安虹桥天地：航空主题、餐饮新天地,SURROUNDING ANALYSIS 周边分析 地处于未来商贸区，毗邻虹桥火车站与国际会展中心。有很大的商业价值。最近刚开出的瑞安虹桥天地比主题定位很强。,SURROUNDING ANALYSIS 周边分析,远程值机服务,为虹桥乘机人群带来增值服务,SURROUNDING ANALYSIS 周边分析,中庭装饰,主题型明确、有运用到一些热闹的颜色增加商业氛围,SURROUNDING ANALYSIS 周边分析,艺术品及雕塑,在商场的入口处、休息区、扶梯旁，呈现统一系列主题的雕塑，并且契合整个太空舱的主题。连贯统一，有一定的记忆点,SURROUNDING ANALYSIS 周边分析,艺术品及雕塑,定时举办户外艺术展，吸引人气,谢谢,