复地湾流汇广告传播案认/仪BMr/M口60nnonea目录1.形象核心根乌及注解E2.传播主旨核匕筑响核丶题3.推广计划媒办浩分期主题4阶段工作广吾运动公共关系展奕空间文本道具caFlamingo“一、湾流汇广告形象核心案名及其由来一湾流汇苑史湾流阵层的价值感和项目全溪境的意向感受:1.“湾流“,“温流“公务机,私人座驾,其尊神2.“湾“,即水流奕曲的地方;“流“,涓涓溪流;“湾流“,颇具联想广意象之工正是对本项目特征的精准表述一一奠北难律一圣的妃践窑临术颂代别墅,吓欲式水系*全溪境宇居。3,“汇“,意指客群,喻意城市精英阶层在此汇聚;亦有“高级俱乐部会员别墅“之意,配以高档齐全的服务配套,从客群方面予以标定与升华。ccaJincrutou.cVieualDertcatenSysiemeisualDentitcatonSiaienFlamingo“二、湾流汇传播主TE需要解决的问题*市场形势作为京城重点别垄区域的小汤山,别坐供应量较大,项目周边大盘林立,竞争激烈,积累客源有压力;*竞争态势:在小汤山众多的北美风格或新古典风格别坐中,项目和长河玉坐是仅有的现代别垄,现代别墅在京城别坐中属非主流风格,客户认同有习惯压力;。产品特点:-项目规棣绘小,容积率较高,资源优办蛟少,就产品而言,项目竞争优根不明显:。阶段推广压力:根据营销部署,项目开盘到年底霁要消化50套左右货量,客户来源及现场锁定均有相当压力。cca