建筑实务案例题 李家升课件例题：某办公楼工程，地下一层，地上十二层，总建筑面积26800，筏板基础，框架剪力墙结构。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。按照合同约定，施工总承包单位将装饰装修工程分包给了符合资质条件的专业分包单位。合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：基坑开挖完成后，经施工总承包单位申请，总监理工程师组织勘察、设计单位的项目负责人和施工总承包单位的相关人员等进行验槽。首先，验收小组经检验确认了该基坑不存在空穴、古墓、古井、防空掩体及其他地下埋设物；其次，根据勘察单位项目负责人的建议，验收小组仅核对基坑的位置之后就结束了验槽工作。事件二：有一批次框架结构用的钢筋，施工总承包单位认为与上一批次已批准使用的是同一个厂家生产的，没有进行进场复验等质量验证工作，直接投入了使用。事件三：监理工程师在现场巡查时，发现第八层框架填充墙砌至接近梁底时留下的适当空隙，间隔了48小时即用斜砖补砌挤紧。事件四：总工程师在检查工程竣工验收条件时，确认施工总承包单位已经完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案与施工管理资料，以及勘察、设计、施工、工程监理等参建单位分别签署的质量合格文件并符合要求，但还缺少部分竣工验收条件所规定资料。在竣工验收时，建设单位要求施工总承包单位和装饰装修工程分包单位将各自的工程资料向项目监理机构移交，由项目监理机构汇总后向建设单位移交。问题1.事件一中，验槽的组织方式是否妥当？基坑验槽还包括哪些内容？2.事件二中，施工单位的做法是否妥当？列出钢筋质量验证时材质复验的主要内容。3.事件三中，根据砌体工程施工质量验收规范（GB 50203），指出此工序下填充墙片每验收批的抽检数量。判断施工总承包单位的做法是否妥当？并说明理由。4.事件四中，根据建设工程档案管理条例和建设工程文件归档整理规范（GB/T 50328），指出施工总承包单位还应补充哪些竣工验收资料？建设单位提出的工程竣工资料移交的要求是否妥当？并给出正确的做法。参考答案：1. 事件一中，验槽的组织方式不妥当，验槽应该先由施工总承包单位自检，自检合格后向监理机构提出验收申请，由总监组织勘察、设计、施工单位共同进行验槽。验槽还应该包括下列内容：参见P103、 P222 1）根据设计图纸检查基槽的开挖平面位置、尺寸、槽底深度；检查是否与设计图纸相符，开挖深度是否符合设计要求； 2）仔细观察槽壁、槽底土质类型、均匀程度和有关异常土质是否存在，核对基坑土质及地下水情况是否与勘察报告相符； 3）检查基槽之中是否有旧建筑物基础、古井、古墓、洞穴、地下掩埋物及地下人防工程等； 4）检查基槽边坡外缘与附近建筑物的距离，基坑开挖对物稳定是否有影响； 5）检查核实分析钎探资料，对存在的异常点位进行复核检查。2. 事件二中，施工单位的做法不妥，同一厂家生产的同一品种、同一类型、同一生产批次的进场材料应根据相应建筑材料质量标准与管理规程、规范要求的代表数量确定取样批次，抽取样品进行复试。钢筋质量验证时材质复验的主要内容包括：屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯。（有抗震设防要求的框架结构的纵向受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比不应小于1.25，钢筋屈服强度实测值与强度标准值之比不应大于1.3）。P2123. 此工序下填充墙片抽检数量为每验收批的10%墙片（每两柱间的填充墙为一墙片）且不少于3片墙。施工总承包单位的做法不妥，当填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，等填充墙砌筑完并应至少间隔14d 后，再将其补砌挤紧。P438及规范原文4. 施工总承包单位还应补充的竣工验收资料为： 1）工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场实验报告； 2）施工单位签署的工程保修书（管理教材P201） 建设单位提出的工程竣工资料移交的要求不妥当。装饰装修工程属于分包工程，实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料，施工总承包单位应向建设单位移交施工资料，监理机构向建设单位移交资料。（P229）（2012年二级真题）例题1 某医院门诊楼和住院楼的总建筑面积为24600m2，其中住院楼地上7层，地下两层。建筑基坑深度为7.2m。采用钢筋混凝土平板式筏形基础。住院楼土方开挖时，南、北、西侧均采用土钉墙，东侧与门诊楼土方工程挖通。按计划基坑土方施工时间为2013年7月20日2013年8月2 0日，处于雨期施工季节。在基坑施工过程中发生如下事件： 事件一：项目部技术负责人编制了基坑土方开挖专项施工方案，施工单位技术负责人审批后报监理工程师签字认可，项目部随即组织基坑土方开挖施工。 事件二：公司季度检查时发现，基坑外未设置截水、排水设施；在基坑北侧坑边大约1m处堆置了2m土方。 事件三：土方由挖掘机分层开挖至设计高程，验槽时发现基地局部有0.51m的软弱土层，施工单位将软土挖出，自行回填石屑。问题 (1)指出事件一中的土方开挖施工方案是否需要专家论证，说明理由。 (2)根据危险性较大的分部分项工程安全管理办法（建质2009 87号），事件一中的土方开挖施工方案，应包含哪些内容？ (3)指出事件二中的不妥之处，分别说明理由。 (4)指出事件三中的不妥之处，分别说明理由。 参考答案 (1)土方开挖施工方案需要专家论证。理由：本工程基坑深度7.2m，基坑开挖深度已超过5m。(2)专项施工方案包括以下内容： 1)工程概况； 2)编制依据； 3)施工计划； 4)施工工艺技术； 5)施工安全保证措施：组织保障、技术措施、应急预案、监测监控等。 6)劳动力计划：专职安全生产管理人员、特种作业人员等。 7)计算书及相关图纸。 (3)不妥之处和理由分别如下： 不妥之一：该基坑开挖前未做好坑外截水、排水和防渗水措施。 理由：本基坑施工正是雨期施工。 不妥之二：在基坑临边1m处堆土高达2m。 不少于2m，堆置高度不应超过1.5m。 (4)不妥之处和理由分别如下： 不妥之一：机械开挖至设计高程，未留人工清槽土层。 理由：应预留200300mm厚度的土方，进行人工清槽、修坡，避免超挖，扰动基底的土层。 不妥之二：施工单位自行回填。理由：施工单位应及时与设计单位、监理或建设单位联系，共同商讨处理意见，形成书面洽商文件，并四方签字认可。例题2某建筑公司承建一写字楼工程，总建筑面积54394 。主体为框架一剪力墙结构，基础采用桩基础加箱形基础。工程桩为泥浆护壁钻孔灌注桩基础，桩径1000mm，桩长35m，共260根，钢筋笼长度23m，主筋为1225HRB335钢筋。每天施工10根。基础底板厚度为2000mm，采用C40P8抗渗混凝土，施工环境温度29。 事件一：根据工程进度安排，每天施工10根灌注桩，项目部根据每天浇筑的混凝土量，计划留置标养试件6组，共留置156组试件。 事件二：现场钢筋笼钢筋连接头采用单面搭接焊工艺，质量巡查时，发现搭接长度为200mm。 事件三：混凝土采用斜面分层浇筑方法，洒水养护7d。问题： 1.指出事件一中的不妥之处，说明理由。 2.指出事件二中的不妥之处，说明灌注桩钢筋笼施工控制要点。 3.指出事件三中的不妥之处，说明理由。4.根据混凝土结构工程施工规范GB 50666-2011，说明事件三中基础底板大体积混凝土温度控制应符合哪些规定？参考答案 1.灌注桩混凝土留置的标养试件组数不足。 理由：根据规定，每浇筑50混凝土必须有1组试件，小于50的桩，每根桩必须有一组试件。该工程每根灌注桩混凝土浇筑量约28，不足50，应每根桩留一组混凝土试件，共留置试件260组。P4172.钢筋笼焊接搭接长度不足。 理由：当采用单面焊时钢筋搭接长度不小于10d，本工程应为250mm。3.不妥之处和理由如下： 不妥之处一：混凝土养护时间不足。 理由：该工程底板大体积混凝土为抗渗混凝土，其养护时间不应少于14d。 不妥之处二：直接洒水养护方式欠妥。理由：根据规定，大体积混凝土养护应采用覆盖养护方式。4.大体积混凝土温度控制见P1141)入模温度温升值不大于50。 2)里表温差不大于25。 3)降温速率不大于2.0d。 4)表面与大气温差不大于20。【2012年真题29】 下列工程质量验收中，属于主体结构子分部工程的有（ ）。A.现浇结构 B.砌体结构 P223C.钢结构 D.木结构E.装配式结构【2014年二级真题28】 下列分项工程中，属于主体结构分部工程的有（ ）。A.模板 B.预应力C.填充墙砌体 D.网架支座E.混凝土灌注桩【2014二级真题25】下列影响扣件式钢管脚手架整体稳定性的因素中，属于主要影响因素的有（ ）。A.立杆的间距 B.立杆的接长方式C.水平杆的步距 D.水平杆的接长方式E.连墙件的设置 【参考答案】 ABCE例题 某工程，建设单位依法进行招标，投标报价执行建设工程工程量清单计价规范GB 50500-2013。共有甲、乙、丙等8家单位参加了工程投标。 合同部分条款如下：(1)本工程采取综合单价计价模式；(2)包括安全文明施工费的措施费包干使用；(3)工程预付款比例为10%。 工程投标及施工过程中，发生了下列事件： 事件一：在投标过程中，乙施工单位在自行投标总价基础上下浮5%进行报价。评标小组经认真核算，认为乙施工单位报价中的部分费用不符合建设工程工程量清单计价规范中不可作为竞争性费用条款的规定，给予废标处理。 事件二：甲施工单位投标报价书情况是：土石方工程量650m3，定额单价人工费8.40元m3、材料费12.00元m3、机械费1.60元m3。分部分项工程量清单合价为8200万元，措施费项目清单合价为360万元，暂列金额为50万元，其他项目清单合价120万元，总包服务费为30万元，企业管理费15%，利润为5%，规费为225.68万元，税金为3.41%。问题 (1)事件一中，评标小组的做法是否正确？并指出不可作为竞争性费用项目的分别是什么？ (2)事件二中，甲施工单位所报的土石方分项工程综合单价是多少元m3。中标造价是多少万元？工程预付款金额是多少万元？（均需列式计算，答案保留小数点后两位）参考答案： (1)评标小组的做法正确。 在投标过程中，不可作为竞争性费用项目的分别有：安全文明施工费（或安全施工费、文明施工费、环境保护费、临时设施费）、规费、税金。(2)土石方分项工程综合单价： A =（人工费+材料费+机械费） = 8.4+12+1.6 = 22 管理费B = A15% =2215% =3.3 利润 C =(A + B)5% = 1.27 综合单价 = A + B + C = 26.57元m3 中标造价=（分部分项工程量清单合价+措施费项目清单合价+其他项目清单合价+规费）(1+3.41%) =(8200+ 360+ 120+ 225.68)(1+3.41%) = 9