建设项目环境影响报告表建设项目环境影响报告表 （送（送 审审 本）本） 项目名称：项目名称： 西昌学院南校区学生宿舍项目西昌学院南校区学生宿舍项目 建设单位：建设单位： 西昌学院西昌学院 编制日期：编制日期：2017 年年 8 月月 国家环境保护部制国家环境保护部制 四川省环境保护厅印四川省环境保护厅印 建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质 的单位编制。 1. 项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字 （两个英文字段作一个汉字）。 2. 建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止 地点。 3. 行业类别按国标填写。 4. 总投资指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅 区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等， 应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6. 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的 分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影 响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的 其他建议。 7. 预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目， 可不填。 8. 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 目目 录录 建设项目基本情况建设项目基本情况 .1 建设项目所在地自然环境社会环境简况建设项目所在地自然环境社会环境简况11 环境质量状况环境质量状况.14 评价使用标准评价使用标准.20 建设项目工程分析建设项目工程分析 .23 项目主要污染物产生及预计排放情况项目主要污染物产生及预计排放情况33 环境影响分析环境影响分析.34 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 46 结论建议结论建议 47 附图：附图： 附图 1 项目地理位置图 附图 2 项目外环境关系图 附图 3 监测布点图 附图 4 用地规划图 附图 5 西昌城市总体规划图 附图 6 西昌市水系图 附图 7 楼层分布图 附图 8 西昌学校南校区平面布置图 附图 9 项目现场照片 附件：附件： 附件 1 项目环评委托书 附件 2 四川省教育厅关于西昌学院新建南校区学生宿舍、北校区体育综合 训练馆等项目的批复 附件 3 关于西昌学院南校区修建性详细规划的会议纪要 附件 4 凉山州城乡规划建设和住房保障局关于西昌学院南校区总平面布 局及危房改造方案的请示的批复 附件 5 执行标准的批复 附件 6 监测报告 0 建设项目基本情况建设项目基本情况 项目名称项目名称西昌学院南校区学生宿舍项目 建设单位建设单位西昌学院 法人代表法人代表彭正松联系人联系人肖立新 通讯地址通讯地址四川省西昌市海滨中路 24 号 联系电话联系电话 18981537153 传真传真 / 邮邮政政编编码码 615013 建设地点建设地点西昌市西昌学院南校区 立立项项审审批批部部门门/批准文号批准文号/ 建设性质建设性质改扩建 行业类别行业类别 及代码及代码 房屋建筑业 E4700 占地面积占地面积 （平方米）（平方米） 1698 绿化面积绿化面积 （平方米）（平方米） / 总投资总投资 （万元）（万元） 2300 其中：环保其中：环保 投资（万元）投资（万元） 10.5 环保投资占环保投资占 总投资比例总投资比例 0.46% 工程内容及规模：工程内容及规模： 1 项目由来项目由来 西昌学院位于四川省西昌市，始建于 1939 年。2003 年经教育部批准合并组 建为省属全日制普通本科院校。2015 年 2 月，学校被列为四川省首批整体转型试 点学校。西昌学院南校区占地 209 亩，校舍建筑面积 76174 平方米，现有师生 3200 余人，设置体育学院、文化传媒与教育科学学院、彝语言文化学院、民族预 科教育学院。 近年来，学校实施了一系列新建、改建工程，整体办学条件得到了根本性的 改善，为全校师生的学习、工作和生活创造了良好条件。尽管学校投入大量资金 开展各种设施的建设，但随着西昌学院的不断发展，尤其是学生规模成倍扩大后， 现有宿舍建筑面积已远远不能满足学生的需求而且部分宿舍已经是危房，不能居 住。上述的困难，使解决学生住宿问题已成为学校目前最迫切的事情。 学生宿舍建筑面积的不足已成为制约学院进一步发展的瓶颈，为此，学院结 合学校总体发展规划，决定拆除原学生宿舍 8 幢（危房）建设新的学生宿舍。 根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法 1 以及国务院令第 253 号建设项目环境保护管理条例的相关内容，项目建设前 应该开展环境影响评价工作。根据中华人民共和国环境保护部令第 2 号建设项 目环境影响评价分类管理名录的相关规定，本项目环境影响评价工作的类别为 编制环境影响报告表。为此，西昌学院委托湖南绿鸿环境科学有限责任公司开展 本项目的环境影响评价工作。接受委托后，评价单位立即组织技术人员进行现场 调查及资料收集，在完成工程分析和环境影响因素识别的基础上，按照有关法律 法规和“环评技术导则”等技术规范要求，编制完成西昌学院南校区学生宿舍 项目环境影响报告表。 2 项目文件及资料项目文件及资料 2.1 项目环评委托书； 2.2 四川省教育厅关于西昌学院新建南校区学生宿舍、北校区体育综合训练 馆等项目的批复（川教函2016617 号）； 2.3 西昌市城乡规划委员会关于中国农业科学院西南烟草试验基地建设项目 科研综合楼工程等项目评审会议的纪要； 2.4 凉山州城乡规划建设和住房保障局关于西昌学院南校区总平面布局及 危房改造方案的请示的批复（凉规建住发2016187 号）； 2.5 西昌市环境保护局关于“西昌学院南校区学生宿舍项目”环境影响评价 执行标准确认的函； 2.6 监测报告 2.7西昌学院南校区学生宿舍项目可行性研究报告； 3 产业政策的符合性产业政策的符合性 本项目为房屋工程建筑项目，根据国务院关于发布实施促进产业结构调整 暂行规定的决定（国发200540 号）第十三条规定和中华人民共和国国家发展 和改革委员会制定的 2011 年第 9 号令产业结构调整指导目录（2011 年本） （2013 年修正）的规定：该项目不属于鼓励类、限制类和淘汰类，且符合国家 有关法律、法规和政策规定，为允许类。 凉山州城乡规划建设和住房保障局下发了“关于西昌学院南校区总平面布 局及危房改造方案的请示的批复”文件，文件号：凉规建住发2016187 号；四 川省教育厅下发了“关于西昌学院新建南校区学生宿舍、北校区体育综合训练馆 2 等项目的批复”，文件号：川教函2016617 号。 因此，本项目符合国家及地方现行产业政策。 4 项目规划符合性分析项目规划符合性分析 根据西昌市城市总体规划图（2001-2020）-用地规划图，本项目建设区 域属于教育科研设计用地，规划图详见附图 2；根据凉山州西昌市邛海泸山景 区总体规划（2005-2020）-风景区保护规划图，本项目建设区域属于西岸北部 建设控制区，景区总体规划图详见附图 3。分区设施控制与管理一览表详见表 1- 1。 表表 1-1 分区设施控制与管理一览表分区设施控制与管理一览表 保护分区保护分区 设施类型设施类型 一级保护区一级保护区二级保护区二级保护区三级保护区三级保护区 栈道 土路 石砌步道 其它铺装 机动车道、停车场 1.道路交通 码头等 饮食点 野餐点2.餐饮 餐厅 野营点 家庭客栈 小型宾馆 中型宾馆 3.住宿 大型宾馆 解说设施 咨询中心 博物馆 展览馆 4.宣讲咨询 艺术表演场所 商摊 小卖部 商店 5.购物 银行 卫生救护站 医院6.卫生保健 疗养院 景点保护设施 游人监控设施 环境监控设施 7.管理设施 行政管理设施 风雨亭 休息椅凳8.游览设施 景观小品 3 邮政设施 电力设施 电讯设施 给水设施 排水管网 环卫设施 防火通道 9.基础设施 消防设施 科教、纪念类设施 10.其它 节庆、乡土类设施 注：应该设置；可以设置；可保留不宜设置；禁止设置。 本项目为学生宿舍项目，属于科教类设施。符合相关规划。 同时，凉山州城乡规划建设和住房保障局出具了关于“西昌学院南校区总 平面布局及危房改造方案的请示”的批复（凉规建住发【2016】187 号），说 明本项目符合邛海-螺髻山风景名胜区总体规划及邛海-螺髻山风景名胜区 西岸控制性详细规划要求。 因此，本项目建设符合当地相关规划。 5 项目选址合理性分析项目选址合理性分析 项目用地位于西昌学院南校区，属与邛海泸山风景区中的建设控制区，项目 周边环境较简单，东北侧靠学校操场，西北侧靠学校实验室，西南侧为学校宿舍， 东南侧为教学楼，项目北侧 100m 为西昌美日太阳能有限责任公司，项目北侧 230m 处为海滨村居民点，项目东侧 400m 处为邛海。项目建设期主要污染为噪声 和扬尘，只要施工中按照相关规定和本环评提出的措施严格管理，对外环境的影 响甚微。 综上所述，本项目为学生宿舍项目，与周边环境具有相容性。因此评价认为 本项目选址合理。本项目外环境关系详见表 1-2。 表表 1-2 外环境关系外环境关系 方位方位外环境外环境距离（距离（m）性质性质备注备注 学校实验楼15实验楼/ 西北 凉山农业学校300学校/ 西南宿舍楼30学生宿舍/ 东南教学楼30教学楼/ 东北海滨中路170道路/ 东邛海500湖泊/ 北海滨村居民点270商住区/ 项目地理位置见附图 1。 4 6 平面布置合理性分析平面布置合理性分析 本项目总用地面积 1698m2，总建筑面积 6500m2。 根据西昌学院南校区总体规划要求，合理规划现状建筑与拟建建设项目的位 置关系，在布局上，考虑建筑物与周边环境关系，科学合理的利用土地，保证绿 化用地、道路用地，合理组织交通，解决好人流、车流集散以及消防功能要求， 为学生创造良好便利的学习和生活环境。 本学生宿舍拟建在南校区，场地较平坦，是在拆除现有危房（南学 8 幢）的 基础上新建的，与周围建筑物联系方便，交通流畅，可以满足人流和消防等功能 的要求。 综上，本环评认为该项目总平面布置合理，总平面布置图见附图 4。 7 项目概况项目概况 7.1 建设名称、地点与规模建设名称、地点与规模 项目名称：西昌学院南校区学生宿舍项目； 建设单位：西昌学院； 建设性质：新建； 建设地点：西昌市西昌学院南校区； 占地面积：1698m2； 建设内容及规模：该项目建筑面积为 6500 平方米，总投资 2300 万元，在南 校区新建学生宿舍一栋，4F，无地下建筑。学生宿舍建筑功能包括学生宿舍、管 理人员办公室等；本项目水泵和发电机依托学校设备，不单独设置，仅配套建设 给排水、供电、通迅等设施； 投入资金：2300 万元，由西昌学院自筹； 环保投资：10.5 万元。 本项目主要经济技术指标情况见表 1-3。 表表 1-31-3 项目综合经济技术指标项目综合经济技术指标 序号序号项目名称项目名称单位单位数据数据备注备注 1总用地面积m21698/ 2总建筑面积m26500/ 7容积率%3.8/ 11建筑层数层4/ 18总投资万2300自筹 5 7.2 建设项目组成建设项目组成 项目组成及可能产生的环境问题如下表 1-4 所示。 表表 1-4 建设项目组成及环境问题一览表建设项目组成及环境问题一览表 可能产生的环境问题可能产生的环境问题工工 程程 类类 别别 项目名项目名 称称 建设内容及规模建设内容及规模 施工期施工期营运期营运期 备注备注