房屋租赁合同协议写 租房合同协议的写法需要严格按照格式下面yjbys小编跟大家分享几篇租房合同协议书以供参考 甲方(出租方)：身份证号： 本人联系电话： 委托代理人：联系电话：乙方(承租方)：身份证号码：联系电话：住所(址)： 乙方的其他承租同住人共人姓名和公民身份号码情况如下：序号姓名公民身份号码 根据中华人民共和国合同法、长沙市房屋租赁条例等法律、法规和规定甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立本合同第一条出租房屋情况和租赁用途 11屋)出租给乙方该房屋建筑面积为平方米房屋类型为多层电梯楼房结构为三室两厅两卫房屋用途为居住 12乙方向甲方承诺租赁该房屋作为居住使用并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定 13该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据第二条交付日期和租赁期限 21甲、乙双方约定甲方于房屋租赁日期自20年月日起至20年月日止22租赁期满乙方应如期返还该房屋乙方需继续承租该房屋的则应于租赁期届满前一个月向甲方提出续租书面要求经甲方同意后双方应重新签订租赁合同 第三条租金、支付方式和限期 31甲、乙双方约定该房屋月租金为(人民币)元整)上述租金在租赁期限内不变如需变动则应由甲、乙双方重新协商并达成书面协议 32乙方应于每季度前提前5日(即年9月15日年12月15日年3月15日前)向甲方支付租金逾期支付的逾期一日则乙方需按每日50元(伍拾元)支付违约金 33元整)以后为银行转账方式收款人：开户行：帐第四条保证金和其他费用 41甲、乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应向甲方支付房屋租赁保证金保证金为元保证金收取后甲方应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外剩余部分无息归还乙方 42租赁期间使用该房屋所发生的水、电、燃气、通信等费用由乙方承担 第五条房屋使用要求和维修责任 51租赁期间乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施如因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责维修 52根据前款约定应由甲方维修而逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担;应由乙方负责维修而拒不维修的甲方可代为维修费用由乙方承担 53租赁期间甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方及小区物业部门对该房屋进行检查、养护应提前通知乙方检查养护时乙方应予以配合 54乙方另需装修或者增设附属设施和设备的应事先征得甲方的书面同意按规定向有关部门审批的则还应由甲方委托乙方报有关部门批准后方可进行乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定 第六条房屋返还时的状态 61除甲方同意乙方续租外乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日乙方应按(人民币)2元/平方米建筑面积向甲方支付该房屋占用期间的使用费 62乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时应经甲方验收认可并相互结清各自应当承担的费用第七条转租、转让和交换 71租赁期内乙方不得将该房屋部分或所有转租给他人如有必要的话必须事先征得甲方的书面同意但同一间居住房屋不得分割转租乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同 72租赁期内乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换必须事先征得甲方书面同意转让或交换后该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同第八条解除本合同的条件 81甲、乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的本合同终止双方互不承担责任： (一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的; (三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;(四)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的; (五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分现被处分的 82甲、乙双方同意有下列情形之一的一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方应向另一方按月租金的2倍支付违约金;给另一方造成损失支付的违约金不足抵付损失的还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： (一)甲方未按时交付该房屋经乙方催告后7日内仍未交付的; (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的 (三)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途致使房屋损坏的;(四)因乙方原由造成房屋主体结构损坏的; (五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (六)乙方擅自增加承租同住人且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的; (七)乙方逾期不支付租金累计超过一月的第九条违约责任 91该房屋交付时存在缺陷影响乙方正常使用的甲方应自交付之日起的3日内进行修复逾期不修复的甲方同意减少租金并变更有关租金条款92因甲方未在该合同中告知乙方该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制造成乙方损失的甲方应负责赔偿 93租赁期间甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任致使房屋损坏造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任 94租赁期间非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的甲方应按提前收回天数的租金的2倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿 95乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的甲方可以要求乙方恢复房屋原状 96租赁期间如乙方中途擅自退租的乙方应按提前退租天数的租金的2倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方其他损失的乙方还应负责赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的不足部分则由乙方另行支付 第十条解决争议的方式 101本合同属中华人民共和国法律、法规管辖 102甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议应协商解决;协商解决不成的双方同意提交长沙仲裁委员会仲裁第十一条其他条款 111租赁期间甲方不可抵押或变卖该房屋 112租赁期间内乙方不得从事各种违反国家法律法规的事情由此引起的一切后果由乙方承担 113租赁期间乙方应该对自己家的小孩和老人做到看护效果如果乙方因自己的原由造成意外的由乙方承担 114本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款本合同补充条款为本合同不可分割的一部分本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力 115甲、乙双方在签署本合同时对各自的权利、义务、责任清楚明白并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同另一方有权按本合同规定追究违约责任 116本合同连同附件一式三份其中：甲、乙双方各持一份房屋中介公司一份均具有同等效力 甲方：乙方： 出租人(以下简称甲方) 法定代表人：负责人：国籍： 身份证：护照：营业执照注册号：其他： 通讯地址： 邮政编码：联系电话：(手机); 代理人：国籍： 身份证：护照：营业执照：注册号其他： 通讯地址： 邮政编码：联系电话：(手机); 承租人(以下简称乙方) 【法定代表人】【负责人】：国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】： 通讯地址： 邮政编码：联系电话：(手机); 【代理人】：国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】： 通讯地址： 邮政编码：联系电话：(手机); 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上经协商一致就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜签订本合同 一、出租房屋基本情况 (一)房屋坐落： (二)该房屋权属证明名称：编号： (三)该房屋建筑面积：平方米套内建筑面积：平方米 (四)该房屋权属证明记载用途：. (五)该房屋现有装修及设施设备情况由甲、乙双方分别在本合同附件中列明除双方另有约定外该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据 二、租赁期限 (一)该房屋租赁期限共个月自年月日至年月日止 (二)租赁期满甲方有权收回该房屋乙方应如期交还乙方需要继续承租该房屋的则应于租赁期届满前日通知甲方 三、租金及支付方式 (一)该房屋租金为：元/(月季半年年);本合同期内租金总额为：元(大写：) (二)该房屋租金支付方式： 四、押金及其他费用的约定 (一)甲方交付该房屋时乙方应向甲方支付房屋租赁押金押金为元(大写：)甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证 (二)租赁期间使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由方承担;有线电视、物业管理费用由方承担 (三)租赁期内因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定承担 (四)租赁期满或合同解除后甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金 (五)其他约定： 五、成交方式 甲乙双方系通过以下第种方式成交 (一)自行成交 (二)房地产经纪机构成交提供服务的房地产经纪机构名称为： 备案证书号为：通讯地址：邮政编码：联系电话： 提供服务的房地产经纪人员职业资格为注册证号 六、关于房屋转租与出售的约定 (一)未经甲方书面同意乙方不得将房屋转租、转借他人 (二)租赁期间甲方出售该房屋的应在出售前日书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权 七、关于甲方交房的约定 (一)甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方现有装修、附属设施及设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成 (二)甲方延迟交房超日的乙方有权单方解除合同乙方要求继续履行合同的合同继续履行甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止向乙方每日按已付租金的%支付违约金 八、关于乙方付款的约定 (一)乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金 (二)乙方未按约定时间支付租金超日甲方有权单方解除合同甲方不解除合同的乙方应向甲方按应付租金的%支付违约金 九、其他约定 (一)租赁期内甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常使用的状态并承担乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务;甲方不承担房屋的维修义务致使乙方无法正常使用房屋及附属设施的乙方有权单方解除合同;对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修义务 (二)