第六章 融资方式及融资成本,学习要点,资金筹措的种类 资金来源渠道及筹措方式 融资方案设计与优化 资金筹措计划 资金结构分析 融资风险分析 融资成本的计算 项目融资的概念,资金筹措概述,投资项目筹资中的基本概念 资金筹措又称融资，是以一定的渠道为某种特定活动筹集所需资金的各种活动的总称。在工程项目的经济分析中，融资可以理解为项目投资而进行的资金筹措行为或资金来源方式。,资金筹措的种类,长期融资和短期融资 权益融资和负债融资 冒险型筹资类型、适中型筹资类型、保守型筹资类型 传统融资方式和项目融资方式,长期融资和短期融资,长期融资，是指企业因购建固定资产、无形资产或进行长期投资等资金需求而筹集的使用期限在一年以上的融资。长期融资通常采用吸收直接投资、发行股票、发行长期债券或进行长期借款等融资方式进行融资。 短期融资，是指企业因季节性或临时性资金需求而筹集的使用期限在一年以内的融资。短期融资一般通过商业信用、短期借款和商业票据等融资方式进行融资。,（1）冒险型筹资类型 这类筹资的特点是企业以长期负债和权益来融通永久性资产的一部分，余下的永久性资产（部分或全部永久性流动资产）和波动性资产均用短期资金融通。 这意味着企业将承担更大的筹资困难和利率上涨的风险。但另一方面，运用短期融资方式来筹集所需资金，可以降低企业的资金成本。因此，只要企业经营成功，就能赚得比一般公司高得多的利润。,三种筹资类型,（2）适中型筹资类型 这类筹资的特点是企业的固定资产和永久性流动资产均由长期资金保证，波动性流动资产由短期资金融通。采用此类筹资可以使企业资产的变现期和负债的偿付期大致匹配，降低企业无法偿还即将到期负债的风险，同时又不至于造成资金的过多闲置。,三种筹资类型,（3）保守型筹资类型 这类筹资的特点是将长期资金的位置放在 B 线水平以上，即固定资产、永久性流动资产和部分波动性流动资产均由长期资金保证，只在少数时间内通过短期资金来满足部分波动性流动资产的需要。这类筹资的安全性较高、风险较小，但企业将负担比较高的资金成本，有时还会出现资金的闲置，造成企业资产收益率的下降。,三种筹资类型,筹资类型的安全性高、风险低，则资产的收益率相对较低；反之，则收益率高。,传统融资方式和项目融资方式,传统融资方式是指投资项目的业主利用其自身的资信能力为主体安排的融资。 项目融资是投资项目资金筹措方式的一种，它特指某种资金需求量巨大的投资项目的筹资活动。项目融资依赖于项目本身良好的经营状况和项目建成、投入使用后的现金流量作为偿还债务的资金来源；同时将项目的资产，而不是项目业主的其他资产作为借入资金的抵押。,项目筹资的基本要求,1.合理确定资金需要量。 2.认真选择资金来源，力求降低资金成本。 3.适时取得资金，保证资金投放需要。在筹资中，通常选择较经济方便的渠道和方式，以使综合的资金成本降低。 4.适当维持权益资金比例，正确安排举债经营。,项目资金筹措渠道,资金筹措渠道（资金来源）主要有： (1)投资者自有资金。 (2)政府财政性资金。 (3)国内外银行等金融机构的信贷资金。 (4)国内外证券市场资金。 (5)国内外非银行金融机构的资金，如信托投资公司、投资基金公司、风险投资公司、保险公司、租赁公司等机构的资金。 (6)外国政府、企业、团体、个人等的资金。,项目资金筹集方式,资金筹集方式指取得资金的具体形式，目前国内资金筹集方式主要有 银行贷款 政策性贷款 债券 股票 融资租赁,资本金筹资,项目资本金是指由项目的发起人、股权投资人以获得项目财产权和控制权的方式投入的资金。,国内投资项目,外商投资项目,负债融资,负债融资是指项目融资中除资本金外，以负债方式取得资金。负债融资的资金来源主要有: 银行贷款; 出口信贷; 外国政府贷款; 国际金融机构贷款; 银团贷款; 发行债券; 发行可转换债券; 融资租赁。,租赁,按与租赁资产所有权有关的风险和报酬的归属分为：经营租赁和融资租赁 融资租赁：是指出租人购买承租人选定的资产，享有资产所有权，并将资产出租给承租人在一定期限内有偿使用的、一种具有融资、融物双重职能的租赁方式。实际上转移一项资产所有权有关的全部风险和报酬。 经营租赁：主要是为满足经营上的临时或季节性需要而租赁的资产。与所有权有关的风险或报酬实质上并未转移。,净现金流量比较,经营租赁：销售收入-经营成本-租赁费-税率（销售收入-经营成本-租赁费） 融资租赁：销售收入-经营成本-租赁费-税率（销售收入-经营成本-折旧-利息）,融资方案设计与优化,编制项目资金筹措计划方案 编制项目资金来源计划表 编制投资使用与资金筹措计划表 资金结构分析 融资风险分析 融资成本分析,资金筹措计划方案,资金筹措计划方案的编制基础 分年投资计划 资金筹措计划方案的编制要求 满足项目投资资金使用的要求 通常先安排使用资本金、后安排使用负债融资 资金筹措计划方案的编制内容 项目资本金及债务融资资金来源的构成 资金来源表 资金的需求与筹措在时序、数量两方面平衡 分年投资计划与资金筹措表,投资计划与资金筹措表编制,资金结构分析,资金结构的合理性和优化有公平性、风险性、资金成本等多方面因素决定 总资金结构 资本结构资本金与债务融资比例 资本金结构 投资产权结构 资本金比例结构 债务资金结构 债务期限配比 境内外借贷比 外汇币种选择 偿债顺序安排,融资风险分析,出资能力风险及出资吸引力 项目的再融资能力 项目融资预算的松紧程度 利率及汇率风险 固定利率、浮动利率、利率调期 硬通货、软货币、尽量使用软货币,项目融资的特点,项目导向 主要依赖于项目的现金流量和资产而不是依赖于投资者或发起人的资信来安排融资 有限追索 风险分担 非公司负债型融资（off-balance finance） 贷款的信用支持结构多样化 利用蔽税收益降低融资成本 融资结构复杂，融资成本较高,项目融资的作用,为超过投资者自身筹资能力的大型项目融资。 为政府建设项目提供形式灵活多样的融资，满足政府在资金安排方面的特殊需要。 为跨国公司海外投资项目安排有限追索权融资，以限制项目风险。 利用财务杠杆实现公司的目标收益率。 在一定程度上隔离项目风险与投资者的风险。,项目融资的参与者,直接主办者（通常是项目公司） 实际投资者 贷款银行(通常是多家银行组成的国际银团) 产品购买者或设施使用者 工程承包商 设备、材料、能源供应商 融资顾问 有关政府机构 法律与税务顾问,项目融资参与者之间的基本合同关系,三、主要的项目融资模式,投资者直接安排项目融资模式 投资者通过项目公司安排项目融资模式 以“设施使用协议”为基础的项目融资 以“杠杆租赁”为基础的项目融资 以“生产支付”为基础的项目融资 BOT模式,杠杆租赁,杠杆租赁是融资租赁的一种特殊方式，又称平衡租赁或减租租赁，即由贸易方政府向设备出租者提供减税及信贷刺激，而使租赁公司以较优惠条件进行设备出租的一种方式。它是目前较为广泛采用的一种国际租赁方式，是一种利用财务杠杆原理组成的租赁形式。,生产支付型项目融资,生产支付型项目融资又称为“产品支付项目融资”，它是指国际贷款人在提供项目贷款后，将根据项目融资文件直接取得一定比例的项目产品或该部分产品的全额销售收入，并以此进行偿本付息的项目融资方式。 特别适用于稀有资源或矿产开发类型的项目.,BOT模式,BOT既是一种融资方式，也是一种投资方式。项目融资只是BOT的一个阶段。 政府是BOT项目实施过程的主导。政府只是让渡BOT项目经营权，但拥有终极所有权。政府不干涉项目公司的正常经营，但要参与项目实施过程的组织协调，并对项目服务质量和收费进行监督。 政府与项目公司是经济合同关系，在法律上是平等的经济主体。 BOT以项目为融资主体，项目公司承担债务责任。 项目特许权通常通过规范的竞争性招标来授予。,某BOT项目的合同结构与风险控制措施,政府,污水处理厂 （项目公司）,发起人,银团,合资合同,BOT特许协议,项目贷款合同,收费权质押合同,保险公司,工程保险合同,承包商,土建合同,原料供应商,长期供应合同,设备供应商,制造合同,财务监管银行,还本付息,监管协议,项目使用人,销售收入,长期销售合同,营运人,长期管理合同,遵守各种承诺、认可保证,工程完工保证,招商谈判,与债券筹资相比，股票筹资的优点有（ ）。 A、没有固定股利负担 B、没有固定到期日 C、没有筹资风险 D、没有筹资限制 答案：AB 解析：本题的考核点是股票筹资的优缺点。股票筹资的风险相对较小，并不是没有筹资风险，选项C不正确；股票筹资的限制较多，故选项D不正确。,吸收直接投资有利于降低财务风险，原因在于（ ）。 A、主要来源于国家投资 B、向投资者支付的报酬可以根据企业的经营状况决定，比较灵活 C、投资者承担无限责任 D、主要是用现金投资 答案：B 解析：本题的考核点是吸收直接投资的优缺点。对于企业而言，筹资风险主要来自两个方面，一是支付报酬是否固定（报酬固定的风险大），二是偿还时间是否固定以及偿还时间长短（偿还时间固定的风险大，偿还时间短的风险大）。,相对于发行债券筹资而言，对于企业而言，发行股票筹集资金的优点有（ ）。 A、增强公司筹资能力 B、降低公司财务风险 C、降低公司资金成本 D、筹资限制较少 答案：ABD 解析：股票筹资的资金成本一般较高。,“吸收直接投资”与“发行普通股”筹资共有缺点为（ ）。 A、限制条件多 B、财务风险大 C、控制权分散 D、资金成本高,答案：CD 解析：吸收直接投资与发行普通股筹资方式所共有的缺点：（1）资金成本较高；（2）容易分散控制权。,下列各项中，既属于权益资金筹资方式又有增加企业自有资金总量的是（ ）。 A、吸收直接投资 B、发行股票 C、资本公积转增股本 D、利用商业信用,答案：AB 解析：选项C不增加自有资金总量，选项D属于负债筹资方式。,相对于负债融资方式而言，采用吸收直接投资方式筹措资金的优点是（ ）。 A、有利于集中企业控制权 B、有利于降低资金成本 C、有利于尽快形成生产能力 D、有利于发挥财务杠杆作用,答案：C 解析：吸收直接投资的优点包括：（1）有利于增强企业信誉；（2）有利于尽快形成生产能力；（3）有利于降低财务风险。,6.4 融资成本,权益性资本筹集,（一）吸收直接投资,1、现金出资,2、实物出资,3、工业产权出资,4、土地使用权出资,（二）发行股票 普通股和优先股,（三）企业留存收益,公司在税后利润中提取的盈余公积金和保留的未分配利润就是留归企业支配的留存收益。 这是企业内部筹资的重要方式。,负债资金筹集,（一）银行借款,1、银行借款的信用条件,（1）信贷额度。,（2）周转信贷协定。,例：某企业与银行商定的周转信贷额为5 000万元，借款利率为6%，承诺费率为0.5%，借款企业年度内使用了4 000万元，余额为1 000万元。则借款企业应向银行支付承诺金的金额为：,承诺费=1 0000.5%=5 万元,向银行借用的贷款中，对已生效但未支用的部分，借方应交承诺费.,企业借款的实际利率为：,（3）补偿性余额,例：某企业按年利率10%向银行借款100万元，银行要求保留20%的补偿性余额，企业实际可以动用的借款只有80万元，计算该项借款的实际利率。,实际利率=（10010%）80100%=12.5%,（二）发行企业债券,1、债券的发行价格,债券发行价格的高低取决4个因素： （1）票面利息率 （2）债券面值 （3）债券期限 （4）市场利率,债券发行时： （1）债券票面利率市场利率， 债券发行价格债券面值，溢价发行 （2）债券票面利率市场利率， 债券发行价格=债券面值，平价发行 （3）债券票面利率市场利率， 债券发行价格债券面值，折价发行,2、债券发行价格的确定方法,（1）分期付息，到期一次性偿还面值债券的发行价格,P:债券发行价格