建筑建筑 BIM 系统管理系统管理 一、BIM 在本工程中的应用概述 建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM）是以三维 数字技术为基础， 通过统一的 IFC 标准，集成建设工程项目各种相关 信息的工程数据模型。 BIM 包含了工程造价、 进度安排、 设备管理等多方面项目管理的 潜能。 可根据 BIM 模型得知丰富的建筑信息， 有利于优化施工流程， 而且可以统筹管理材料、设备、劳动力等施工资源，提高项目整体的 建造效率和建造质量。 而对于本工程而言， 庞大的建设规模势必要求各方始终明确项目 设计的最新变更、项目建造的最新安排，及时发现和协调项目自身工 作与其它部门（工种）之间存在的矛盾。工程建造过程中，能否实现 有序管理，在很大程度上影响着建筑质量，以及建筑价值的提升。 BIM 是新兴的建筑信息化技术， 同时也是未来建筑技术发展的大 势所趋，建筑工程进行 BIM 管理，应由业主方搭建 BIM 平台，组织 业主、监理、设计、施工多方，进行工程建造的集成管理和全寿命周 期管理。 BIM 技术将整个工程全生命周期的所有信息和数据， 创建成一个 多维度结构化的数据库，这样计算处理、共享和应用这些数据，几乎 可以实现实时化，甚至实现基于互联网的报表数据和图形数据共享， 对项目全过程精细化管理的数据支撑条件得以完全解决。 二、BIM 管理信息系统的架构与功能 1、BIM 系统搭设 系统采用 Browser/Server 结构，终端和服务器，以及终端之间通 过网络连接，实现数据的即时传输和集成加工。系统架构拟分 3 层： 操作层、应用层和数据服务层。 数据服务层：负责翻译和执行数据处理指令。由 BIM 管理小组 负责维护，根据现场实时更新模型，同步触发器加载于系统数据表空 间，对各分散的数据库进行集成，反馈给操作用户。 应用层：将管理信息系统采用程序加载于应用服务器上，与用户 系统应用程序 中间件 中间件 数据流同步解发器 SQL 语言 数据流 数据服务层 系统数据库 BIM 信息小组 维护 总包、业主、设计 应用层 防火墙 BIM 信息小组 操作 防火墙 操作层 业 主 设 计 顾 问 总 包 各 部 门 指 定 分 包 终端用户群 实现数据交流。 操作层：通过网络浏览器提供用户操作界面，针对不同的终端用 户（业主、设计、总包、分包、监理、劳务）授予不同的操作权限， 实现信息共享、信息可视化。 2、BIM 模块及功能 本工程规模庞大，其信息化不仅服务于施工建造阶段，更应该贯 穿于建筑全生命周期，服务于后期的运营、维护环节。 根据建筑特点，建筑工程项目 BIM 模块划分为十大模块： 项目前期管理模块 项目策划管理模块 招标投标管理模块 进度管理模块 投资控制管理模块 质量管理模块 结构施工控制模块 合同管理模块 物资设备管理模块 后期运行及评价管理模块。 3、建筑工程 BIM 项目管理信息系 统的运行 BIM 项目管理的核心是 “信 息集成化、信息可视化” ，因此现场 业主建筑师 土木 承包商 工程师 工程师 监理 物业 工程师 工程师 设备 结构 工程师 BIM 利用 BIM 实现即时更新、平等共享 搭建信息中心由系统应用服务器进行界面组织，各用户各取所需，实 现信息的“即时更新、平等共享” 。 4、BIM 模型的信息管理系统包括： 项目前期、策划阶段； 项目招投标阶段； 项目建造阶段； 项目运营阶段。 项目施工阶段中，总包利用质量、进度、合同、结构施工控制模 块对项目实施控制，并生成反馈信息。 每日进行数据更新，生成日志、合同、采购记录、形象进度、 成本记录。每日生成进度分析报告提交总包。 虚拟施工提交实体施工 714 天，提前发现错漏碰缺，及时反 馈业主及设计予以变更。 每月召开 BIM 协调会，组织业主、设计、监理、施工、分包 各方管理人员，沟通 BIM 实施情况，及时调整、修正存在问 题。 BIM 模型分区域、分工种记录施工时间、主材来源、验收记录并 及时输入，作为竣工资料的一部分待竣工验收时提交。 利用利用 Autodesk Revit 软件平台建立软件平台建立 BIM 模型（地下室泵房为例）模型（地下室泵房为例） 三、BIM 技术目前的价值点 1、可视化功能强大 替代原有二维技术，并支持深化设计和 4D 施工的可视化模拟， 让 BIM 技术不仅在招投标中成为一大亮点，更可以优化施工方案、对 施工质量和施工的进度予以监控， 并能尽力避免施工过程中的碰撞或 其他误差等问题。 2、全过程造价成本管控 BIM 技术可以有效避免项目施工过程中的粗估冒算，加快项目结 算的过程，避免少算漏算，反映真实的项目盈利水平。全过程造价成 本管控，提升项目预算的精度与效率，提升项目精细化管理水平。 3、协同效率高 BIM技术可以使项目的各参与方有了更方便更高效的协同沟通工 具，使网络协同作业成为可能，有效提升管理效率。例如在施工阶段 的施工指导、直接支持预制加工都是直接的体现。 4、基础数据获取方便准确，有效支持管理决策 BIM 模型是一个关联的数据库，可以快速准确地汇总、拆分、分 析各类数据，为企业经营决策提供参考依据，并实现与管理系统的有 效整合，提升企业整体的管理效率。 四、BIM 技术在施工阶段的价值 主要体现在三个层面： 最低层级为工具级应用，利用算量软件建立三维算量模型，可以 快速算量，极大改善工程项目高估冒算、少算漏算等现象，提升预算 人员的工作效率。 其次为项目级应用，BIM 模型为 6D 关联数据库，在项目全过程 中利用 BIM 模型中的信息，通过随时随地获取数据为人材机计划制 定、限额领料等提供决策支持，通过碰撞检查避免返工，钢筋木工的 施工翻样等， 实现工程项目的精细化管理， 项目利润将可以提高 10% 以上。 第三层次为 BIM 的企业级应用，一方面，可以将企业所有的工 程项目 BIM 模型集成在一个服务器中，成为工程海量数据的承载平 台，实现企业总部对所有项目的跟踪、监控与实时分析，还可以通过 对历史项目的基础数据分析建立企业定额库， 为未来项目投标与管理 提供支持；另一方面，BIM 可以与 ERP 结合，ERP 将直接从 BIM 数 据系统中直接获取数据，避免了现场人员海量数据的录入，使 ERP 中的数据能够流转起来，有效提升企业管理水平。