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目 录编制依据 1工程概况.2施工准备.6施工顺序.8施工方法.8质量要求12应注意的质量问题.15成品保护.16安全措施17一、编制依据1、按照图纸及设计要求施工。2、主要规范建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001) 、 住宅装饰装修工程施工规范 (GB50327-2001) 、 建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2001 ) 、 建筑施工现场供用电安全规范 (GB50194-93)和施工现场文明达标管理规定 。3、已审批的施工组织设计。二、工程概况本工程建筑面积 75848.3m2,其中地下车库建筑面积为 7059,商场建筑面积:19714.8,公寓建筑面积:21998.7,办公建筑面积 27075.8;办公楼分地上二十五层,公寓分地上二十一层,地下一层;办公部分高度 95.7m,公寓部分高度 69.40m,裙房部分高度20.1000m。楼面装修做法如下:序号 房间位置名称 楼地面名称 具体做法1空调、电梯机房、排烟机房、库房水泥砂浆地面1、20 厚 1:2.5 水泥砂浆压实抹光;2、水泥浆一道(内渗建筑胶) ;3、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层,岁打随抹光2楼面水箱间水泥砂浆地面(有防水)1、 、20 厚 1:2 水泥砂浆压实抹光;2、水泥浆一道(内渗建筑胶) ;3、35 厚 C20 细石砼随打随抹光;4、1.5 厚聚合物水泥防水涂料,四周卷起 300 高;5、60 厚 C15 砼垫层;6、素土夯实。3商业、办公公寓楼梯、电梯厅、商业的楼梯等公共部分抹光花岗石露面(无垫层)1、20 厚磨光花岗岩石板,稀水泥浆擦缝 2、撒素水泥面(撒适量清水)3、20 厚 1:3 干硬性水泥砂浆结合层(内渗建筑胶)4、水泥浆一道(内渗建筑胶)5、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层,岁打随抹光4 卫生间 铺地砖楼面1、铺 810 厚地砖楼面,干水泥擦缝;2、撒素水泥面(洒适量清水)3、30 厚 1:3 干硬性水泥砂浆结合层(内渗建筑胶)4、1.5厚合成高分子涂膜防水层四周翻起 150 高;5、1:3 水泥砂浆找坡层,最薄处 20 厚,坡向地漏,一次抹平;6、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层,岁打随抹光5楼面消防中心、值班室、公寓楼梯、公寓管理用房铺地砖楼面1、铺 610 厚地砖楼面,干水泥擦缝;2、5 厚 1:2.5 水泥砂浆粘结层(内渗建筑胶) ;3、20 厚1:3 干硬性水泥砂浆结合层(内渗建筑胶) ;4、水泥浆一道(内渗建筑胶) ;5、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层,随打随抹光6卫生间、厨房铺地砖楼面(有防水)1、铺 810 厚地砖楼面,干水泥擦缝;2、撒素水泥面(洒适量清水)3、30 厚 1:3 干硬性水泥砂浆结合层(内渗建筑胶)4、1.5厚合成高分子涂膜防水层四周翻起 150 高;5、1:3 水泥砂浆找坡层,最薄处 20 厚,坡向地漏,一次抹平;6、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层,岁打随抹光7 无洗衣机阳台 铺地砖楼面1、铺 610 厚地砖楼面,干水泥擦缝;2、5 厚 1:2.5 水泥砂浆粘结层(内渗建筑胶) ;3、20 厚1:3 干硬性水泥砂浆结合层(内渗建筑胶) ;4、水泥浆一道(内渗建筑胶) ;5、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层,随打随抹光8卧室、起居室、公寓铺地砖楼面1、铺 610 厚地砖楼面,干水泥擦缝;2、5 厚 1:2.5 水泥砂浆粘结层(内渗建筑胶) ;3、20 厚1:3 干硬性水泥砂浆结合层(内渗建筑胶) ;4、水泥浆一道(内渗建筑胶) ;5、60 厚 CL7.5 轻集料混凝土垫层;6、钢筋混凝土楼板9楼面办公门厅、公寓门厅等一楼楼面抹花岗石保温楼面1、40 厚 C25 细石混凝土撒 1:1水泥砂子压实抹光;2、50 厚聚苯乙烯泡沫板(表观密度30kg/m3);3、10 厚 1:3 水泥砂浆找平层;4 水泥浆一道(内渗建筑胶) ;5、钢筋混凝土楼板;地面做法如下:序号 房间位置名称 楼地面名称 具体做法1 地下车库混凝土地面(有防水)1、铺 8-10 厚地砖地砖,干水泥擦缝;2、撒素水泥面;3、30 厚 1:3 干硬性水泥砂浆结合层;4、1.5 厚合成高分子涂膜防水层,四周翻起 300 高;5、60 厚 C15 砼垫层;6、素土夯实。2制冷机房、水泵房、换热站、变配电水泥砂浆地面(有防水)1、20 厚 1:2 水泥砂浆压实抹光;2、水泥浆一道;(内掺建筑胶)3、35 厚 C20 细石混凝土随打随抹平; 4、1.5 厚合成高分子涂膜防水层,四周卷起 150 高;5、1:3 水泥砂浆找坡层,最薄处 20 厚,坡向地漏一次抹平;6、水泥浆一道;(内掺建筑胶) ;7、60 厚 C15 混凝土垫层8、素土夯实。3地面地库房、排风机房、工具间、设备用房走廊水泥砂浆地面1、 、20 厚 1:2 水泥砂浆压实抹光;2、水泥浆一道(内渗建筑胶) ;3、100 厚 C15 混凝土垫层;4、150 厚 3:7 灰土5、素土夯实4面管理办公室电梯前室铺地砖地面1、铺 610 厚地砖楼面,干水泥擦缝;2、5 厚 1:2.5 水泥砂浆粘结层(内渗建筑胶) ;3、20 厚1:3 干硬性水泥砂浆结合层(内渗建筑胶) ;4、水泥浆一道(内渗建筑胶) ;5、60 厚 C15 混凝土垫层;6、150 厚 3;7 灰土7、素土夯实三、施工准备(一)作业准备1、施工完的结构已办完验收手续;2、室内墙面弹好+50cm 的水平线;3、穿楼地面的管洞已经堵严塞实,防水施工已完毕,并已做蓄水试验;4、电器线路已穿好;5、样板间施工完毕,并经检查验收合格,同意大面积施工;6、砂、石、水泥做完随机取样送试验室试验,且试验合格,并做好 c20 细石混凝土配合比。(二)材料要求1、水泥:32.5 级普通硅酸盐水泥,复试合格,并要报监理审验;2、砂:中砂,含泥量不大于 3%;3、碎石:粒径为 515mm,含泥量不大于 2%;4、水 :采用自来水(饮用水)5、地砖:进场验收合格后,在施工前应进行挑选,将有质量缺陷的先剔除,然后将地砖按大中小三类选好分开码放,色号不同的严禁混用;6、石材:必须符合现行国家建材行业标准中相关材料有害物质的限量规定,进场应具有检测报告。(三)主要机具混凝土搅拌机、磅秤、手推车、铁锹、刮尺、木抹子、铁抹子、水桶、小线、方尺、椽皮锤、水平尺、石材切割机等(四)劳动力准备 技工 60 人普工 30 人其他 18 人(五)技术准备1、水电、土建专业人员审图。2、工长结合本施工方案,编制具有可操作性的施工技术交底,指导工人施工。3、为工人操作准备适宜的工作面,有交叉作业的工作面,任务下达由项目部项目经理协调先后顺序,并统一安排施工通道、运输工具、运输顺序、作业面清理和交接,本工程工期紧、质量要求高,决不能出现各工种专业不配合、各自为政的现象,一旦发生,追究当事人责任,严肃惩处。四、施工顺序1、水泥砂浆楼地面素土夯实 灰土夯实 砼垫层(砼结构板) 基层处理 找标高、弹线 洒水湿润 抹灰饼和标筋 刷水泥浆结合层 铺水泥砂浆面层 木抹子搓平 铁抹子第一遍压光 第二遍压光 养护 2、地砖楼地面素土夯实 灰土夯实 砼垫层(砼结构板) 洒水湿润 刷素水泥浆 铺找平层 防水涂料层施工 铺砖 勾缝、擦缝 养护。五、施工方法(一)水泥砂浆楼地面1、基层清理基层表面的浮土,砂浆块等杂物应清理干净。墙面和顶棚抹灰时的落地灰,楼板上的沉积砂浆块要用铁铲清理干净;墙角、管根,门槛等部位埋住的杂物要剔凿干净;楼板表面的油污,应用 510%浓度的火碱溶液清洗干净。清理完后要根据标高线检查细石混凝土的厚度,防止地面过薄而产生开裂。基层清理是防止地面空鼓的重要工序,一定要认真细仔的做好。2、找标高弹线:根据墙上的 50 水平线,往下量出面层标高,并弹在墙上。3、洒水湿润提前一天对楼板进行洒水湿润,洒水量要足,第二天施工时要保证地面湿润,但无积水。4、抹灰饼和标筋:根据房间内四周墙上弹的面层水平标高线,确定面层标高厚度(20mm ) ,然后拉水平线开始抹灰饼(5cm*5cm) ,横竖间距为 1.2m-2m,灰饼上表面即为地面面层标高。如果房间较大,为保证整体面层平整度,还须抹标筋,将水泥砂浆铺在灰饼之间,高度与灰饼高相同,用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。5、搅拌砂浆:水泥砂浆面层的体积比为 1:2(水泥:砂) ,找平层的体积比为 1:3,其稠度不应大于 35mm,强度不应小于 M15。为了控制加水量,应使用搅拌机搅拌均匀,颜色一致。6、刷素水泥浆在铺设砂浆前应先在已湿润的基层表面刷一遍 1:0.40.45(水:水泥) 的素水泥浆,要随铺随刷,防止出现风干现象。7、铺水泥砂浆面层;涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆,在灰饼之间将砂浆铺均匀,然后用木刮杠按灰饼高度刮平,铺砂浆时如果已硬化,木刮杠刮平后,同时将利用过的灰饼敲掉,用砂浆填平。8、木抹子搓平:木刮杠刮平后用木抹子搓平,从内向外推着操作,并随时用 2m 靠迟检查其平整度。7、铁抹子第一遍抹压木抹子抹平后,立即用铁抹子压第一遍,直到出浆为止,如果砂浆过稀表面有泌水现象,可均匀撒一遍干水泥和砂(1:1)的拌合料(砂子要过 3mm 筛) ,在用,在用木抹子抹压,使干拌料和木抹子紧密结合到一起,吸水后用木抹子压平,如何分隔缝要求的地面,在面层上弹分割线,用劈缝溜子开缝,在用溜子将分缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。8、第二遍抹压当面层开始凝结,脚踩在地面面层上有脚印但不下陷时,用铁抹子进行第二遍抹压,将面层的凹坑砂眼和脚印压平。要求不漏压,平面出光。地面的边角和水暖立管四周容易漏压或不平,施工时要认真操作。9、第三遍抹压当地面面层上人稍有脚印,而抹压无抹子纹时,用铁抹子进行第三遍抹压,第三遍抹压要用力稍大,将抹子纹抹平压光,压光的时间应控制在终凝前完成。10、养护地面完活 24 小时后,及时洒水进行养护,以后每天浇水二次,至少连续养护 7 天后方准上人,当细石混凝土施工的环境温度低于+5时,必须注意保温养护,并不得浇水。养护要及时,认真,严格按工艺要求进行养护。(二)地砖地面1、基层处理、定标高(1)将基层表面的浮土或砂浆铲除清理干净,有油漆时,应用10%火碱水刷净,并用清水冲洗干净;(2)根据+50cm 水平线和设计图纸找出板面标高;厨卫间地面应比室内地面低 1020。2、排砖(1)排板原则:开间方向要对称(垂直门口方向分中) ;破活应尽量排在远离门口及隐蔽处;根据排板原则,画出排砖图;有地漏的房间应注意坡度、坡向。(2)根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度,一般 23左右;(3)根据排砖图及缝宽在地面上弹出纵横控制线;注意该十字线应与墙面抹灰时控制房间方正的十字线相对应平行。3、铺砖为了找好位置和标高。应从门口开始,纵向先铺 23 行砖,以此为标筋拉纵横水平标高线,铺时应从里面向外退着操作,人不得踏刚铺好的砖上,每块砖应跟线,操作程序是:(1)铺砖前将砖放入半截水桶中浸水湿润,以不泛水泡为宜,晾干后表面无明水时方可使用;(2)找平层上洒水湿润,均匀涂刷素水泥浆(水灰比为0.40.5),涂刷
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