浏 阳 市 东 门 古 镇 民 俗 文 化 街 开 发 项 目智 能 化 系 统 工 程招 标 文 件编号： 湘容招字 131.0-113.3招标单位:湖南容成和达实业有限公司日 期：2013 年 12 月目 录第一部分 投标人须知第一章 前附表第二章 总则第三章 招标文件的组成第四章 投标文件的的组成第五章 投标文件的递交第六章 开标及评标第七章 合同的授予第二部分 评分办法第三部分 技术要求第四部分 投标文件格式文本第五部分 合同第一部分 投标须知第一章 投标人须知前附表序 号 内 容1项目名称：浏 阳 市 东 门 古 镇 民 俗 文 化 街 开 发 项 目招标方式：邀请招标开标方式：业主组织评标2 建设地点：浏阳市大围山镇大围路东北侧、大溪河南侧3承包方式：总价包干，包工、包料、包设计、包质量、工期、成品保护、检验(包括试验费)、调试、垃圾清运、安全及文明施工、措施费、管理、利润、保险、税金、环境卫生、包竣工验收合格及其它事项和费用等。 （不含总包配合费）4招标范围：浏阳市东门古镇民俗文化街开发项目智能化系统工程的设计、设备采购与安装，包括设备采购、安装、技术培训、系统调试及试运行、验收、工程交付使用后的保修、售后服务。5 工期要求：乙方应满足甲方及总承包单位的进度计划要求6 报价方式：固定总价大包干，招标控制价 35 万元。7投标保证金：人民币 3 万元 整。必须从投标人账户中汇出，并于投标截止时间前汇入以下账户（凭证复印件附入投标文件内）：投标保证金支付账号：8008 1030 0366 2277 7012开户名称：湖南容成和达实业有限公司开户银行：浏阳农村商业银行8投标书递交至：湖南长沙浏阳市西子印象 4#栋联系人：王恒彬 电话： 189748963039招 标 文 件 领 取 时 间 及 地 点 ： 2013 年 12 月 25 日 上 午 09:30；联系人：袁芳； 联系电话：0731-82728756 传真：接受投标文件的截止时间为：2014 年 1 月 7 日，下午 17：00 前10投标答疑时间：2014 年 1 月 3 日，下午 17：00 前回复答疑时间：2014 年 1 月 5 日，下午 17：00 前11 投标书份数：一正二副，附加 1 份同投标文件文字内容的光盘。12 开标时间：由招标方另行通知第二章 总 则1 工程说明：1.1 工程名称：浏阳市东门古镇民俗文化街开发项目智能化系统工程1.2 工程地点：浏阳市大围山镇大围路东北侧、大溪河南侧1.3 招标单位：湖南容成和达实业有限公司1.4 工程概况：东门古镇是有湖南容成和达有限公司投资开发的旅游地产项目。项目位于湖南省东北部湘赣边界，境内自然资源和人文景观资源丰富，常住人口约 2 万，素有“小上海” 、 “浏东重镇”之称的大围山镇。项目以客家民俗文化街、浏阳河溯源风光带为入口，整合现有资源，打造集革命教育、观光、休闲于一体的特色古镇。总用地面积约 3.5 万平方米，总建筑面积约 5.25 万平方米。2 工程范围和工期：2.1 工程范围：2.1.1 浏阳市东门古镇民俗文化街开发项目“智能化安防系统工程”的设计及施工。具体为：1）FH 栋楼宇可视对讲系统，黑白显示屏2）闭路电视监控系统3）电子巡更系统2.1.2 浏阳市东门古镇民俗文化街开发项目智能化系统工程设计、设备采购与安装，技术培训、系统调试及试运行、验收、工程交付使用后的保修、售后服务等。2.2 工期要求：乙方应满足甲方及总承包单位的进度计划要求。3 合格的投标人3.1 具有中国独立法人资格和独立承担民事责任能力。3.2 遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和商业道德。3.3 承诺履行中华人民共和国招标投标有关法律规定。3.4 具有履行合同的能力和良好的履行合同记录。3.5 具有健全的财务会计制度和良好的银行资信、商业信誉、良好的资金财务状况。3.6 竞标产品均应符合国家规定的相应技术标准和节能、环保标准。3.7 法人代表及财务主管在本次的投标前五年内没有刑事犯罪记录，没有行贿或者偷税漏税等欺诈行为。3.8 近三年内在经营活动中没有重大违法违规记录、没有违反招标投标政策的记录、没有因违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。3.9 投标人能够满足招标人的售前、售中、售后服务要求。3.10 注册资本金不少于 50 万元人民币。3.11 参与投标单位必须具备建筑智能化工专业承包三级或具备安防系统施工及设计二级及以上备案证。3.12 法律法规规定的其他条件。4 投标人资格审查4.1 本次招标资格审查的方式采用资格预审。4.2 招标人有权利根据招标进展具体情况，在招标过程中对投标人的资格进行实地的考察。4.3 在考察过程中招标人自主支付和事前已被明确告知应由招标人支付的考察费用由招标人自行承担。5 合同形式按固定总价大包干。6 投标费用6.1 投标人应承担所有与编制和提交投标文件及相关材料的所有费用，无论投标人的投标是否被接纳，招标人无须对投标人因本次投标事宜引起的任何费用或损失负责。 7 现场踏勘7.1 投标人应对工程现场及其周围环境进行勘察，以获取有关投标准备和签署合同所需的所有资料和信息，勘察现场的费用由投标人自己承担。7.2 经招标人允许和事先安排，投标人及其代表方能进入现场进行考察。招标人原则上仅安排一次现场勘察，向投标人介绍工程现场的有关情况。投标人及其代表必须承担进入现场后，由于自身的行为所造成的人身伤害（不管是否致命） 、财产损失或损坏的后果和责任，同时投标人需注意各自身份的保密。7.3 现场勘察过程中，招标人对投标人任何疑问的回答都是口头的，对招标人不具约束力，投标人在本招标文件规定的答疑截止时间前以书面形式将所有疑问按规定方式送达给招标人，由招标人书面形式回复并发给全体获得招标文件的投标人。 7.4 投标人应根据自己的经验，对现场勘察进行充分、合理的预测，在其投标价格中充分考虑在施工中造成的任何不利因素，一旦投标人中标，招标人不会承担因不利因素而给投标人造成的任何费用或索赔。8 招标方式本招标工程按照“公开、公平、公正”的原则进行招标。本招标工程采用的招标方式见投标须知前附表。第三章 招标文件的组成9 招标文件的组成9.1 招标文件是用以阐明招标方所需智能化系统工程招标、投标程序和需由投标方提供的其他附件，招标文件由以下部分组成：第一部分 投标人须知第一章、前附表第二章、总则第三章、招标文件的组成第四章、投标文件的的组成第五章、投标文件的递交第六章、开标及评标第七章、合同的授予第二部分 评分办法第三部分 技术要求第四部分 投标文件格式文本第五部分 合同招标文件除以上内容外，招标人在招标期间发出的其它补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。9.2 如果招标人向投标人同时提供了全部或部分招标文件的电子版本，则一旦电子版本与文字版本之间出现不一致时，以文字版本为准。9.3 投标人应认真检查其收到的招标文件的完整性，如有任何缺陷、重复或不清楚之处，投标人必须立即告知招标人，并使招标人予以纠正。如投标人未能履行上述工作义务，由此造成的投标差错以及其投标文件效力的丧失或被拒绝等，责任均由投标人自行承担。9.4 凡获得招标文件者，无论投标人中标与否，均应对招标文件保密和保护招标人的知识产权，并应承担因其泄密等而引起的一切损失和责任。10 招标文件的澄清投标人对招标文件如有疑问要求澄清，或认为有必要与招标单位进行技术交流时，可用书面（包括信函、传真或邮件，下同）形式通知招标单位，招标单位根据实际情况可以采用适当的方式以书面的形式予以答复，并将答复内容包括原提出的问题（但不标明问题查询的来源） ，分发给所有取得同一招标文件的投标方。10.1 投标人在获得招标文件后，如果有问题需要招标单位解释和答疑，应当在收到招标文件 3 个工作日内以书面方式通知招标人，对于在本款规定的截止时间之后收到的疑问，招标人有权拒绝答复。10.2 招标人将对答疑截止日期前收到的对招标文件澄清和了解的要求，给予书面形式答复（包括对询问的解释，但不说明询问的来源）给所有获得招标文件的投标人。如果招标人认为有必要召开答疑会议，则答疑会议的时间和地点将由招标人至少提前 24 小时书面通知各位投标人。10.3 由澄清文件形成的答疑文件、以及答疑会议纪要，将以书面形式提供给所有获得本招标文件的投标人，对所有投标人都具有约束力，是签订合同的主要依据，合同条款中涉及本招标文件的条款应当与本招标文件（含补充招标文件、答疑文件）相一致。10.4 投标人对招标文件自行做出的理解、解释、推论和应用，招标人概不负责。由于对招标文件的任何误解所造成的后果，均由投标人自负。11 招标文件的修改11.1 在投标截止前的任何时候，无论出于何种原因，招标单位可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。11.2 招标文件的修改将以书面（包括信函、传真或邮件，下同）形式通知所有购买招标文件的每一投标人，对方在收到通知后应立即以书面形式予以确认，投标人未予确认的，不影响修改文件的效力及执行。11.3 招标文件的修改书（若有的话）将构成招标文件的一部分，对投标人有约束力。当招标文件的内容与修改书内容相互矛盾时，以发出时间较晚的修改书为准。如招标人在评标过程中对招标文件的技术要求不做修改，则投标人的报价，将作为定标的依据。各投标人应自行审慎确定报价。12、投标人购领招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，否则，由此引起的投标损失自负。如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。特别提醒投标人注意：如果投标人发现本招标文件各组成部分之间出现歧义或存在相互矛盾，组成文件中出现明显或不符合思维逻辑等的错误时，包括文件编写过程中经常出现的打印错误等，投标人应按前附表规定时间前，以书面形式请求招标人以书面形式予以澄清。如果投标人在投标过程中未能发现并对有关歧义、矛盾、错误提出澄清要求，而在中标后发现并提出，中标人在执行招标文件的前提下将必须接受由招标人依据合同有关条款做出的书面解释。第四章 投标文件13 投标文件的组成13.1 投标文件包括商务标和技术标。投标文件的组成应包括（但不限于）下列主要内容：（需按下列顺序排版，具体详见后附表格格式）13.1.1 商务标投标书廉政投标承诺书投标单位的资质证明文件法定代表人资格证明书法定代表人授权委托书 商务偏离表。 投标单位的资质证明材料设备、材料制造商资质文件设备、材料相关证书的原件或加盖生产厂家公章具备法律效应的复印件投标报价表（包括各单项系统工程投标报价、主要设备、材料单价）设备、材料的详细配置清单，包括产地、型号规格、数量、价格明细等13.1.2 技术标技术方案：设计方案及设计图纸，及设备清单及技术参数施工方案：主要包括人员组织安排，施工组织计划、分段进度计划、施工周期及保证措施、安全防护施工措施、成品保护措施、文明施工、环保措施。各系统拓扑图平面图。国家认可的检测单位出具地产品质量检验报告或证明文件。系统、设备、材料的其它技术特征描述。售前售后服务承诺书。质量保证体系及措施。培训计划：中标单位负责对物业管理人员进行各个系统的操作和维护培训，在投标文件中应列出详细的培训计划。13.1.3 包含商务及技术投标文件所有内容的电子文档。13.2 投标人提交的投标文件必须使用本招标文件提供的投标文件表式，表式可以按同样格式进行扩展。13.3 根据本招标文件规定须提交的或投标人认为有必要补充的或投标人为增加其投标的竞争性而提交的其它资料。13.4 投标文件的基本要求：13.4.1 投标