商业用房出租协议书范本 甲方：(出租方)身份证号码：联系电话：手机： 乙方：(承租方)身份证号码：联系电话：手机： 甲方将位于(房产证地址)商业用房一套出租给乙房作营业使用经双方充分协商特签订协议如下： 1、本房租期为5年自年月日年月日租金如下： 年度租金 20年 20年 20年 20年 20年 租金每年的付款时间是每年的月号前超过30天不付租金合同自动解约甲方有权将房屋租给其他人 2、乙方租用甲方房屋用途为若乙方需作其他用途或转让给他人必须得到甲方认可否则转让无效 3、在承租期内乙方须爱护房屋内现有设施不得破坏房屋结构如有破损按实际价格加倍赔偿如需添置设施费用由乙方自理 4、在租房过程中乙方应遵守国家的法律、法规和楼宇物管的各项规章制度合法经营否则产生的责任后果与甲方无关 5、在承租期内水、电、物管等费用以及经营中必须缴纳的其他费用由乙方按时缴纳与甲方无关如有拖欠由乙方承担责任 6、乙方在租房过程中甲方不得无故干涉乙方的经营但有权查看房屋使用情况 7、租房期限从年月日年月日租房期满如双方续约则同等条件下优先由乙方承租;如不再续约则房屋和房屋固着物归甲方乙方不得予以损坏其余归乙方 8、租房期满前两个月乙方须通知甲方违者按实际租房天数参照当时房屋市场租金标准按天结算租金 9、乙方在承租期内不得影响邻居正常生活、经营不得未经甲方同意单方将房屋转租给他人否则甲方有权与乙方解除本协议 10、本协议一式三份甲、乙双方各持一份小区物业备案一份本协议未尽事宜由双方协调解决 12、收取承租人水电保证金2000元如承租人在承租结束结清水电并将房屋恢复至原样时本出租人才退还保证金 甲方(签字)：乙方(签字)： 见证人(签字)：联系电话： 本协议双方核对无误 年月日