鸿锦城DK-8项目 监理规划 编制： 审核： 审批： 陕西永明项目管理有限公司 二一五年三月三日第 2 页 共 4 页 目 录1. 工程概况.32. 监理工作范围、内容、目标.93. 监理工作依据.104. 监理组织形式、人员配置及进退场计划、监理人员岗位职责.105. 监理工作制度.146. 工程质量控制.247. 工程造价控制.388、工程进度控制.439. 安全生产管理的监理工作.4610.合同与信息管理.5111.组织协调.5712. 监理工作设施.5913. 附则.60附录一.监理用表及表号.61附录二.主要使用标准规范清单.851 工程概况1.1 建设工程名称鸿锦城DK-8项目1.2 建设工程地点本项目位于西安市雁塔区，西临西三环，北临科技二路。场地原址为雁塔区英发寨村。1.3 建设工程组成及建筑规模 DK-8项目规划用地占地面积61940m2 ，总建筑面积约284761，包括6栋2层（32#、33#、35#、36#、37#、38#），10栋高层（ 1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、12#、30# ），各栋号工程概况分述如下。1.3.1 32#、33#、35#、 36#、37#、38#楼工程概况建筑面积 32#楼426.67 33#楼925.79 35#楼1111.1036#楼1874.1237#楼1056.6 38#楼2776.4 占地面积 32#楼 232.75 33#楼 494.99 35#楼 589.4736#楼1099.0637#楼 587 38#楼 1262 建筑性质商业建筑结构类型框架剪力墙结构耐久年限50年建筑高度32#楼 8.95m33#楼 9.1m35#楼 9.1m36#楼 13.48m37#楼 8.8m 38#楼 8.8m 建筑物长度 32#楼 32m33#楼 69.25m35#楼 65.5m36#楼 61m37#楼 65.5 m 38#楼 146 m建筑物宽度32#楼 8.1 m33#楼 8.1m35#楼 10.1 m36#楼 27.3m37#楼 10.0 m 38#楼 10.0 m0.000标高32#楼 404.1 m33#楼 404.5 m35#楼 405m36#楼 405.7m37#楼 405.4 m 38#楼 404.8m地下层数无楼梯结构形式板式楼梯避雷设防以独立基础作为接地极，并通过柱子主筋作引下线，镀锌扁钢作接地线。结构安全等级二级耐火等级二级人防工程 无地基基础设计等级丙级抗震设防烈度8度1.3.2 (1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、12#、30#)工程概况建筑面积1#：15776.002#：31552.003#：25984.005#：36125.006#：25984.007#：31552.008#：37655.009#：39814.0012#:35122.0030#: 32352.00占地面积1#：4642#：9283#：9285#：1062.56#：9287#：9288#：1107.59#：117112#: 103330#: 1011建筑性质商住建筑结构类型框架剪力墙结构耐久年限50年建筑高度1#：99.25m2#：99.25m3#：81.75m 5#：99m6#：81.75m7#：99.25m8#：99m9#：99m12#: 99m 30#:99.9 m建筑物长度1#：30m2#：61m3#：61m5#：71m6#：60m7#：61m8#：74m9#：75m12#: 67.9m30#:36.5m建筑物宽度1#：20.5m2#：20m3#：20m5#：17m6#：20m7#：20m8#：20.5m9#：17.8m12#: 20m30#:30m地上层数1#：34 层 2#：34层 3#：28 层 5#：34层6#：28 层 7#：34层 8#：34 层 9#：34层12#: 34 层 30#: 32层楼梯结构形式现浇砼板式楼梯避雷设防在屋面设置接闪带，并通过两根结构主筋作引下线，以地梁内钢筋作接地连接线，镀锌扁钢作接地线。结构安全等级二级耐火等级二级人防工程 有地基基础设计等级丙级抗震设防烈度8度工程做法屋面坡屋面：平瓦、西班牙瓦 L302冷弯钢板挂瓦条，与顺水条焊牢 2厚形(Bxh=3010)冷弯钢板顺水条中距600用预埋钢丝绑牢 35厚C15细石混凝土找平（内配:5500500钢筋网）并预埋2镀锌低碳钢丝，中距600900绑扎顺水条 D厚挤塑聚苯板保温层（干密度32kg/m）保温层用聚合物砂浆粘贴（厚度详见各单体节能计算说明） 2道3厚SBS防水卷材，上翻250 15厚1:2.5砂浆找平层 钢筋混凝土屋面楼梯间、合用前室顶棚乳胶漆保温上人屋面：铺贴6厚防滑地砖面层，干水泥擦缝（有保温） 20厚1:3水泥砂浆粘接层(二道防水设防) 40厚C20细石混凝土，内配双层单向4150，按纵横6m分格，缝宽10，缝下部填聚苯板，上部填嵌缝膏 D厚挤塑聚苯板保温层 保温层用聚合物砂浆粘贴 2道3厚SBS防水卷材，上翻250 25厚1:3水泥砂浆找平层 1:6水泥焦渣找坡层 钢筋混凝土结构板外墙干挂石材墙面（外保温） 干挂石材幕墙系统（详见专业厂商（混凝土墙面） 抗裂柔性耐水腻子刮平（砌体墙面） 基层整修平整，不露网纹及磨刀痕 35厚聚合物抹面胶浆粘贴耐碱玻璃纤维网布满贴，并用抹刀将耐碱玻璃纤维网布压入玻璃纤维中 1.5厚聚合物抹面胶浆粘贴耐碱玻璃纤维网布满贴，于加强部位 D厚挤塑乙烯泡沫聚苯板保温层加压粘牢并用固定件与基础墙体钉牢，板面清理平整 10厚胶粘剂刮于板背面 15厚1:2.5水泥砂浆200厚钢筋混凝土墙或者专用配套砂浆（200厚加气混凝土墙） 基层墙体内墙面乳胶漆墙面楼面（楼6）石材楼面 20厚磨光石材板，水泥浆擦缝 30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层 表面撒水泥粉 水泥浆一道（内掺建筑胶） 现浇钢筋混凝土楼板，随打随磨光 （楼10）石材楼面 20厚磨光石材板，水泥浆擦缝 30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层 表面撒水泥粉 水泥浆一道（内掺建筑胶） 40厚C20混凝土 回填土分层夯实（具体厚度详商业平面） 现浇钢筋混凝土楼板 楼地面石材楼面顶棚乳胶漆棚顶 刷乳胶漆 封底漆一道（干燥后再做面涂） 5厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆抹面找平 5厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛 刷素水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶) 基层清理 混凝土结构顶板踢脚地砖踢脚散水水泥砂浆面层 20厚1:2水泥砂浆 60厚C15混凝土 100厚碎砖粘土夯实垫层 素土夯实室外台阶花岗岩台阶1.3.3安装工程概况 给排水及采暖工程设计内容主要包括： 生活给水系统、生活排水系统、室内消火栓给水系统、雨水排水系统、分户计量热水采暖系统。裙楼主要涉及室内消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、潜污泵排水系统等。 电气工程设计内容主要包括：电气动力、照明系统，防雷接地系统。1.4 建设工程设计单位及施工承包商名称建设单位：陕西华久置业有限公司设计单位：筑博设计股