. . . .樱桃种植采摘项目书目 录第一章 总 论 （1）1.1项目单位基本情况（1）1.2项目建设方案 （2）1.3投资结构及资金来源（3）1.4项目效益（3）1.5科研报告编制依据（3）1.4综合评价（4）第二章 背景及必要性 （5）2.1项目建设背景（5）2.2项目建设的必要性（7）第三章 项目建设条件（9）3.1项目地点选择（9）3.2项目建设的优劣势分析（14）3.3主要障碍因素及解决方案（15）第四章 市场分析与销售方案（17）4.1产品市场分析（17）4.2销售策略、方案和营销模式（18）4.3销售策略（19）4.4市场风险分析（20）第五章 项目建设方案（21）5.1产品方案和建设规模（21）5.2项目规划和布局（21）5.3建设标准和产品标准（21）5.4工艺技术方案 （21）5.5设备选型（26）5.6建筑方案（26）5.7节能减排措施(26)5.8项目实施进度安排 （27）第六章 环境影响评价（29）6.1环境影响（29）6.2环境保护与治理措施（29）6.3环保部门意见（29）第七章 项目组织与管理项目（30）7.1项目的组织管理（30）7.2项目经营管理模式（31）7.3经营管理措施 （31）7.4技术培训（32）75劳动保护与安全卫生（32）第八章 投资估算与资金筹措（33）8.1投资估算依据（33）8.2项目投资概算（33）8.3资金来源（34）8.4资金使用和管理（34）第九章 财务评价 （36）9.1财务评价依据（36）9.2销售收入、销售锐金及附加估算（36）9.3总成本及经营成本估算（37）9.4财务效益分析（37）9.5不确定性分析（37）9.6财务评价结论（38）第十章 农业产业化经营与农民增收评价（39）10.1本项目对农业产业化经营的影响（39）10.2农民增收、农业增效评价（41）10.3其它影响评价（42）第一章 总 论11 项目单位基本情况111概况项目名称 XX市XX镇樱桃种植基地开心农场工程XXXX有限公司经营范围为：技术开发，技术推广，工程和技术研究与试验发展。注册资本：贰佰万元整。基地全部采用“互联网签约式”管理，由客户在线上对樱桃果树进行认购，认购完成后由公司提供日常管理、种植技术服务和相关种植工具。从种植到采摘，提供全程可视化监控，自主管理。种植服务人员全部来自德平镇民间。种植期间由农科院专家进行现场及线上面对面培训和后期技术支持。果树成熟后，全部果实归主人所有。1.1.2法人代表基本情况XXXX有限公司代表人XX先生自退休以来，感恩家乡，一心为家乡致富奔走。经过长期的考察调研与实践，在大粒樱桃开发、种植等方面积累了丰富的经验。并与农科院专家深入探讨，共同制定了相关实施方案。1.2项目建设方案1.2.1项目名称、建设性质及建设地点XX市XX镇樱桃种植基地开心农场建设项目建设性质:新建建设地点:XX市XX镇。1.2.2建设规模及产品方案在XX镇的总体目标。其中：固定资产投资 (包括建筑工程投资30万元，设备投资45万元，工程安装费5万元、种苗费12万元。1.2.3技术项目技术来源：项目技术来源是中国农科院樱桃种植研究中心，项目建设单位已与上述单位签订长年技术服务合同。聘请省农科院林果业家专家开展技术培训，使合作社社员通过培训掌握樱桃种植技术。1.3投资结构及资金来源总投资86万元。其中：固定资产投资36万元(包括建筑工程投资16万元，设备投资12万元，安装工程8万元、种苗费20万元)，占总投资额的65%。流动资金30万元，占35%。本项目总投资86万元。资金暂由自筹解决。1.4项目效益项目建成后,正常年份，计算期平均年可实现销售收入28万元，年新增利润30万元。通过本项目的实施，带动当地86户群众脱贫致富，对300户农户产生示范带动作用，推动项目所在乡镇农业产业化结构调整进程。1.5可行性研究报告编制依据（1）国家农发办2016年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南（国农办201568号文件；（2）关于2009年农业综合开发产业化经营项目实行财政补贴的指导意见（国农办2008208号；（3）河南省财政厅农业综合开发办关于2009年农业综合开发财政补贴产业化经营项目申报事宜的通知（豫财办发20093号）（4）国家发改委建设项目经济评价方法与参数（第三版）；（5）xx国民经济和社会事业发展规划（6）建设单位提供有关项目的基础资料；16综合评价经调查分析论证，该项目建设区域自然条件具备，社会经济条件良好，技术先进，项目特色突出，产品市场前景广阔，经济效益、生态效益显著，示范带动作用强，市场风险较小，符合环保政策，项目可行。表1-1 项目主要技术经济指标一览表指标名称单位指标值备注一、生产规模 樱桃生产基地亩1500早熟樱桃亩600产量165万公斤中熟樱桃亩300产量82.5公斤晚熟樱桃亩600产量165万公斤 二、总投资万元86其中：固定资产万元36铺底流动资金万元30.00含开办费2万元三、资金筹措万元370.00 申请财政资金万元90.00申请地方配套资金 万元4500合作社自筹万元220.00四、年新增销售收入万元29799经营期平均值五、年新增利润万元2500经营期平均值六、年税后利润万元19055经营期平均值七、财务内部收益率%107税前八、财务内部收益率%86税后九、投资回收期年4.41税前（含建设期）十、投资回收期年4.62税后（含建设期）第二章 背景及必要性21项目建设背景“发展现代农业，必须按照高产、优质、高效、生态、安全的要求，加快转变农业发展方式，推进农业科技进步和创新，加强农业物质技术装备，健全农业产业体系，提高土地产出率、资源利用率、劳动生产率，增强农业抗风险能力、国际竞争能力、可持续发展能力。-中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定“（二）加大农业结构调整力度，推进农业现代化进程 认真落实中央“多予、少取、放活”的各项惠农政策，着力实行工业反哺农业、城市支持农村的方针，促使农业增效、农村繁荣、农民增收目标的实现。以种植业、养殖业及农副产品加工业为主导产业，重点培育优质粮食、养殖、果蔬、中药材、花卉、烟叶六大产业基地。用发展工业的理念发展农业，大力调整农业和农村经济结构，培养龙头企业，建立公司经营模式，形成公司带龙头、龙头加基地、基地连农户的发展格局。提高农业集约化水平和劳动生产率，促进农业、农村经济全面发展。 合理规划产业布局。根据全县自然区域特点和区位优势，科学合理规划产业布局。 涧川无公害高效农业生产区：包括CJ、城关、铁门、五头四乡镇沿涧河川区、金水河两岸，大力发展高效无公害温棚果蔬、花卉绿化苗木和大粒樱桃种植、优质小麦等订单农业生产。鼓励和支持果蔬深加工业发展。 建设六大产业基地 无公害果蔬生产基地。以五头、CJ为中心，建立以大粒樱桃为主的小杂果基地3万亩-山东大樱桃，也称西洋樱桃，南方区域根据英语cherry音译称为“车厘子”，自19世纪70年代从国外引进在烟台栽培，而后山东其它区域陆续引进，通过杂交改良使之适合气候土壤条件。由此，山东大樱桃不断扩大栽培面积，并成为北方春夏之交主要果品，有北方“春果第一枝”之称。山东大樱桃拥有不逊于美国车厘子的优良品质，不仅色泽鲜艳、晶莹美丽，而且营养特别丰富。每年五、六月期间是山东大樱桃的收获季节，这时候的山东大樱桃不仅红若玛瑙、黄似凝脂、晶莹剔透、玲珑美艳，而且果实硕大、果肉肥厚、饱满多汁、酸甜爽口、清香诱人，不愧为“水果中的钻石”美誉。樱桃的大面积种植不仅给当地的群众带来了财富,同时,也对该地区的环境质量带来明显影响，每年自春季开始到秋季,在长达8个月的时间内,德平镇绿树成荫,郁郁葱葱。果熟期，铺天盖地的樱桃树交枝接叶，一串串红玛瑙似的樱桃晶莹剔透，高悬枝头；果农们喜气洋洋忙碌采摘，商贩们人来人往，熙熙嚷嚷；休闲度假的人们，流连其中，轻步漫游,构成了一道独具特色的风景线。22项目建设的必要性221本项目的建设是政府特色种植工程的重要体现