光耀集团有限公司精装修工程指导书编制单位：工程管理中心编 制 人 ： 审 核 人 ： 编制时间：二 00 七年八月目 录序 .4第一篇 概述 .5第一章 工程概况 .5第一节 荷兰水乡三期一组团工程 .5第二节 财富公寓 .6第二章 室内精装修工程分部、分项工程划分 .6第三章 总包单位与甲方指定分包单位的工程界面划分 .6第一节 土建部分 .7第二节 公共安装部分 .9第三节 户内安装部分 .10第二篇 工程组织、流程及制度 .11第一章 工程管理中心组织架构 .11第二章 工程管理中心办事流程 .11第一节 工程开工批准流程 .11第一节 工程开工批准流程 .12第二节 施工阶段进度控制程序图 .13第三节 施工阶段质量控制程序 .14第四节 隐蔽工程质量控制程序 .15第五节 工程施工样板确认程序 .16第六节 工程质量事故处理程序 .17第七节 工程停、复工程序 .18第八节 乙供材料“ 样板确认 ”流程 .19第九节 甲供材料的确认程序 .20第三章 材料管理制度 .21第一节 关于甲供材料管理 .21第 3 页 共 72 页第二节 关于乙供材料管理 .22第四章 工程管理奖惩制度 .23第三篇 质量管理 .25第一章 建筑给排水工程 .25第一节 材料控制 .25第二节 过程监控 .28第三节 验收要求 .30第四节 通病防治 .31第二章 建筑电气工程 .33第一节 材料控制 .33第二节 过程监控 .34第三节 验收要求 .35第四节 通病防治 .37第三章 装饰装修工程 .38第一节 材料控制 .38第二节 过程监控 .42第三节 验收要求 .47第四节 通病防治 .57第四篇 验收程序和组织及合格判定 .62第一章 验收程序和组织 .62第二章 合格判定标准 .64第五篇 施工、监控及验收表格 .66第一章 常用管理表格目录 .66第二章 检验批质量验收记录表目录 .67光耀集团有限公司工程管理中心制度 KY-工程管理中心-制度-21第 4 页 共 72 页序本指导书依据国家相关规范要求及验收标准编制，目的是为更好控制、监管精装修工程项目，适应公司的战略发展，保证公司所售楼盘高品质高要求。虽然编者依据和参考了诸多规范和标准，并进行了严谨的选择和编制，但由于编者水平有限，书中难免会出现一些不当之处。如有不妥，在使用过程中及时进行修正，本精装修工程指导书的解释权在工程管理中心。光耀集团有限公司工程管理中心二 00 七年八月十五日光耀集团有限公司工程管理中心制度