泓域咨询MACRO/ 抛光砖项目立项请示申请抛光砖项目立项请示申请一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位科技发展公司（二）项目负责人（三）项目承办单位简介公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积51505.74平方米（折合约77.22亩），其中：净用地面积51505.74平方米（红线范围折合约77.22亩）。项目规划总建筑面积84984.47平方米，其中：规划建设主体工程65514.48平方米，计容建筑面积84984.47平方米；预计建筑工程投资6730.72万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为抛光砖，根据市场情况，预计年产值19217.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14413.89(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6730.724920.67186.6614413.891.1工程费用万元6730.724920.6712495.541.1.1建筑工程费用万元6730.726730.7239.31%1.1.2设备购置及安装费万元4920.674920.6728.74%1.2工程建设其他费用万元2762.502762.5016.14%1.2.1无形资产万元1365.761365.761.3预备费万元1396.741396.741.3.1基本预备费万元760.56760.561.3.2涨价预备费万元636.18636.182建设期利息万元3固定资产投资现值万元14413.8914413.892、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2706.62万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元12495.549131.909171.5012495.5412495.5412495.541.1应收账款万元3748.662436.632624.063748.663748.663748.661.2存货万元5622.993654.953936.105622.995622.995622.991.2.1原辅材料万元1686.901096.481180.831686.901686.901686.901.2.2燃料动力万元84.3454.8259.0484.3484.3484.341.2.3在产品万元2586.581681.271810.602586.582586.582586.581.2.4产成品万元1265.17822.36885.621265.171265.171265.171.3现金万元3123.892030.532186.723123.893123.893123.892流动负债万元9788.926362.806852.249788.929788.929788.922.1应付账款万元9788.926362.806852.249788.929788.929788.923流动资金万元2706.621759.301894.632706.622706.622706.624铺底流动资金万元902.20586.43631.54902.20902.20902.203、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资17120.51万元，其中：固定资产投资14413.89万元，占项目总投资的84.19%；流动资金2706.62万元，占项目总投资的15.81%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6730.72万元，占项目总投资的39.31%；设备购置费4920.67万元，占项目总投资的28.74%；其它投资2762.50万元，占项目总投资的16.14%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14413.89+2706.62=17120.51（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元17120.51118.78%118.78%100.00%2项目建设投资万元14413.89100.00%100.00%84.19%2.1工程费用万元11651.3980.83%80.83%68.06%2.1.1建筑工程费万元6730.7246.70%46.70%39.31%2.1.2设备购置及安装费万元4920.6734.14%34.14%28.74%2.2工程建设其他费用万元1365.769.48%9.48%7.98%2.2.1无形资产万元1365.769.48%9.48%7.98%2.3预备费万元1396.749.69%9.69%8.16%2.3.1基本预备费万元760.565.28%5.28%4.44%2.3.2涨价预备费万元636.184.41%4.41%3.72%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14413.89100.00%100.00%84.19%5建设期间费用万元6流动资金万元2706.6218.78%18.78%15.81%7铺底流动资金万元902.216.26%6.26%5.27%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数54.28%，建筑容积率1.65，建设区域绿化覆盖率7.19%，固定资产投资强度186.66万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程19765.8319765.8365514.4865514.485707.581.1主要生产车间11859.5011859.5039308.6939308.693538.701.2辅助生产车间6325.076325.0720964.6320964.631826.431.3其他生产车间1581.271581.273799.843799.84342.452仓储工程4193.604193.6012655.4912655.49801.852.1成品贮存1048.401048.403163.873163.87200.462.2原料仓储2180.672180.676580.856580.85416.962.3辅助材料仓库964.53964.532910.762910.76184.433供配电工程223.66223.66223.66223.6615.943.1供配电室22