工程项目管理,XXX August 14, 2018,基建程序,工程项目管理,3 与建设工程密切相关,工程项目建设程序（基建程序） 各个参与方 建设工程质量管理条例本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。,2019/11/13,3,工程项目管理,工程项目建设程序,工程项目建设程序是指工程建设项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收，投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。 工程项目建设程序是工程建设过程客观规律的反映，是工程建设项目科学决策和顺利进行的重要保证。,2019/11/13,4,工程项目建设程序,2019/11/13,5,工程项目管理,可行性研究 阶段,初步设计 阶段,概算造价,施工图设计 阶段,技术设计 阶段,结算价,合同价,预算造价,修正概算造价,合同实施 阶段,招投标 阶段,投资估算,竣工验收 阶段,实际造价,工程项目管理,工程项目建设各阶段的主要内容,工程项目建设的决策分析阶段 工程项目建设准备阶段 工程项目建设实施阶段 工程项目建设的验收与保修阶段 工程建设项目的后评价阶段,2019/11/13,6,工程项目管理,工程项目建设的决策分析阶段,工程项目建设决策分析阶段，是对工程项目投资的合理性进行考察和对工程项目进行选择的阶段。工程项目前期做好决策分析，将从根本上决定建设单位的投资效益。 产生投资意向 分析投资机会 编写项目建议书 编制可行性研究报告 审批项目投资并立项,2019/11/13,7,工程项目管理,工程项目建设准备阶段,工程项目建设正式实施前，准备阶段的工作政策性、业务性较强，是十分复杂细致的工作。做好该阶段的建设准备工作，可以为正式实施建设打下坚实的基础。 该阶段主要包括以下环节： （1）项目规划 工程项目选址意见书；建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；乡村建设规划许可证,2019/11/13,8,工程项目管理,工程项目建设准备阶段,（2）取得土地使用权 出让或划拨：国有土地使用权 （3）依法拆迁 城市房屋拆迁管理条例 （4）工程报建 立项批准文件、资信证明、建设用地的批准文件等相关资料，向当地建设行政主管部门报建。 （5）工程发包与承包 勘察、设计、施工、监理。,2019/11/13,9,工程项目管理,工程项目建设实施阶段,工程勘察与设计 施工准备 工程正式施 生产准备,2019/11/13,10,工程项目管理,工程项目建设的验收与保修阶段,（1）工程竣工验收 （2）工程交付使用及工程结算 （3）工程质量保修,2019/11/13,11,工程项目管理,工程建设项目的后评价阶段,2019/11/13,12,工程项目管理,参考文献,董良峰, 张瑞敏. 工程项目管理M. 北京: 北京大学出版社, 2015. 全国一级建造师执业资格考试用书编写委员会. 建设工程项目管理M. 北京: 中国建筑工业出版社, 2018. 应慧清. 土木工程施工（上册）M. 2版. 上海: 同济大学出版社, 2007.,2019/11/13,13,本片结束，谢谢大家！,知识回顾Knowledge Review,