泓域咨询MACRO/ 混纺壁纸项目立项请示申请混纺壁纸项目立项请示申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人汪xx（三）项目承办单位简介公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积43695.17平方米（折合约65.51亩），其中：净用地面积43695.17平方米（红线范围折合约65.51亩）。项目规划总建筑面积45006.03平方米，其中：规划建设主体工程27551.31平方米，计容建筑面积45006.03平方米；预计建筑工程投资3854.91万元。（二）土地利用合理性分析拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为混纺壁纸，根据市场情况，预计年产值21465.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11719.74(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3854.914889.20178.9011719.741.1工程费用万元3854.914889.2017124.791.1.1建筑工程费用万元3854.913854.9126.10%1.1.2设备购置及安装费万元4889.204889.2033.11%1.2工程建设其他费用万元2975.632975.6320.15%1.2.1无形资产万元1531.731531.731.3预备费万元1443.901443.901.3.1基本预备费万元578.10578.101.3.2涨价预备费万元865.80865.802建设期利息万元3固定资产投资现值万元11719.7411719.742、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3047.99万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元17124.797762.1311861.9117124.7917124.7917124.791.1应收账款万元5137.443082.464109.955137.445137.445137.441.2存货万元7706.164623.696164.927706.167706.167706.161.2.1原辅材料万元2311.851387.111849.482311.852311.852311.851.2.2燃料动力万元115.5969.3692.47115.59115.59115.591.2.3在产品万元3544.832126.902835.873544.833544.833544.831.2.4产成品万元1733.891040.331387.111733.891733.891733.891.3现金万元4281.202568.723424.964281.204281.204281.202流动负债万元14076.808446.0811261.4414076.8014076.8014076.802.1应付账款万元14076.808446.0811261.4414076.8014076.8014076.803流动资金万元3047.991828.792438.393047.993047.993047.994铺底流动资金万元1015.99609.60812.801015.991015.991015.993、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14767.73万元，其中：固定资产投资11719.74万元，占项目总投资的79.36%；流动资金3047.99万元，占项目总投资的20.64%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3854.91万元，占项目总投资的26.10%；设备购置费4889.20万元，占项目总投资的33.11%；其它投资2975.63万元，占项目总投资的20.15%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11719.74+3047.99=14767.73（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14767.73126.01%126.01%100.00%2项目建设投资万元11719.74100.00%100.00%79.36%2.1工程费用万元8744.1174.61%74.61%59.21%2.1.1建筑工程费万元3854.9132.89%32.89%26.10%2.1.2设备购置及安装费万元4889.2041.72%41.72%33.11%2.2工程建设其他费用万元1531.7313.07%13.07%10.37%2.2.1无形资产万元1531.7313.07%13.07%10.37%2.3预备费万元1443.9012.32%12.32%9.78%2.3.1基本预备费万元578.104.93%4.93%3.91%2.3.2涨价预备费万元865.807.39%7.39%5.86%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11719.74100.00%100.00%79.36%5建设期间费用万元6流动资金万元3047.9926.01%26.01%20.64%7铺底流动资金万元1016.008.67%8.67%6.88%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数69.80%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率5.36%，固定资产投资强度178.90万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程21562.9621562.9627551.3127551.312595.841.1主要生产车间12937.7812937.7816530.7916530.791609.421.2辅助生产车间6900.156900.158816.428816.42830.671.3其他生产车间1725.041725.041597.981597.98155.752仓储工程4574.884574.8811345.5711345.57777.432.1成品贮存1143.721143.722836.392836.39194.362.2原料仓储2378.942378.945899.705899.70404.262.3辅助材料仓库1052.221052.222609.482609.48178.813供配电工程243.99243.99243.99243.9918.813.1供配电室243.99243.99243.99243.9918.814给排水工程280.59280.59280.59280.5916.824.1给排水280.59280.59280.59280.59