大鹏、盐田、坪山最新规划 大鹏新区规划 大鹏新区包括：葵涌镇、大鹏镇、南澳镇。面积：294.18平 方公里。海岸线长133.22公里。森林覆盖率76%。 2010年大鹏新区所管辖大鹏、南澳、葵涌三个办事处生产总 值达210.36亿元。税收35.96亿元。出口总额3.52亿美元实际 利用外资19.64亿美元。 大鹏新区结构布局规划图 功能定位与发展规模 功能定位：将大鹏新区打造成深圳东部生态组团，打造成区域性滨海 旅游度假区和自然生态保护区。 1、人口现状：大鹏新区总人口106499人，户籍人口23252人，暂住人 口83247人。 计划人口规模：2020年规划大鹏新区人口控制规模为25万人。 2、用地规模：大鹏新区现状城市建设用地15.91平方公里。占总规划 用地的5.5%，人均城市建设用地为150.07平方米。 规划用地控制规模：规划2020年大鹏新区建设用的规模控制在 41.36平方公里，占总规划用地的14.3%，人均城市建设用地165.46平 方米。 商业性质公共设施用地 重点发展葵涌和大鹏的商业配套服务设施，增强两区的服务职能。注 重龙岐湾片区和南澳片区的滨海旅游服务带的发展，形成融合商业、 服务业、旅馆业、餐饮业的复合性。滨海旅游服务区规划在溪涌、下 沙、鹏城、西冲。增加四个社区级服务中心，各中心兼顾对旅游服务 和对片区内服务。引进品牌连锁店及旅游专业商场，突出专业特色和 地方特色。 大鹏新区综合交通规划图 大鹏新区总体土地利用规划图 大鹏新区可建设用地分布 溪涌旧改分布 葵涌旧改项目分布 大鹏中心区旧改分布