赢了网s.yingle.com 遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 http:/s.yingle.com房屋拆迁的流程 1、颁发拆迁许可证取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。(1)申请房屋拆迁许可证单位和个人(有例外)需要拆迁房屋的，必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。(2)审批和核发拆迁许可证市、县人民政府房屋拆迁管理部门自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查，对符合条件的，核发房屋拆迁许可证。拆迁人应当按照房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限，实施房屋拆迁。(3)拆迁许可证的续期拆迁人需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期申请。经过审查符合条件的，可延长拆迁许可证的拆迁期限，最大延长期限为半年。延期后，房屋拆迁管理部门应进行延期公告。2、发布拆迁公告房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。3、拆迁补偿协商拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。分为两种情况：(1)、一种情况是，通过协商达成拆迁补偿安置协议。在拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿方式和补偿金额、安置用房和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期等事项，经过平等、自愿、合法的协商达成一致意见，双方签订拆迁补偿安置协议。(2)、另一种情况是，经过平等、自愿、合法的协商未达成拆迁安置补偿协议。4、进行裁决拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。5、拆迁实施阶段：分以下几种情况(1)拆迁人与被拆迁人达成补偿协议时，双方可按协议的约定自动履行各自的义务，拆迁人将拆迁补偿款支付给被拆迁人，被拆迁人将房屋内的物品搬走，将房屋腾空。(2)拆迁人与被拆迁人达成补偿协议后，有一方不履行协议时，对方有权向人民法院提起诉讼，要求对方按补偿协议的约定履行义务。同时，一方可申请法院先予执行。(3)因不能达成拆迁补偿协议，一方向房屋拆迁主管部门提出了裁决申请，作出裁决后，如果拆迁人或被拆迁人认可裁决的内容，那么，可按裁决的规定内容自动履行相关的义务。(4)房屋拆迁主管部门的裁决作出后，如果拆迁人或被拆迁人一方或双方不服，可在60日内向拆迁主管部门的上一级行政机关申请复议，或在三个月内向人民法院提起诉讼。(5)房屋拆迁主管部门的裁决作出后，如果拆迁人或被拆迁人未在规定的期限内申请复议或提起行政诉讼，一方可申请人民法院强制执行。来源：（房屋拆迁的流程http:/s.yingle.com/cq/467483.html）征地拆迁.相关法律知识 临时征地怎么赔偿,标准(2018年)是什么 http:/s.yingle.com/cq/664067.html 企业征地是什么程序 http:/s.yingle.com/cq/664066.html 开荒地怎么确定使用权 http:/s.yingle.com/cq/664065.html 农村机动地最长承包期限是多久 http:/s.yingle.com/cq/664064.html 拆迁赔偿所得税怎样计算 http:/s.yingle.com/cq/664063.html 大型厂房拆迁能获得的赔偿有哪些 http:/s.yingle.com/cq/664062.html 农村户口拆迁有赔偿吗,怎么赔偿 http:/s.yingle.com/cq/664061.html 国家拆迁补助政策是什么样子的呢 http:/s.yingle.com/cq/664060.html 福建省莆田市征地拆迁赔偿安置标准(2018年) http:/s.yingle.com/cq/664059.html 如何签订拆迁安置赔偿协议及注意事项 http:/s.yingle.com/cq/664058.html 开荒地属于集体土地吗 http:/s.yingle.com/cq/664057.html 北京市动迁政策规定(2018) http:/s.yingle.com/cq/664056.html 工厂拆迁工人如何赔偿 http:/s.yingle.com/cq/664055.html 政府在拆迁中申请强拆的程序是什么 http:/s.yingle.com/cq/664054.html 申请宅基地需要什么条件 http:/s.yingle.com/cq/664053.html 上海动迁政策 http:/s.yingle.com/cq/664052.html 农村违章建筑的强拆程序 http:/s.yingle.com/cq/664051.html 宅基地证能贷款吗 http:/s.yingle.com/cq/664050.html 征用农村土地作旅游区怎样赔偿 http:/s.yingle.com/cq/664049.html 企业拆迁详细程序 http:/s.yingle.com/cq/664048.html 委托征地协议书（2018最新）写格式2018 http:/s.yingle.com/cq/664047.html 自留地和宅基地的区别 http:/s.yingle.com/cq/664046.html 无证房屋在拆迁赔偿方面法律有哪些相关规定(2018) http:/s.yingle.com/cq/664045.html 怎么查看自己的土地使用权是什么时候 http:/s.yingle.com/cq/664044.html 菏泽市土地征收土地赔偿标准(2018年) http:/s.yingle.com/cq/664043.html 国有土地使用权出让的注意事项有哪些 http:/s.yingle.com/cq/664042.html 开发商征地的程序是什么样子的 http:/s.yingle.com/cq/664041.html 门面拆迁租户赔偿标准(2018年)是什么样子的 http:/s.yingle.com/cq/664040.html 养殖场被征收赔偿标准(2018年) http:/s.yingle.com/cq/664039.html 有哪几类人可以确认农村宅基地使用权 http:/s.yingle.com/cq/664038.html 辽宁省沈阳市法库县征地赔偿标准(2018年) http:/s.yingle.com/cq/664037.html 土地作价入股算转让吗 http:/s.yingle.com/cq/664036.html 商铺拆迁赔偿标准(2018年) http:/s.yingle.com/cq/664035.html 鲁南高速征地拆迁赔偿标准(2018年) http:/s.yingle.com/cq/664034.html 甘肃省陇南市徽县征地赔偿标准(2018年) http:/s.yingle.com/cq/664033.html 签订农村土地转让合同需要注意哪些问题 http:/s.yingle.com/cq/664032.html 农村征地赔偿有哪些法律问题 http:/s.yingle.com/cq/664031.html 房屋拆迁赔偿的方式有哪几种 http:/s.yingle.com/cq/664030.html 农村开荒地国家新政策 http:/s.yingle.com/cq/664029.html 水田征收赔偿款怎么分配 http:/s.yingle.com/cq/664028.html 农民不签字就征地违法吗 http:/s.yingle.com/cq/664027.html 拆迁款分配协议书（2018最新）写格式2018 http:/s.yingle.com/cq/664026.html 农村集体土地使用年限是多久 http:/s.yingle.com/cq/664025.html 农村宅基地动迁新政策 http:/s.yingle.com/cq/664024.html 河南省安阳市内黄县征地赔偿标准(2018年) http:/s.yingle.com/cq/664023.html 农村机动地管理办法 http:/s.yingle.com/cq/664022.html 征地赔偿费用有哪些 http:/s.yingle.com/cq/664021.html 惠州市的宅基地规定(2018)是多少 http:/s.yingle.com/cq/664020.html 商品房拆迁和自建房拆迁赔偿的区别 http:/s.yingle.com/cq/664019.html 如何识破土方骗局 http:/s.yingle.com/cq/664018.html 长春市征地赔偿标准(2018年) http:/s.yingle.com/cq/664017.html 司法强拆应注意的几个问题 http:/s.yingle.com/cq/664016.html 关于农村机动地发包的程序性规定(2018) http:/s.yingle.com/cq/664015.html 工厂拆迁的赔偿标准(2018年) http:/s.yingle.com/cq/664014.html 河南省焦作市孟州市征地赔偿标准(2018年) http:/s.yingle.com/cq/664013.html 自留地的使用权归谁 http:/s.yingle.com/cq/664012.html 土地承包的经营权转包协议条款不合法影响转包效力吗 http:/s.yingle.com/cq/664011.html 五荒地征收赔偿标准(2018年) http:/s.yingle.com/cq/664010.html 上海动迁安置房收不收房产税 http:/s.yingle.com/cq/664009.html 房子被违法强拆可以要求赔偿精神损失吗 http:/s.yingle.com/cq/664008.html 江苏房屋拆迁赔偿标准(2018年)是什么 http:/s.yingle.com/cq/664007.html 拆迁款是否是谁签字谁拿,政府给别人怎么办 http:/s.yingle.com/cq/664006.html 拆迁赔偿款引发的所有权确认纠纷 http:/s.yingle.com/cq/664005.html 农村土地经营权流转程序 http:/s.yingle.com/cq/664004.html 房屋拆迁纠纷如何向法院提起诉讼 http:/s.yingle.co