本评估报告共二册 本册第一册 浙江铁牛汽车车身有限公司浙江铁牛汽车车身有限公司 拟转让部分模具资产项目拟转让部分模具资产项目 资产评估报告资产评估报告 中水致远评报字2012第2165号中水致远评报字2012第2165号 评估机构名称：中水致远资产评估有限公司评估机构名称：中水致远资产评估有限公司 报告提交日期：二一二年十二月五日报告提交日期：二一二年十二月五日 浙江铁牛汽车车身有限公司拟转让部分模具资产项目 中水致远资产评估有限公司 中水致远资产评估有限公司 第第 1页页 中 水 致 远 资 产 评 估 有 限 公 司 中 水 致 远 资 产 评 估 有 限 公 司 安安 徽徽 地地 址址 北北 京京 地地 址址 地址：安徽省合肥市马鞍山南路世纪阳光大厦 21 层 地址：北京市海淀区大钟寺十三号华杰大厦 6 层 c9 网 址(http): /www. 网 址(http): 电子信箱(E-mail):ahzycpv 电子信箱(E-mail)：zspg 电 话(Tel):(0551)3475800 电 话(Tel): (010)62155866 传 真(Fax):(0551)2652879 传 真(Fax): (010)62196466 总 目 录 第一册 浙江铁牛汽车车身有限公司拟转让部分模具资产项目资产 评估报告(含附件及资产评估明细表) 第二册 浙江铁牛汽车车身有限公司拟转让部分模具资产项目资产 评估说明 浙江铁牛汽车车身有限公司拟转让部分模具资产项目 中水致远资产评估有限公司 中水致远资产评估有限公司 第第 2 页页 本本 册册 目目 录录 声 明 . 3 资产评估报告摘要 4 资产评估报告 . 6 一、委托方、被评估单位和其他报告使用者 . 6 二、评估目的 . 7 三、评估对象和范围 8 四、评估价值类型及其定义 . 8 五、评估基准日 . 8 六、评估依据 . 9 七、评估方法 10 八、评估程序实施过程和情况 10 九、评估假设 12 十、评估结论 13 十一、特别事项说明 . 13 十二、评估报告使用限制说明 14 十三、评估报告提交日期 . 15 附件目录及资产评估明细表 . 17 浙江铁牛汽车车身有限公司拟转让部分模具资产项目 中水致远资产评估有限公司 中水致远资产评估有限公司 第第 3 页页 注册资产评估师声明 注册资产评估师声明 （一）我们在执行本资产评估业务中，遵循了相关法律法规和资产评估准则， 恪守了独立、客观和公正的原则。根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告 陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 （二）遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象价值进行估算并发 表专业意见是我们的责任；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性 和完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任；评估对象涉及的资 产清单由委托方、被评估单位（或者产权持有单位）申报并经其签章确认。 （三）我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关 当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 （四）我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已对 评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉 及资产的法律权属资料进行了查验，但不对评估对象的法律权属做任何形式的保 证。 （五）我们具备评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验。 （六）我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定 条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、 特别事项说明及其对评估结论的影响。 （七）我们对评估对象的价值进行估算并发表的专业意见，是为实现评估报 告中所述的经济行为提供参考。我们出具的评估报告及其所披露的评估结论仅限 于评估报告载明的评估目的，仅在评估结论使用有效期限内使用，因使用不当造 成的后果与我们无关。 、 浙江铁牛汽车车身有限公司拟转让部分模具资产项目 中水致远资产评估有限公司 中水致远资产评估有限公司 第第 4 页页 浙江铁牛汽车车身有限公司 拟转让部分模具资产项目 资产评估报告摘要 浙江铁牛汽车车身有限公司 拟转让部分模具资产项目 资产评估报告摘要 中水致远评报字2012第2165号 中水致远资产评估有限公司接受浙江铁牛汽车车身有限公司的委托，根据有 关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用成本法，按照必要的评估程 序，对浙江铁牛汽车车身有限公司拟将部分模具资产转让给长沙众泰汽车工业有 限公司之事宜而涉及的浙江铁牛汽车车身有限公司相关模具资产进行评估。现将 资产评估情况及评估结果摘要如下： 一、评估目的：一、评估目的：因长沙众泰汽车工业有限公司相关产品销售量未达到预定目 标，长沙众泰汽车工业有限公司根据模具开发时的约定拟收购浙江铁牛汽车车身 有限公司为长沙众泰汽车工业有限公司开发的模具资产。 本次评估目的是对浙江铁牛汽车车身有限公司拟转让的相关模具于评估基准 日的市场价值进行评估，以提供价值参考。 二、评估对象和评估范围： 二、评估对象和评估范围：本次评估对象是浙江铁牛汽车车身有限公司申报 的拟转让部分资产，评估范围是因上述评估对象而涉及的浙江铁牛汽车车身有限 公司申报的模具， 具体明细以浙江铁牛汽车车身有限公司提供的评估申报表为准。 三、价值类型：三、价值类型：市场价值。 四、评估基准日： 四、评估基准日：2012 年 10 月 31 日。 五、评估方法： 五、评估方法：成本法。 通过实施必要的评估程序和方法，在设定的评估前提和假设充分实现的条件 下，形成以下评估结论： 截至评估基准日 2012 年 10 月 31 日， 浙江铁牛汽车车身有限公司拟转让的部 分资产的账面价值为 8,576.79 万元，评估价值为 8,809.61 万元，评估增值为 232.82 万元，增值率 2.71%。以上评估结论中机器设备评估价值系设备不含税价 值。 资产评估结果汇总表资产评估结果汇总表 浙江铁牛汽车车身有限公司拟转让部分模具资产项目 中水致远资产评估有限公司 中水致远资产评估有限公司 第第 5 页页 金额单位：人民币万元 项目项目 账面价值账面价值 评估价值评估价值 增减值增减值 增值率增值率 A B C=B-A D=C/A*100% 机器设备 8,576.79 8,809.61 232.82 2.71% 资产总计资产总计 8,576.798,576.79 8,809.618,809.61 232.82232.82 2.71%2.71% 具体评估结论详细情况见评估明细表。 本报告的阅读者应结合本评估机构出具的相关资产评估报告书以及本报告正 文中“评估假设”、“特别事项说明”有关内容，注意有关事项对上述评估结论的影 响。 本报告资产评估结论使用的有效期为一年， 即自 2012 年 10 月 31 日起至 2013 年 10 月 30 日止有效。 以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估 结论，应当阅读评估报告正文。 以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估 结论，应当阅读评估报告正文。 浙江铁牛汽车车身有限公司拟转让部分模具资产项目 中水致远资产评估有限公司 中水致远资产评估有限公司 第第 6 页页 浙江铁牛汽车车身有限公司 拟转让部分模具资产项目 资产评估报告 浙江铁牛汽车车身有限公司 拟转让部分模具资产项目 资产评估报告 中水致远评报字2012第 2165 号 浙江铁牛汽车车身有限公司： 中水致远资产评估有限公司（以下简称“本公司”）接受浙江铁牛汽车车身 有限公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，本着客 观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法和操作规范，采用成本 法，按照必要的评估程序对浙江铁牛汽车车身有限公司拟将部分模具资产转让给 长沙众泰汽车工业有限公司之事宜而涉及的浙江铁牛汽车车身有限公司相关模具 于 2012 年 10 月 31 日的市场价值进行评估。 现将资产评估情况及评估结果报告如 下： 一、委托方（产权持有单位）和委托方以外的其他评估报告使用者一、委托方（产权持有单位）和委托方以外的其他评估报告使用者 （一）委托方（产权持有单位）（一）委托方（产权持有单位） 1、概况、概况 公司名称：浙江铁牛汽车车身有限公司 公司住所： 浙江省永康经济开发区 法定代表人：应建仁 注册资本：叁亿肆仟贰佰万元 实收资本：叁亿肆仟贰佰万元 企业类型： 有限责任公司（法人独资） 成立时间： 2004 年 10 月 29 日 营业执照注册号：330784000015625 经营范围： 许可经营项目：无。一般经营项目：汽车车身及附件、模具的开 发、加工、制造、销售；货物和技术进出口业务（上述经营范围不含国家法律法 规规定禁止、限制和许可经营的项目） 。 2、历史沿革及现状、历史沿革及现状 浙江铁牛汽车车身有限公司成立于 2004 年 10 月 29 日， 为黄山金马股份有限 浙江铁牛汽车车身有限公司拟转让部分模具资产项目 中水致远资产评估有限公司 中水致远资产评估有限公司 第第 7 页页 公司下属全资子公司。浙江铁牛汽车车身有限公司是以汽车钣金、冲压件及模具 开发、加工为核心业务和发展方向的民营企业，座落于素有五金之都和百工之乡 美誉的浙江省永康市， 地理条件优越， 水陆交通便利。 现有生产厂区 50 万平方米， 员工 600 余人。现已具备年产 25 万套汽车钣金件和 600 套汽车模具的生产能力， 产品涵盖微型车、商务车、轿车等，供应昌河、长安、江淮、奇瑞、菲亚特、上 海通用、北美通用等十多家汽车生产厂，并与之建立了良好的合作关系。浙江铁 牛的汽车零部件通过了 TS16946 国际质量体系认证。 （二）资产收购方：（二）资产收购方： 公司名称：长沙众泰汽车工业有限公司 公司住所：长沙经济技术开发区和祥科技园 法定代表人：吴建中 注册资本：人民币壹亿元整 实收资本：人民币壹亿元整 公司类型：有限责任公司 成立时间：2007 年 6 月 27 日 营业执照注册号：430194000000894 经营范围：研究、开发、生产、销售汽车零部件。 （以上项