登记编号：BHP2010-478建设项目环境影响报告表（试 行） 项目名称：内蒙古泰置业有限责任公司大路新区 府利美佳苑住宅小区二期工程 建设单位：内蒙古伊泰置业有限责任公司鄂尔多斯市环境科学研究所建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别按国标填写。 4、总投资指项目投资总额。 5、主要环境保护目标指项目区局围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。通时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。评价单位：内蒙古鄂尔多斯市环境科学研究所法人代表：玛喜毕力格项目名称：内蒙古泰置业有限责任公司大路新区 府利美佳苑住宅小区二期工程文件类型：环境影响报表项目负责人：康志文 高级工程师评 价 人 员 情 况姓名从事专业职称上岗证书号职责签字刘海龙环评助理工程师B14020036报告表编制康志文环评高级工程师B14020003报告表编制刘埃生环评高级工程师B14020002报告表编制建设项目基本情况项目名称内蒙古泰置业有限责任公司大路新区府利美佳苑住宅小区二期工程建设单位内蒙古伊泰置业有限责任公司法人代表通讯地址鄂尔多斯市东胜区伊煤路14号街坊伊泰万博广场六楼联系电话建设地点内蒙古鄂尔多斯市准格尔旗大路新区立项审批部门批准文号建设性质新建改扩建技改行业类别房地产开发经营7210占地面积23876m绿化面积8834.12m总投资6200万元环保投资167.5万元比例（%）2.70评价经费2.8万元工程内容及规模:一、项目由来 近年来，随着国家宏观调控的调整，西部大开发战略的深入实施和国家能源战略的逐步西移，西部资源富集地区迎来了前所未有的发展机遇。准格尔旗作为国有重要的能源基地，获得了难得的发展机遇。经济飞速发展，经济社会各项事业有了长足进步，城市面貌已有了根本改变，现在的准格尔旗已成为内蒙古的经济强县，城市建设、社会文化、环境保护等方面也在全国县级行政区中居领先水平。 随着内蒙古伊泰煤制油有限责任公司的投产，企业规模的不断扩大，职工人数的不断增加，职工住宅问题成为目前企业需要解决的当务之急。为了使公司职工有良好的生活环境和起居条件，内蒙古伊泰置业有限责任公司在大路新区开发建设府利美佳苑住宅小区来解决内蒙古伊泰煤制油有限责任公司所有职工的住房问题。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例等有关环保法律法规的规定，内蒙古伊泰置业有限责任公司委托鄂尔多斯市环境科学研究所完成该项目的环境影响评价工作。评价单位结合该工程的性质、特点以及该区域环境功能特征，通过实地调查、现场踏勘、资料收集及必要的监测，并依据有关资料和在同类工程分析、类比的基础上，按照环评技术导则的要求，编制完了成该建设项目的环境影响报告表。二、编制依据(1)中华人民共和国环境保护法(1989 ) ;C2)中华人民共和国环境影响评价法( 2002 ) ;(3)中华人民共和国大气污染防治法(2000) ;(4)中华人民共和国水污染防治法(2008) ;(5)中华人民共和国噪声污染防治法(1993 ) ;(6)中华人民共和国固体废物污染环境防治法(2005);(7)建设项目环境保护管理条例(国务院令第253号，1998)(8)建设项目环境影响评价分类管理名录(2008) ;(9)中华人民共和国土地管理法(1986 ) ;(10)中华人民共和国城市规划法(1989 ) ;(11)中华人民共和国建筑法(1997);(12)中华人民共和国城市房地产管理法(1994 ) ;(13)内蒙古自治区环境保护条例(1997);(14)内蒙古伊泰置业有限责任公司大路新区府利美佳苑住宅小区一期工程项目可行性研究报告(2010)。三、工程概况1、建设地点 该项目位于鄂尔多斯市准格尔旗大路新区，东侧面向经二路、南侧为未规划用地、西侧临秦川路、北侧紧靠纬四路。2、建设性质 本项目为新建项目。3、建设规模本项目规划总占地23876，净用地面积23876，总建筑面积42000。其中住宅楼37895，地下建筑面积4105。本项目容积率为1.49，绿化率为37%，建筑密度16.9%。机动车停车位221辆，其中地上停车位121辆，地下停车位100辆。本项目主要经济指标见表1:表1 主要技术指标一览表项目计量单位数值总占地面积m23876净用地面积m23876总建筑面积m42000住宅建筑面积m37895地下建筑面积m4105机动车停车位辆221地上辆121地下辆100绿地率%37建筑密度%16.9容积率1.494、建设内容 本项目建设内容为:建筑10层1栋、11层1栋、16层1栋、18层2栋、地下1层的建筑群。 辅助工程包括道路、绿化、电力、弱电、暖通、给排水工程等。项目平面布置图详见附图一。5、居住定员 本项目建成后住宅楼共居住339户居民，居住人数为1055人。6、给排水系统 给水:小区给水水源由市政给水管网提供。生活给水水源由大路新区市政给水管网在服务中心西侧及南侧各接一支DN225给水管供室内外及消防用水。 排水:在大路新区污水处理厂建成前，生活污水执行农田灌溉水质标准GB5084-92二类标准，楼房住户排水采用污(废)水合流制排水方式，各用户生活污水经地埋式污水处理设施处理后，夏天用于周边农田灌溉，冬天贮存，储存池容量为5OOm。 待污水处理厂建成后，本项目生活污水执行污水综合排放标准 CGB8978-1996)的三级标准，楼房住户排水采用污(废)水合流制排水方式，各用户生活污水经化粪池处理后，统一排入到市政污水排水管网，最终进入大路新区污水处理厂(大路新区污水处理厂于2010年8月正式运行)。7、供暖、供电 供暖:本项目建成后，由内蒙古蒙泰不连沟煤业有限责任公司2X300MW热电气联产项目集中供热。供电:该项目供电电源由市政提供，大路新区已建成110kv变电站，供电电缆已埋入市政道路地下，电力供应充足，可以满足本项目需要。8、拟建项目周围环境概况 拟建项目位于鄂尔多斯市准格尔旗大路新区，东侧面向经二路、南侧为未规划用地、西侧临秦川路、北侧紧靠纬四路。拟建厂址周边情况见图1。图1 拟建厂址周边状况与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 本项目是新建项目。无原有污染源建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况:1、地理位置 准格尔旗位于内蒙古鄂尔多斯市东部，属于鄂尔多斯高原的一部分。东与呼市清水河、山西偏县、山西省河曲县县为邻，西接鄂尔多斯东胜区、达拉特旗，南靠陕西省府谷北与呼和浩特市托克托县隔黄河相望，是内蒙、山西、陕西的交界处。其地理位置为北纬3916-4020，东经11005-11127，总面积为7692k 大路镇位于准格尔旗东部，与呼和浩特市的喇嘛湾镇隔河相望，最高海拔1331米，南北长25km，东西宽20km，总面积502km2。东临黄河，西北与十二连城乡接壤，东与呼市清水河县喇嘛湾镇隔河相望，被称为鄂尔多斯的“东大门”，地理位置优越。本项目选址在鄂尔多斯市准格尔旗大路新区，东侧面向经二路、南侧为未规划用地、西侧临秦川路、北侧紧靠纬四路。具体地理位置见附图二。2、地形地貌 准格尔旗地处鄂尔多斯高原东南部，总体地势是西北高，东南低，中部略有隆起，为分水岭，东部边缘翘起为盆地边缘。境内大部分地区沟谷发育，沟谷纵横交错，地表被切割的支离破碎。海拔高程820一1585m。 大路镇共有三种地貌类型，南部属丘陵沟壑区，中部为流沙半流沙区(是库布其沙漠的边缘地带)，北部为黄河冲击平原。区域内的表层土壤类型主要为黄锦土，下面是黑沪土、红壤土，栗钙土，且地质简单。黄锦土是一种较深厚的土壤，黄土层平均厚0.5m。质地为沙质一轻壤。3、气象条件 准格尔旗属于典型的中温带大路性气候，光照充足，四季分明，气候特点为:冬季漫长寒冷，夏季炎热短促，春秋气温变化剧烈。降水量少，主要集中在夏秋季节。年日照时间为3000小时以上。全年平均气温6.20C-V8.70C, 1月份平均气温在一12.9 0C -10.8 0C，极端最低气温一32.8 0C,7月份平均气温25 0C 29 0C，极端最高温度390C;无霜期145天;年降水量为400毫米左右。 旗境受季风影响，夏季多偏南或偏东风，晚秋至次年早春多西北风。因近地面受涡流状湍流及地形的影响，亦常出现不定向风。风沙大，年风沙日数35-60天，最多可达89天，其中大风日数一般在半月以上。大路镇年降雨量300-400mm,无霜期130天左右。4、水文条件 大路镇东临黄河接壤线长17km,52km的大沟河横贯南北，而且终年流水不息，地表库坝有200多座;地下水师父丰富，1985年内蒙地质勘测队勘测结果显示，被誉为“大路地下河”。该地区为重要的农业灌溉区，无污染、无噪声。 区内地质构造较为简单，未见岩浆活动和变质作用构造变动主要表现为地壳的升降运动，和由此产生的轻微褶皱和大小、方向不同的断裂构造。由于在二叠世后期，东部边缘翘起，形成盆地边缘，构造变动自东向西逐渐减弱。根据区域沉积旋回和区域不整合的特征，区内经历了印支期、燕山期和喜马拉雅期三次构造运动。区内地层近于水平产出，或具单斜构造。 根据中国地震动参数区划图(GB一18306. 2001),勘察区地震动峰值加速度0. 059，对照烈度为小于6度。5、植被、生物多样性本项目所在区域植被属温带南部草原亚带，黄土高原中东部草原亚区。由于历史上的大量开采与畜牧业的强度利用，自然植被几乎破坏无遗，植被稀疏低矮，植物种类比较贫乏，土地趋于沙化。只有在黄土丘陵区坡度较大的坡顶或侵蚀沟壑内残存着少量的自然植被(典型草原)的痕迹。同时受非地带性生态环境的影响，植物种类单一，其地带性植被为典型草原。植被平均盖度35%，最低10%左右，最高50%，群落高度多在10cm以下，个别群落高度达60cm。社会环境简况:1、行政区划和人口: