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资源描述
顺德大良核心,世界级城市商务综合体,大良第一高,世界看顺德第一眼 绿地集团全球第24座巨著,荣耀顺德商务之巅,Healthy,Fashion,Flavor,Dynamic,Elegancy,高端办公/活力商业/宜人社区/体验式购物公园,特色餐饮,社区生活,休闲娱乐,时尚购物,LIVING SHOPPING PARK,运动健康,绿地中心定位,商业(底层商铺)产品介绍,大良最大城市综合体,顺德绿地中心总体规划图,住宅,230米地标,商铺,商铺产品位于230米地标建筑的的西侧,住宅区裙楼底层1、2楼,底层商铺,商业,项目首期推售商铺位于住宅1、2、3号楼裙楼位置,共计31套,总面积约3000,建筑面积均价约22000-30000元/。,2,1,3,商业街区,住宅裙楼底层商铺,商业,地面人流动线示意,商业-平面图,住宅裙楼底层商铺平面图,1号楼,2号楼,3号楼,1,31,商业-户型 1号楼商铺 9套,一层 二层,1,9,商业-户型 2号楼商铺 8套,一层 二层,9,17,商业-户型 3号楼商铺 14套,一层 二层,18,31,商业-商铺点评,6+5米层高,买两层用四层 项目商铺采取首层+二层打包销售的方式,首层层高6米,二层层高5米,两层均可进行纵向分隔,做成4层商铺,附加值较高。 首层价格约2.5-3.3万元/,隔层后折合使用面积均价仅为1.25-1.75万元/,二层价格约1.2-1.5万元/,隔层后折合使用面积均价仅为6200-8700元/,商业-商铺点评,社区街铺租金稳步上升,具有较强的投资价值 物价上涨,商铺租金上升。 大良片区租金普遍在70-200元/月之间。 以新桂路内街铺为例,租金亦可去到100元/月,本案住宅底商未来平均租值保守预计将突破120元/月,按照100的商铺,230万元为例,年租金约14万元,首年投资回报率超过6%!按照动态价格计算,除了享受物业升值之外,租金回本期仅为 ,回报周期内平均回报率超过 具有较强的投资价值。,商业-商铺点评,大良东区,寸土寸金,商业稀缺,掘金东区正当时 大良东区现阶段商业配套十分稀缺. 顺德绿地中心坐拥3万BOLCK 商业街区,不仅仅是大良东区唯 一在售的临街旺铺,更是项目周 边未来唯一的大型商业街区,在 这个商业配套稀缺的黄金区位如 此大的商业规模仅此一家,掘金 东区商业价值,尽在顺德绿地中 心。,一公里半径生活圈,金地天玺 仅3000商业会所,君怡天悦 仅3000社区街铺,敏捷畔海御峰 仅4000社区商铺,顺德绿地中心 坐拥3万BLOCK商业街区,THANKS,
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