江安县江安镇南屏西区城中村改造工程 第一节、工程概况1一、工程概况1二、编制依据2三、设计要求3第二节、技术保证条件5一、安全网络5二、中空玻化微珠无机保温6二、聚苯板墙体保温材料要求16三、聚苯板施工方案19五、质量、服务保证体系34六、注意事项37七、项目管理和操作前的培训38第一节、工程概况一、工程概况该工程位于宜宾市江安县南屏片区，总建筑面积：95809.96m2，容积率2.94。其中地上79563.27m2，地下16249.69m2。由5栋高层住宅（3栋18层，2栋25层）、临街2层商业用房和附属一层地下室组成。 建筑层数分别为：序号楼号地下/地上层数建筑面积（m2）总高度（m）0.000 本工程建设地点位于宜宾市江安县南屏片区。项目用地呈矩形，南北长约200米，东西长137米，约40亩。用地南侧为绕城公路，西、北侧均为城市规划道路，东侧为住宅用地。主楼建筑层高均为3米，建筑结构为框剪结构，计划开工日期2016年8月10日，计划竣工日期2018年8月9日，总工期730天。二、编制依据1、聚苯板保温构造图集（西南 05J103）2、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）3、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）4、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ134-2010）5、高层民用建筑设计防火规范（GB500451995）6、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002013）7、外墙外保温建筑构造（10J1211）8、外墙外保温工程技术规范（JGJ1442004）9、胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统JG 158-201310.膨胀聚苯板外墙外保温系统JG149-200311、四川省建筑节能工程地方标准及建筑节能工程施工质量验收资料要求及有关外保温工程招标文件、图纸设计、国家强制性标准。12、本工程设计图纸13、本工程施工组织设计三、设计要求1、主楼屋面保温建筑做法表2、主楼外墙保温建筑做法表 3、商业屋面建筑保温做法表。 4、商业外墙保温做法表。 第二节、技术保证条件一、质量管理目标工程的质量目标是确保工程质量一次交验合格率100%，争创“结构优质工程”，争创“安全文明标化工地”，质量标准进行全过程控制程序进行准备和录相等资料完整和存档。公司领导和有关职能部门及项目经理部的全体人员，对本工程的施工质量，必须高度重视，在总结以前所做的类似工程施工经验的基础上，坚持“质量第一、信誉至上”的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，大力采用新技术、新工艺、新材料和新施工设备，做到精心组织、精心操作、精心施工，为创精品工程而努力。二、管理机构组织序号职位人员配备联系电话备注生产调度负责人技术负责人机械管理负责人劳务管理负责人安全技术负责人消防管理负责人第三节、施工工艺一、中空玻化微珠无机保温 一、 材料的基本性能技术要求1、抗裂防渗砂浆的主要性能指标项 目单 位指 标拉伸粘结强度（常温28d）Mpa0.7浸水粘结强度（常温28d 浸水7d）Mpa0.5抗弯曲性5%弯曲变形无裂纹渗透压力Mpa0.6可操作时间h1.52、水泥水泥应符合相关规范的要求。强度等级42.5。3、 水水应符合国家标准的生活用水。4、中砂应符合普通混凝土用砂质量标准及检验方法（JGJ52-92）细度模数2.02.5，宜采用不大于2.5mm颗粒中砂，含泥量少于1%。二、 系统性能指标1、 中空玻化微珠无机保温隔热系统性能指标项目单位指标抗冲击强度首层J10二层以上J3耐磨性（500L铁砂）-无损坏人工老化性（2000h）H合格耐冻融性（夏热冬冷地区，10次循环）无开裂抗风压负压4.5KPa无裂纹正压4.5表面憎水率%99水蒸气透过湿流密度g/.1.02、中空玻化微珠砂浆的性能指标见项目单位指标备注外观褐黄色颗粒和粉末，无结块湿表观密度kg/650干表观密度kg/250320导热系数*w/(mk)0.07修正系数：1.15蓄热系数w/(k)1.1修正系数：1.15抗压强度kPa400压剪粘结强度kPa50线性收缩率3软化系数（养护28天）0.5难燃性不燃放射性Ira1.0I1.0注：楼地面保温砂浆推荐导热系数：0.085w/(mk)。3、抗裂防水柔性腻子性能指标见项目单位指标耐水性48h-无异常耐碱性24h-无异常拉仲粘结强度标准状态MPa0.60浸水后MPa0.40低温贮存稳定性（5冷冻4h）-无变化矛韧性（绕50棒卷曲）-无裂纹4、耐碱破纤网络布主要技术性能见项目单位指标网孔密度（经纬向）孔数/100mm25单位面积质量g/160拉伸破坏力（经纬向）N/50mm125028d耐碱抗拉强度保持率（经纬向）%90涂塑量g/20 5、 在中空玻化微珠无机保温隔热系统中，使用的界面砂浆压剪粘结强度指标中，原强度应0.7MPa，耐水应0.5MPa，耐冻融应0.5MPa。三、施工要点1、外墙外保温中，为提高建筑首层墙面的抗冲击力，应铺设一层加强耐碱网布。2、外窗框料与基层墙体弧窗间应留20mm缝隙，并用密封膏填实。3、在外墙面安装雨水管等，其卡子的固定螺丝等在保温层厚度范围内须加塑料套管，并将外墙面缝隙用密封膏填实。在外墙面因单体设计需要悬挂物体时，套管设置及墙体密封同上。四、基层墙面处理1、墙面应清理干净，无油渍、浮尘、污垢、脱模剂、风化物、涂料、防水剂、泥土等防碍粘结的材料。墙面凹凸超过验收规范的部分应剔除或用1:3水泥砂浆找平基层。2、应清除基层中松动或风化的部分，并用1:3水泥砂浆找平。3、对既有建筑进行保温改造时，应将原有外墙饰面彻底清除，露出基层表面，并按上述方法进行处理，使之达到要求后，方可进行下道工序施工。五、施工条件1、 基层墙体应符合混凝土结构工种施工质量验收规范（GB5054-2002）和砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）的要求。2、施工现场应做到通水、通电，并保持工作环境的清洁。3、门窗边框需留出保温层厚度，门窗框或辅框应安装完毕。4、保温层基层湿度过大，不能施工。5、环境温度低于5时禁止施工。施工期间应有防雨措施。6、墙面上的各种预埋件、门窗，穿墙管道、落水管等应预先安装处理安危毕。需留保温层厚度部位应预留。六、施工工具1、砂浆搅拌机，手推车。2、常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具。冲击钻、射钉枪、电动螺钉枪、水桶、铁口、钢尺、剪刀、壁纸刀等。3、 中空玻化微珠无机保温隔热系统涂料外墙基层处理，配涂界面砂浆（基层不平时用1：3水泥砂浆找平）用中空玻化微珠无机保温浆料抹灰饼，冲筋配中空玻化微珠无机保温浆料抹中空玻化微珠无机保温浆料，分层施工，每层厚度不大于15mm配抗裂防渗砂浆裁剪网格布抹抗裂防渗砂浆压入网格布（首层加铺网格布加强层）刮柔性腻子涂料施工4、中空玻化微珠无机保温隔热系统瓷砖外墙基层处理，配涂界面砂浆（基层不平时用1：3水泥砂浆找平配中空玻化微珠无机保温浆料用中空玻化微珠无机保温浆料抹灰饼，冲筋抹中空玻化微珠无机保温浆料，分层施工，每层厚度不大于15mm配抗裂防渗砂浆抹抗裂防渗砂浆第一遍用锚固件固定镀锌钢丝网抹抗裂防渗砂浆第二遍配面砖粘结胶粉粘贴面砖面砖勾缝七、 材料配制1、界面砂浆的配置中砂：水泥：界面剂1：1：1（重量比），先加入1份界面剂再加入1份中砂和1份水泥，搅拌成均匀砂浆状。2、中空玻化微珠无机保温浆料的配制中空玻化微珠无机保温浆料的水灰比为1：1.11.3（重量比），在搅拌器中放入中空玻化微珠保温隔热干粉，按规定的比例加入水，搅拌均匀，使其吾膏状后便可使用，现场必须即配即用，搅拌后的浆料应在3小时内用完，不许另外加水，严禁在搅拌中掺和其它物料。3、抗裂防渗砂浆和其它物料3.1将适量清水倒入干净容器中，然后慢慢倒入防渗抗裂砂浆干粉，重量比1（水）：2.5（抗裂砂浆干粉），同时用电动搅拌器搅拌至均匀膏状后便可使用，现场必须即配即用，搅拌后的浆料应在1.5小时内用完，不许另外加水。严禁在搅拌中掺和其它物料。3.2玻纤网格布根据施工需要用剪刀事先裁剪好。4、 施工方法要点4.1保温隔热层施工厚度按设计要求。4.2 冲筋、找饼沿水平和垂直方向用中空玻化微珠无机保温浆料做保温隔热墙体厚度控制层，水平方向筋的厚度就是保温隔热层厚度，间距1米。垂直方向司以打饼，厚度是保温隔热厚度，间距40cm。4.3 中空玻化微珠无机保温浆料的施工4.3.1 抹中空玻化微珠无机保温浆料应最少分两遍施工，两遍间隔应在72小时以上。且应自上而下施工。4.3.2 第一遍施工厚度不宜超过10mm，两次施工的间隔时间随气候条件变化，第二遍施工时间应以不造成第一遍施工基体空鼓为准。此后每遍施工厚度不宜超过15mm，相隔时间72小时，施工温度偏低时，间隔时间可延长。4.3.3 最后一遍操作时应达到冲筋，打饼厚度，并用靠尺搓平。平整度达到要求。4.3.4 阴角处施工时宜从外向内压抹。4.3.5 保温层固化干燥，一般约34天后，方可进行下道工序。4.4 抗裂防渗砂浆层的施工4.4.1 抗裂防渗砂浆第一遍抹厚12mm，然后竖向把网格布压入砂浆，再从中间向四周抹压，搭接横向不小于50mm，纵向不小于50mm，严禁干搭，应平整无褶锼，饱满度应达到100%。4.4.2 第二遍抗裂防渗砂浆抹平压实，网格布呈暗格为佳，总厚度23mm。4.4.3 有网格布加强层的部位，应先施工网格布加强层后再施工标准网格布。4.5 注意事项4.5.1 保温层、保护层等构造层在末凝结前禁止水冲、撞击、振动。4.5.2 外保温层施工偶遇雨时，应采取适当遮挡措施。4.5.3 禁止在保护层未干前进行饰面层施工。4.5.4 严禁踩塌窗口。4.5