热烈欢迎北京建筑业联合会 各位专家莅临指导 5 汇报内容 5 一、工程概况 二、施工特点与难点 三、工程施工质量管理 四、新技术、新工艺、新材料的应用情况 五、工程质量情况 六、建筑节能环保、绿色施工 七、工程质量特点与亮点 八工程技术资料情况 九、综合效益与获奖情况 THE THIRD CONSTRUCTION COMPANY OF CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU 中建二局第三建筑工程有限公司 二、工程概况 一、工程概况 二、施工特点与难点 三、工程施工质量管理 四、新技术、新工艺、新材料的应用情况 五、工程质量情况 六、建筑节能环保、绿色施工 七、工程质量特点与亮点 八工程技术资料情况 九、综合效益与获奖情况 一、工程概况 序号项 目内 容 1工程名称学研中心（教学用房） 2工程地址北京市海淀区清华东路35号 3建设单位北京林业大学 4设计单位中科院建筑设计研究院有限公司 5监理单位北京建工京精大房工程建设监理有限公司 6施工总承包中建二局第三建筑工程有限公司 7开工时间2011年01月18日 8竣工日期2013年8月28日 审批立项手续齐全、合理，建设过程严格按照国家规范及 规章制度执行，工程于2011年1月18日开工，2013年8月28 日完成并通过竣工验收并交付使用。 序号项目内容 1建筑面积89989.7 地下24662.1 层数 地下3层 地上65327.6地上14层 2 建筑层高 地下 部分 地下3层3.9m 地 上 部 分 首层4.5m 地下2层4.5m地上214层4.2m 地下1层4.8m机房层4.00m 8建筑檐高60m，出屋面机房最高高度62.8m。 9屋面工程上人保温屋面和不上人保温屋面 10电梯共设置13部电梯 11幕墙玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙体系 12结构形式 基础底板结构形式钢筋混凝土梁板式筏形基础 主体结构形式 钢筋混凝土框架-剪力墙结构 楼盖采用钢筋混凝土梁板楼盖 13抗震设防烈度8度建筑类别一类 一、工程概况 THE THIRD CONSTRUCTION COMPANY OF CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU 中建二局第三建筑工程有限公司 地下为汽车库、设备机房、报 告厅等，地下三层为核5级常5级级 人防； 地上为教室、办公室、公共休 息区、大堂、各类机房等。 整个工程造型别致、设计新颖、 雄伟大气。室内装修设计简洁、大 方、施工精细，是一座海淀大学区 域上的一个标志性建筑。 一、工程概况 （1）楼面做法：石材楼地面、地 砖楼地面、防静电活动地板等 （2）内墙面做法：涂料墙面、面 砖墙面、穿孔铝板墙面、清水 混凝土刮板、木挂板墙面、石 材墙面等。 （3）顶棚做法：有硅酸钙板吊顶 、铝单板吊顶、铝格栅吊顶等 一、工程概况 机电专业共分给排水及 采暖、电气、通风与空调 、智能建筑、电梯、节能 等6大分部工程。25个子 分部工程。 一、工程概况 二、施工特点与难点 一、工程概况 二、施工特点与难点 三、工程施工质量管理 四、新技术、新工艺、新材料的应用情况 五、工程质量情况 六、建筑节能环保、绿色施工 七、工程质量特点与亮点 八工程技术资料情况 九、综合效益与获奖情况 THE THIRD CONSTRUCTION COMPANY OF CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU 中建二局第三建筑工程有限公司 本工程地理位置重要，位于北京林业大学校区，区域环境特殊 ，影响力大，为学院路附近大学校园建筑中的一个亮点，设计新 颖，功能齐全。工程为深基坑支护，止水帷幕桩、基底CFG桩处 理及抗浮锚杆施工复杂，结构工程复杂，各类系统繁多，外幕墙 形式多样，钢结构造型复杂，施工中应用了多项新技术、新材料 。 1、工程特点 二、施工特点与难点 THE THIRD CONSTRUCTION COMPANY OF CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU 中建二局第三建筑工程有限公司 学研中心（教学用房）项目大学校园标志性建筑,为学院路附近 大学校园建筑中的一个亮点，设计新颖，功能齐全。本工程共有14处 难点。 （1）难点一 本工程位于北京林业大学校区，紧邻北京大学、清华大学等 高校区，是北京市教育部重点工程，为大学校园标志性建筑，须 高标准、严要求，建造精品工程。 （2）难点二 受周边环境影响，现场 场地可利用面积小，场地极其 紧张，场地东侧紧邻校外住宅 小区，西侧、北侧紧邻校内教 学办公楼，施工组织、交通组 织难度大。 2、工程难点 二、施工特点与难点 THE THIRD CONSTRUCTION COMPANY OF CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU 中建二局第三建筑工程有限公司 （3）难点三 结构复杂，采用了钢筋混凝土结构、劲性混凝土结构、钢结构、预 应力空心楼板等多种结构形式。同时，幕墙形式多样,节点复杂，玻璃 幕墙预埋件随结构施工同步预埋，使结构施工难度增加。 二、施工特点与难点 THE THIRD CONSTRUCTION COMPANY OF CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU 中建二局第三建筑工程有限公司 （4）难点四 楼内系统多，功能齐全，各种机电管线和机电设备布置密、复杂，设备种 类繁多，机电安装与土建施工交叉配合管理难度较大。 （5）难点五 施工超高支模部位较多，树塔1、树塔2、南侧门厅、北侧门厅、中庭展厅 、大堂休息区等部位均为超高支模。 二、施工特点与难点 THE THIRD CONSTRUCTION COMPANY OF CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU 中建二局第三建筑工程有限公司 （6）难点六 本工程位于林业大学校区，东临住宅小区，西侧、北侧紧邻校 内教学办公楼，区域环境特殊，对施工现场布置、施工管理、成品 保护、防噪音、防扬尘等提出非常高的要求。 （7）难点七 本工程质量目标为确保鲁班奖。鲁班奖须提前策划，过程控 制，精细化管理，对总承包的综合管理水平要求高。 （8）难点八 专业分包众多，协调管理难度大。 二、施工特点与难点 THE THIRD CONSTRUCTION COMPANY OF CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU 中建二局第三建筑工程有限公司 （9）难点九 塔吊设置需要综合考虑各方面因素：地下基础单层面积大，需吊运 材料多、工期紧，钢结构吊装任务重，从地下室就开始设置有型钢柱， 最多一层多达36根劲性型钢柱，地上屋面又设置有树冠钢桁架结构，塔 吊选型、布置、安拆和锚固成为施工技术难点之一。 （10）难点十 本工程基坑深（深度达到-15.2m），东侧汽车坡道边线与红线平齐 ，基坑边缘距离围墙较近，深基坑支护采用土钉墙和护坡桩、预应力锚 杆相结合的支护方式，并设置长螺旋旋喷搅拌水泥土止水帷幕桩，同时 还要考虑塔吊基础桩与基坑护坡桩连成整体施工，上述因素给基坑支护 施工带来难度和技术风险。 二、施工特点与难点 THE THIRD CONSTRUCTION COMPANY OF CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU 中建二局第三建筑工程有限公司 （11）难点十一 本工程地下防水等级为级，特殊部位的防水节点做法较多，包括 局部车道外墙处采用外防内贴法施工防水层、后浇带、外墙施工缝、汽 车坡道与地下室结构连接处、西侧人防出口楼梯与地下一层结构板及外 墙连接处、抗浮锚杆穿基础底板处、机电出户管穿外墙处等防水做法， 是地下防水施工需要解决的难点。 （12）难点十二 本工程采用复合地基基础，根据设计要求基底施工CFG桩及抗浮锚 杆，地基处理工程量较大，工序复杂，地基处理需要结合基坑开挖支护 进行严密的施工组织是基础施工的难点之一。 二、施工特点与难点 THE THIRD CONSTRUCTION COMPANY OF CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU 中建二局第三建筑工程有限公司 （13）难点十三 树塔部位设计钢结构、劲性结构、核心筒、挑梁、挑板多种结构形 式，精确的实现设计意图是施工组织的重点；西侧屋面大跨度装饰钢桁 架安装难度较大。 二、施工特点与难点 THE THIRD CONSTRUCTION COMPANY OF CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU 中建二局第三建筑工程有限公司 （14）难点十四 外墙装修玻璃幕墙造型奇特，采用玻璃 幕墙、石材幕墙及隐框玻璃落地窗体系，整 体外观设计立体感强，在深化设计阶段需与 结构施工配合进行。玻璃幕墙的深化设计工 作、幕墙安装定位精确控制、天然锈石石材 色差控制是施工难点，尤其是东树塔、南树 塔、北门厅、西桁架等特殊部位造型复杂， 幕墙安装施工难度较大。 （15）难点十五 室内装修业主重新进行了二次深化设计 ，进入装修阶段后，涉及众多专业专项分包 交叉配合作业及各分包的深化设计，包括消 防分包、弱电分包、室内公区精装修分包、 地面石材分包、走廊铝单板吊顶分包、装饰 木门分包、防火门分包、抗静电地板分包、 电梯分包等，相互接口复杂，现场施工组织 及施工质量管控难度较大。 二、施工特点与难点 THE THIRD CONSTRUCTION COMPANY OF CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU 中建二局第三建筑工程有限公司 三、工程施工质量管理 一、工程概况 二、施工特点与难点 三、工程施工质量管理 四、新技术、新工艺、新材料的应用情况 五、工程质量情况 六、建筑节能环保、绿色施工 七、工程质量特点与亮点 八工程技术资料情况 九、综合效益与获奖情况 工程伊始就确定誓夺 “鲁班奖”的 质量管理目标，并编制了誓夺“鲁班奖 ”策划书。在施工现场形成了以业主、 设计、监理为主导，以项目经理为核 心的项目组织机构，明确严格的分层 管理制度，成功地推行了质量、安全 、环境等项目经理负责制。针对工程 实际编制了施工组织设计、75项专项 施工方案（仅土建专业）。施工过程 中，全面推行科学管理，严格执行三 级交底、样板引路、三检制度，责任 到人，认真落实挂牌制、质量奖罚制 等10项制度，为工程誓夺 “鲁班奖”提 供了可靠保障。 三、工程施工质量管理 THE THIRD CONSTRUCTION COMPANY OF CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU 中建二局第三建筑工程有限公司 四、新技术、新工艺、新材料的应 用情况 一、工程概况 二、施工特点与难点 三、工程施工质量管理 四、新技术、新工艺、新材料的应用情况 五、工程质量情况 六、建筑节能环保、绿色施工 七、工程质量特点与亮点 八工程技术资料情况 九、综合效益与获奖情况 1）根据建筑业10项新技术的规定，本工程符合建筑业10项新技术（2010版）要求 的相关技术共有10大项27子项，同时根据工程自身