酉阳县东部沿海产业转移承接基地酉阳县东部沿海产业转移承接基地酉阳县东部沿海产业转移承接基地酉阳县东部沿海产业转移承接基地 建设项目建设项目建设项目建设项目（一期）（一期）（一期）（一期）一标段一标段一标段一标段( ( ( (第二次第二次第二次第二次) ) ) ) 招招 标标 文文 件件 （招标编号：（招标编号：xhg-1858-0413xhg-1858-0413） 招招 标标 人：人：酉阳县华益实业有限公司酉阳县华益实业有限公司（盖章）（盖章） 招标代理机构：招标代理机构：重庆西恒工程咨询有限公司重庆西恒工程咨询有限公司 （盖章）（盖章） 编制人：苏编制人：苏 懿懿 证书编号证书编号: : 渝建渝建 招招201100026201100026 审核人：金桂平审核人：金桂平 证书编号证书编号: : 渝建渝建 招招201100436201100436 20182018 年年 8 8 月月 1 目目 录录 第一章第一章 招标公告招标公告 .3 1. 招标条件 3 2. 项目概况与招标范围 3 3. 投标人资格要求 3 4. 招标文件的获取 .4 5. 投标截止与开标的时间及地点 4 6. 发布公告的媒介 .4 7. 联系方式 4 第二章第二章 投标人须知投标人须知5 投标人须知前附表5 1. 总则.22 2. 招标文件.24 3. 投标文件.25 4. 投标27 5. 开标.28 6. 评标.28 7. 合同授予.29 8. 重新招标和不再招标.29 9. 纪律和监督.30 10. 需要补充的其他内容 31 第三章第三章 评标办法评标办法(综合评估法综合评估法).36 评标办法前附表41 1. 评标办法41 2. 评审标准42 3. 评标程序43 第四章第四章 合同条款及格式合同条款及格式 45 第一部分 合同协议书 .46 2 第二部分 通用合同条款 50 第三部分 专用合同条款 51 第五章第五章 工程量清单工程量清单85 1. 工程量清单说明 85 2. 投标报价说明 86 3. 其他说明 87 第六章第六章 图纸图纸.87 第七章第七章 技术标准和要求技术标准和要求 89 第八章第八章 投标文件格式投标文件格式90 一、投标函部分92 二、商务部分92 三、资格审查资料 105 四、技术部分117 3 第第 1 章章 招标公告招标公告 酉阳县东部沿海产业转移承接基地建设项目酉阳县东部沿海产业转移承接基地建设项目( (一期一期) )一标段（第二一标段（第二 次）招标公告次）招标公告 1.1. 招标条件招标条件 本招标项目酉阳县东部沿海产业转移承接基地建设项目(一期)一标段（第二次）已由酉阳县发 改委以酉阳发改投2017215 号文批准建设，招标人为酉阳县华益实业有限公司，建设资金来自 业主自筹，项目出资比例为 100% ，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 2.2. 项目概况与招标范围项目概况与招标范围 2.1 建设地点：酉阳县板溪轻工业园。 2.2 项目规模：本工程占地面积 168.8 亩，总建筑面积约 127293.18 平方米，包括楼宇式标准厂 房 119573.05 平方米、服务及配套用房 6502.99 平方米、设备用房 1217.14 平方米，并配套完善道 路工程、管网工程和绿化工程等。工程总投资约 30000 万元。一标段：由 1-5 栋及门卫室一组成， 建筑面积：67303.85 平方米。 2.3 计划工期： 450 日历天。 2.4 招标范围：本工程包含主体工程、给排水工程、电气工程、消防报警工程、通风工程等（具 体范围详见施工图及工程量清单）。 2.5 酉阳县东部沿海产业转移承接基地建设项目(一期)二标段的中标候选人，不得参与本次投标， 否则其投标无效。 3.3. 投标人资格要求投标人资格要求 3.1 本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件： 3.1.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资 质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 3.1.2 重庆市市外建筑施工企业，须满足重庆市市外建筑施工企业入渝信息报送管理办法 渝建发201622 号文的要求。 3.2 本次招标不接受 联合体投标。 4 4. 招标文件的获取招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于 2018年 8 月 8 日（北京时间，下同）在重庆市工程建设招 标投标交易信息网（ ）上自行下载招标文件、图纸、工程量清单、最高 限价、答疑、补遗等开标前的相关资料，不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标投标过程和 全部内容。 4.2 招标文件每份售价人民币 1000.00 元，递交投标文件时一并收取，售后不退。 5. 投标文件的递交投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为 2018 年 8 月 31 日 10 时 00 分，地点为重庆市公共资源交易 中心工程建设招标投标交易分中心（原重庆市工程建设招标投标交易中心）（重庆市渝中区长江一 路 58 号），具体请登陆重庆市工程建设招标投标交易信息网查询或开标当日见交易中心大厅电子 显示屏 。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6. 发布公告的媒介发布公告的媒介 本次招标公告在重庆市招标投标综合网、重庆建设工程信息网、重庆市工程建设招 标投标交易信息网上同时发布。 7. 联系方式联系方式 招标人：酉阳县华益实业有限公司 地址：酉阳县 联系人：冉老师 电 话：13648219328 招标代理机构：重庆西恒工程咨询有限公司 地 址：重庆北部新区黄山大道中段70号2幢9楼 联 系 人：王老师 电 话：13996328277 2018年 月 日 5 第二章第二章 投标人须知投标人须知 投标人须知前附表投标人须知前附表 条条 款款 号号 条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 1.1.2 招标人 名 称：酉阳县华益实业有限公司 地 址：酉阳县桃花源镇塘湾桥头阳光佳苑 1 号楼 2 层 联系人：冉老师 电 话：13648219328 1.1.3 招标代理机构 名 称：重庆西恒工程咨询有限公司 地 址：重庆两江新区黄山大道中段 70 号 2 幢 9 楼 联系人：王老师 电 话：13996328277 1.1.4 项目名称 酉阳县东部沿海产业转移承接基地建设项目（一期）一标段（第二 次） 1.1.5 建设地点酉阳县板溪轻工业园 1.2.1 资金来源业主自筹 1.2.2 出资比例 100% 1.2.3 资金落实情况己落实 1.3.1 招标范围 本工程包含主体工程、给排水工程、电气工程、消防报警工程、通 风工程等（具体范围详见施工图及工程量清单） 1.3.2 计划工期计划工期： 450 日历天 1.3.3 质量要求 达到招标文件及国家现行有关施工质量验收规范、标准的要求，工 程质量合格。 本工程施工招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件： 1.资质条件、营业执照及安全生产条件资质条件、营业执照及安全生产条件 （1）投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总 6 条条 款款 号号 条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 1.4.1 投标人资质条 件、能力和信 誉 承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施 工能力。 （须提供有效的资质证书副本复印件）； （2）具备有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证 （若单位已办理了三证合一或一证一码的，则只需提供有效的三证 合一或一证一码证书副本复印件，无需提供相关的三证。若没有办 理，则需提供以上三项资料副本复印件）； （3）具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证， 企业负责人、拟担任该项目经理和专职安全生产管理人员（即“三 类人员”）具备建设行政主管部门颁发的相应的安全生产考核合格 证书。 （须提供有效的安全生产许可证及“三类人员”安全生产考核 合格证书复印件）。 2.财务要求财务要求 近三年（2015、2016、2017 年度）财务状况良好，各年度均不 亏损，资产负债率不得高于 70%。 （提供经有资质的会计师事务所或审计机构审计的财务会计报 表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复 印件）。 3.业绩要求业绩要求 近三年（2015 年 1 月 1 日至投标截止日）至少具有 1 个建筑面 积 6 万平方米及以上的公共建筑工程业绩。 （1）提供中标通知书、施工合同和工程竣工验收证明材料的 复印件。 （2）提供全国建筑市场监管公共服务平台或行业行政主管部 门网站或公共资源交易中心网站查询的项目业绩中标信息截图并加 盖投标单位鲜章。投标人未提供网上截图的，视为无效业绩。开标 后招标人有权根据投标人提供的网上截图对投标人业绩的真实性进 行网上查询，若查询业绩不符合或无法查询的，视为投标人提供了 虚假业绩，招标人将取消其中标资格，并没收其投标保证金。 4.4.信誉要求信誉要求 （1）2015 年 1 月 1 日至今，没有拖欠劳务费的败诉记录； 7 条条 款款 号号 条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 投标人资质条 件、能力和信 誉 （2）2015 年 1 月 1 日至今，没有重大质量、安全事故； （3）受到行政处罚的不在其行政处罚期内。 （4）投标人应在投标截止日前，不得在信用中国网站被列入 失信被执行人名单，否则不得参与投标。由招标人现场查询并打印 交评标委员会评审。 注：第（1） -（3）条由投标人自行承诺是否满足资格审查标 准中的信誉要求。如承诺与实际不符，提供以上材料的虚假资料， 将被取消投标或中标资格，其投标保证金不予退还。 5.项目经理资格要求项目经理资格要求 （1）项目经理必须已在申请人单位注册并应具有建筑工程类二 级及以上注册建造师执业资格，并且不能在在建工程任职，否则将 被废标； 注：应附有效的注册建造师证书、身份证、2018年4月至6月 加盖社保部门公章或者业务章的养老保险证明复印件（或盖有电子 印章的社保证明彩色打印）； 以开标之日在“重庆市建筑施工企业诚信综合评价应用系统” 查询项目经理在建项目情况，列表打印后交评标委员会认定。中标 后不得随意更换。 6.其他要求其他要求 (1)项目技术负责人： 应具有建筑工程类中级及以上职称； （技术负责人应附职称证、身份证、2018年4月至6月加盖社保 部门公章或者业务章的养老保险证明复印件）。 (2)主要管理人员： 主要管理人员须为投标单位员工，要求持有有效证件的质检员 （质量员）不少于3人（其中“安装质检员” 1人，“土建质检员” 2人），安全员不少于3人，材料员不少于1人，预算员(造价员)或造 价工程师不少于1人，施工员不少于2人（其中“安装施工员” 1人， “土建施工员”1人），资料员（档案员）不少于1人，测量员不少 于2人，标准员不少于1人（标准员可用其他人员兼任），园林工程 师不少于1人，机械员不少于2人，试验员不少于1人，劳务员不少 于1人。 8 条条 款款 号号 条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 （主要管理人员（造价人员除外）应附执业证或上岗证书、造 价人员应附有效的预算员证书或全国造价员证书或全国注册造价 师证书、身份证、2018年4月至6月加盖社保部门公章或者业务章 的养老保险证明复印件（或盖有电子印章的社保证明彩色打印） 。 (3)外地施工企业投标： 按照“关于印发市外建筑施工企业入渝信息报送管理办法的通 知”（渝建发201622号）规定，2016年5月1日起，重庆市外建 筑施工企业在投标前须纳入市城乡建委“重庆市建设工程信息网- 重庆市建筑业诚信信息权威发布平台-外地入渝信息报送企业”。 市外建筑施工