目 录第一章 总体概述51.1编制依据与工程概况51.1.1编制依据51.1.2工程概况71.1.2.1总体简介71.2工程施工目标81.2.1工期目标81.2.2质量目标81.2.3安全生产目标81.2.4文明施工目标81.2.5管理目标81.2.6职业安全健康与环境目标8第二章 施工部署92.1总体施工部署92.1.1施工阶段划分102.1.2施工区段划分92.2总体施工顺序102.2.1总体施工顺序102.2.2各阶段施工顺序102.3 施工组织机构112.3.1项目经理部组成112.3.2项目组织机构（人员见配备表）122.3.3主要岗位及职能部门的责任范围14第三章 施工准备183.1现场移交及布置183.2技术准备183.3机械设备及物质准备183.4劳动力准备193.5防雨、防汛、防台风准备19第四章 施工方案204.1土建工程施工方法204.1.1测量工程204.1.2基础工程234.1.3主体结构工程294.1.4砌体工程394.1.5屋面工程444.1.6装饰工程464.1.7脚手架工程524.1.8防水工程544.1.9建筑节能工程. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .574.2安装工程主要施工方法574.2.1给排水工程574.2.2电气安装工程61第五章 施工进度计划控制64第六章 劳动力投入计划646.1劳动力组织646.2人员进场计划656.3劳动力资源计划表65第七章 材料、机械设备投入计划及保证措施667.1主要材料及周转材料进场计划667.2主要工程材料、设备的供应677.2.1采购的材料、设备的供应计划677.2.2 主要周转材料的供应677.2.3 配置原则677.2.4 主要材料及设备供应保证措施727.3设备机械配置727.3.1机械设备投入计划727.3.2主要检测设备73第八章 安全措施758.1安全生产保证措施758.2安全审核798.3各分部分项工程安全技术措施79第九章 确保文明施工的技术组织措施849.1现场围栏设计849.2工地大门849.3工地入口标牌、布置849.4现场人员着装859.5作业场地和施工道路859.6成品、半成品及原材料的堆放869.7办公生活设施879.8施工现场生活卫生设施管理879.9粉尘控制889.10噪音控制889.11文明施工教育88第十章 工期保障8810.1工期保证措施88第十一章 质量保证与承诺9311.1质量管理体系9311.2施工过程质量控制9511.3质量控制保证措施98第十二章 环境保护措施10012.1 环境保护措施10012.2 噪音控制措施10012.3 夜间施工措施100第十三章 季节性施工保证措施10113.1雨季施工措施10113.2夏季施工措施10213.3防台风措施10313.4防碰撞措施103第十四章 施工平面布置和临时设施布置10614.1施工总平面布置原则10614.2临时设施布置10614.3临时用电规定10814.4施工平面布置图（见附图）10914.5施工供水管线布置109第十五章 协调及后续服务10915.1 总承包管理职责10915.2 与业主的配合协调措施11015.3 与设计院、监理单位的配合协调措施11015.4 对专业分包及指定分包单位的协调管理措施11115.5 施工资料及竣工资料的管理11215.6 保修期的承诺112第一章 总体概述1.1编制依据与工程概况1.1.1编制依据 1、根据XXXXXXX76#-79#、85#94#楼工程建设工程图纸； 2、现场调查资料;3、国家、地方现行相关建筑工程、建筑业的相关法规、施工技术规范及有关规定；4、本工程特点、现场实际条件及自然环境；5、我公司现有的人员、技术、设备能力和类似工程施工管理经验；6、本公司质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系有关文件及技术资料。1.1.1.1主要采用的施工规范主要规范如下表施工质量和安全有关规范、规定、标准序号名 称标 准 编 号施工质量验收规范1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012建筑地基基础工程施工质量验收规范GBJ50-125-20113砌体工程施工质量验收规范GB50203-20114混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20116屋面工程质量验收规范GB50207-20127建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20108建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20029建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200210建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-201111民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50300-201012外墙饰面砖工程施工及验收规程GBJ50-125-201113建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2007技术规程14砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-201115建筑桩基技术规范JGJ94-200816砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-201117屋面工程技术规程GB50345-201218建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-201019建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程CECS105：2000管理规范20建设工程项目管理规范GB/T50326-200621建设工程施工现场供电安全规范GB50194-200522建筑施工安全检查标准JGJ59-201123施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200524建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-201225建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20011.1.1.2编制原则1）认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。2）严格遵守投标承诺的工期目标。3）遵循建筑施工工艺及其技术规范，合理安排的施工程序和施工顺序。4）采用流水施工方法、工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。5）科学地安排雨季施工项目，保证全年施工的均衡性和连续性。6）贯彻多层次技术结构的技术政策，因时、因地制宜地促进技术进步和建筑工业化的发展。7）从实际出发，作好人力、物力的综合平衡，组织均衡施工。8）尽量利用当地资源，合理安排运输、装卸与储存作业，减少物资运输量，避免二次搬运；精心进行场地规划布置，节约施工用地，做到文明施工。9）采用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保施工安全；努力缩短工期，提高劳动生产率。10）实施目标管理；使目标分解得当，决策科学，实施有法。11）与施工项目管理相结合，使施工组织设计从仅服务于施工和施工准备，发展为服务于经营管理和施工管理。1.1.2工程概况1.1.2.1总体简介 XXXXXXXXXXXX建设工程简介如下表：工程名称建设地点招标单位承包方式施工总承包质量标准工程质量应符合国家建筑施工规范要求，确保合格，争创优良工程。工期要求本工程计划暂定开工日期为2014年10月10日，总工期为398天。计划竣工时间为2015年11月12日。1.1.2.2项目概况本工程地处XXXX区东部东山路以东，黄金塘村以西，卧石村以北，丹东路以南，潮州恒大城位于潮州市韩江东岸新城区，北临东山路，东临黄金塘村，南至桥东卧石村，西临韩晖山庄。潮州恒大城95#-99#楼总建筑面积约为101223.13平方米，1#楼建筑面积约为13622平方米，结构形式：框架剪力墙结构，其中：地上33层，地下：1层，建筑高度为：99.9m其中本工程用地面积17014平方米，共计6栋高层住宅工程。1.2工程施工目标1.2.1工期目标根据工程特点，我司将优化施工组织设计，合理安排工序作业，严格、科学地利用网路技术动态地控制工期。我司对工期承诺如下：XXXXXX1#、95#-99#楼的按期完成。1.2.2质量目标严格按照国家建筑安装工程施工质量验收检验与评定标准要求施工，贯彻ISO9001-2008质量管理体系标准，确保工程质量符合中华人民共和国规范“合格”要求。1.2.3安全生产目标安全目标：坚决杜绝任何重大伤亡事故，轻伤事故率控制在2%以下，确保达到潮州安全生产合格工地，争创广东省建筑工程安全生产优良工地。1.2.4文明施工目标该方案将充分发扬我司在文明施工方面的良好传统，并结合我司文明施工形象策划方面的社会优势，本工程文明施工目标为：确保达到潮州市文明施工工地，争创广东省建筑工程文明施工优良工地。1.2.5管理目标建立完善的组织机构及各种管理运行体系，做到规范化、标准化管理，使各项工程有条不紊。1.2.6职业安全健康与环境目标根据本工程实际情况，我司将充分做好施工噪音控制，污水排放控制，粉尘控制、消防控制、固体废弃物控制等各方面的具体工作，并结合ISO14001文件环境保护论证标准的各项具体要求进行实际操作。本工程目标为：不污染城市道路、夜间施工不扰民、无烟无尘施工。以人为本，预防为主，提高安全管理水平，对内树立良好的企业形象，对外创造新的社会形象。第二章 施工部署2.1总体施工部署2.1.1施工阶段划分XXXXXXXXXXXX1#、95#-99#楼施工中将通过科学的组织，严格的管理，周密的安排，以实现既定的总体目标。施工方案将着眼于从全局，统筹安排，注重整体效果，忙而不乱，以施工步骤、施工程序为主线，分阶段、突出重点，明确目标，进行控制管理。将本次招标的内容分为四大阶段进行，各阶段划分和控制重点如下：第一阶段：施工准备阶段，重点完成承包合同谈判及签订合同，做好场地交接。调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置、图纸会审、办理开工有关手续，开展技术、质量交底工作。目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。第二阶段：基础工程及地下结构工程阶段，该阶段的重点是尽快完成土方工程、地下结构混凝土浇筑并且按照图纸和规范要求进行基坑四周土方回填，为上部结构施工在时间和空间上创造条件。第三阶段：上部结构施工阶段，在本阶段内，适时插入室内装饰、部分外装饰、安装工程等工作。主体墙体施工与粗抹灰以及大量装饰工程全面展开的材料筹备工作。第四阶段：装饰、安装阶段。该阶段前半部分以装饰为主，配合安装和其它各专业跟进、展开，此为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点是做好各方的协调工作。2.1.2施工区段划分本工程具有“量大、专业复杂”的特点，施工占用的总工期比例相对大，要和大部分主体项目组织同时施工，这势必需投入更