鸿荣源-熙园_主题定位报告5zooz_521志细工作寂目录。一、什么是主题概念?。二、推广前提:、日标群分析。四、主题概念。五、主题概念支持体系LE志线工作坚目录六、主题概念下的产品优化建议七、主题概念表述八、主题概念的推广与传播九、项目主题下的实效目标营销、目标营销实操案例设计F一、主题概念在销售环境中的运用【志细万作培喜一、什么是主题概念?1、什么是项目的主题概念?对于主题概念,我们有以下形象的描述:主题概念是一条主线。如果将组成项目产品特色的各要素比喻成一颗颗的珍珠,那么项目的主题概念就像是一条丝线,它把这些闪亮的珍珠串起来,成为一条瑾璨的项链;【志细一作培4一、什么是主题概念?主题概念是一个统领全局的制高点和中心它把构成社区的种种要素,如区位、环境、建筑、配套、管理和服务、社区文化统领于它的旗下,构成一个完整的紫统,后期顷目的萧销推广、物业管理、社区文化建设等等行为均必须围绕这一中心进行;【志细万作培5喜一、什么是主题概念?主题概念是一种包装或一种说法“在推广中,项目的社区构成、功能规划、建筑园林风格、市场形象均通过主题概念得到合理的,深入人心的闸述和解释。主题概念是一种生活方式。对于发展商来说,主题概念是项目想要给业主营造的,并在今后入住后享受的一种生活方式。【志细一作培6喜一、什么是主题概念32、主题概念的不同表现。从业主的角度,主题概念是一种:生活主张。从设计的角度,主题概念是一种:设计理念。从传播的角度,主题概念是一个:推广灵魂【志细万作培喜一、什么是主题概念?。从销售的角度,主题概念是一种:营销理念。从管理和服务的角度,主题概念是一种:服务理念。从社区文化的角度,主题概念是一种:社区精神【志细万作培8喜二、主题概念推广前提“香蜜湖作为城市中心自然山水片区概念为人们接受。香蜜湖作为高尚物业片区为人们认同。熙园己经显山雹水,其产品特性已有表现,甚至在外观上已经营造出“侯门深似海“的感觉“华丽、媚俗的概念充斥市场,过度炒作,公众对这类概念已经反胃E志线万作宾9三、目标群分析_尊贵迹化论尊贵的初级层次生活理念:我要心理特征;正处于出人头地阶段,滋望扬名,渴望社会的注意、认同行为方式:占有、炫耀比别人更多更优越的资源如:昝地大宅、吃喝玩乐、名牌享受等E惧线工作坚