枣庄市体育中心老城场馆物业服务华泰永信工程咨询有限公司 项目编号：SDGP370400201902000167 枣庄市体育中心老城体育场馆物业服务 磋商文件 招 标 人：枣庄市体育中心 代理机构：华泰永信工程咨询有限公司 日期：2019 年 6 月 枣庄市体育中心老城体育场馆物业服务华泰永信工程咨询有限公司 目 录 第一章 招标公告.1 第二章投标人须知.3 第二章 项目说明、采购内容.26 第四章评审方法-综合评分法.29 第五章合同格式.31 第六章附件（投标文件格式）.36 枣庄市体育中心老城场馆物业服务华泰永信工程咨询有限公司 1 第一章第一章招标招标公告公告 枣庄市体育中心老城体育场馆物业服务竞争性磋商公告 一、采购人：枣庄市体育中心地址： 联系人：赵科长联系方式：0632-8076199 采购代理机构：华泰永信工程咨询有限公司 地址：枣庄新城凤凰华联购物广场2楼267室（嘉汇大厦东300米路南） 联系人：魏经理联系方式：0632-8660699 邮箱：zzht8660699 二、项目名称：枣庄市体育中心老城体育场馆物业服务 项目编号：SDGP370400201902000167 采购项目分包情况： 序包 项目名称投标人资格要求预算金额 A 体育馆及 室外场地 设施物业 服务 1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定；2.在中华 人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的 能力；具有合格的营业执照（须具有物业服务相关经营范围）；3.具 有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4.具有依法缴纳税收和社 会保障资金的良好记录；5.未被列入失信被执行人、重大税收违法案 件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；如有，招标人 将 拒 绝 其 参 与 政 府 采 购 活 动 。 查 询 网 址 为 信 用 中 国 （.）、信用山东（creditsd.）、 中国政府采购网（.）；6.具有履行本项目合同所必需 的设备和专业技术能力，熟悉本项目相关业务，具有符合本项目要求 的业务团队；7.本项目不接受联合体报名。 32 万元 B 体育场、 办公楼及 室外场地 设施物业 服务 58 万元 三、招标文件的获取： 1、时间：2019 年 6 月 26 日 8 时 30 分至 2019 年 7 月 2 日 16 时 30 分（北京时间， 节假日除外）。 2、地点：枣庄市公共资源交易网()；中国山东政府采购网 （/ccgp-.） 3、报名方式：本项目实行网上报名枣庄市公共资源交易网网上报名：网上报名 网址： ()投标单位需到枣庄市公共资源交易中心办理企业信息入库后再 办理 CA 证书，办理完成后方可进行网上报名。企业信息入库及办理 CA 证书原则上需在 投标报名截止之日前一个工作日完成。投标单位网上报名成功后，需在规定时间内网上 枣庄市体育中心老城体育场馆物业服务华泰永信工程咨询有限公司 2 下载电子版招标文件。 相关事宜与枣庄市公共资源交易中心项目受理部联系。 联系电话： 0632-8252190/0632-8252182。中国山东政府采购网网上报名：网上报名网址 （ccgp-.），根据山东省政府采购有关规定，凡有意参加本次政府 采购的供应商必须在“中国山东政府采购网”进行注册并报名。 备注：供应商未在以上二个网上注册或网上报名成功的，无资格进行投标，由此造 成的后果由供应商自行承担。报名时的资格查验不代表资格审查最终通过或合格，投标 单位最终资格的确认以现场组织的资格后审结果为准。 四、公告期限：2019 年 6 月 26 日 至 2019 年 7 月 2 日 五、递交投标文件截止时间及地点 1、截止时间：2019 年 7 月 9 日 09 时 30 分 (北京时间) 2、网上递交：通过枣庄市公共资源交易网（）上传，逾期系统将 自动关闭，未完成上传的投标文件将被拒绝。 纸质版投标文件递交地点：枣庄市政务服务中心三楼第二开标室（新城民生路） 六、开标时间及地点 1、开标时间：2019 年 7 月 9 日 09 时 30 分(北京时间) 2、开标地点：枣庄市政务服务中心三楼第二开标室（新城民生路） 七、采购项目联系方式： 联系人：魏经理联系方式：0632-8660699 八、采购项目的用途、数量、简要技术要求等：详见招标文件 九、采购项目需要落实的政府采购政策：详见招标文 枣庄市体育中心老城体育场馆物业服务华泰永信工程咨询有限公司 3 第二章第二章投标人须知投标人须知 投标人须知前附表投标人须知前附表 序号序号内容内容说明与要求说明与要求 1 1采购人采购人 采购人：枣庄市体育中心地址：枣庄市市中区龙头路 联系人：赵主任联系电话：0632-8076199 2 2采购代理机构采购代理机构 代理机构：华泰永信工程咨询有限公司地址：枣庄新城凤凰 华联购物广场 2 楼 267 室（嘉汇大厦东 300 米路南） 联系人：魏经理联系电话：0632-8660699 电子邮箱：zzht8660699 3 3招标项目名称招标项目名称 项目名称：枣庄市体育中心老城体育场馆物业服务 项目编号：SDGP370400201902000167 4 4资金来源资金来源 项目资金已落实 未落实 5 5标包划分标包划分 不划分标包 标包招标，共分两个标包。 6 6供应商资格要求供应商资格要求 1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定；2.在 中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民 事责任的能力；具有合格的营业执照（须具有物业服务相关经营 范围）；3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4.具有 依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.未被列入失信被执 行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行 为记录名单；如有，招标人将拒绝其参与政府采购活动。查询网 址为信用中国（.）、信用山东 （creditsd.） 、 中国政府采购网 （.） ； 6.具有履行本项目合同所必需的设备和专业技术能力，熟悉本项 目相关业务，具有符合本项目要求的业务团队；7.本项目不接受 联合体报名。 7 7 投标文件的组投标文件的组 成部分成部分 封面封面(1) 投标文件封面； 商商 务务 部部 (2) 投标函； (3) 法定代表人授权委托书； (4) 按照“投标人资格要求”规定提交的相关证明材料复印件 枣庄市体育中心老城体育场馆物业服务华泰永信工程咨询有限公司 4 分分（评审时需要原件的须于投标截止时间前提供）：营业执照； 组织代码证；税务登记证（已办理完“三证合一”的单位只需提 供营业执照）证书扫描件；未被列入失信被执行人、重大税收 违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单截图 （查询网址信用中国（.）、中国政府采 购网（.）、信用山东（creditsd.） ； (5) 用于商务部分证明材料（评审时需要原件的须于投标截止时 间前提供）： (6) 中、小、微型企业产品价格需扣除的，须提供： 中小企业声明函、从业人员声明函； 开标日前最近一个月的资产负债表、损益表的扫描件； 报报 价价 部部 分分 (7)开标一览表； (8)报价明细表； (9)进口原装产品明细表； (10)环境标志产品明细表； (11)节能产品明细表； (12)中、小、微型企业产品明细表； 技技 术术 部部 分分 (13)投标人自行编写的技术文件： 服服 务务 部部 分分 (14) 投标人自行编写的服务文件： 8 8是否允许联合体投标是否允许联合体投标是。否。 9 9是否允许投报进口产品是否允许投报进口产品是。否。 1010踏勘现场踏勘现场 自行踏勘。 统一组织。 1111答疑接受时间答疑接受时间 2019 年 7 月 3 日 12: 00（北京时间）前接受投标人疑问或澄清 要求（逾期不予受理）。 联系人：魏经理联系电话：0632-8660699 提交方式：在枣庄市公共资源电子交易系统中网上提问。 枣庄市体育中心老城体育场馆物业服务华泰永信工程咨询有限公司 5 注：澄清、修改文件发出后，投标人必须使用最新的澄清文件制注：澄清、修改文件发出后，投标人必须使用最新的澄清文件制 作电子投标文件，否则将无法完成上传。作电子投标文件，否则将无法完成上传。 1212招标人书面澄清招标人书面澄清 投标截止日期 5 日前，招标人或招标代理机构根据实际情况或依 据投标单位澄清的问题，而对招标文件进行补充、修改，在枣庄 市公共资源交易网统一回复， 一经发布视为已发放给所有投标人。 招标文件的补充、修改构成招标文件的一部分，对投标单位有约 束力。 1313投标有效期投标有效期自投标截止之日起 90 日历天。 1414 投标人在投标截止投标人在投标截止 时间前提交的文件时间前提交的文件 投标文件（具体要求见本表第 15 项） 投标人投标所需的材料原件等文件 1515投标文件份数投标文件份数 1.投标文件除按照招标文件要求在枣庄市公共资源交易网上 传外，还需要提交：投标文件电子版 1 份（要求投标人提供 未加密电子投标（响应）文件光盘或 U 盘以及电子签章的 PDF 格式投标（响应）文件光盘或 U 盘。电子投标（响应）文件 制作工具在生成加密投标（响应）文件时，同时生成非加密投 标（响应）文件和电子签章的 PDF 格式投标（响应）文件， 供投标人使用。未加密电子投标（响应）文件光盘或 U 盘及 电子签章的 PDF 格式投标（响应）文件光盘或 U 盘由投标人 自行准备（投标人须保证启用光盘或 U 盘能正常读取）。 2.纸质投标文件3份其中 1 正2副（注： 纸质投标文件为使用 电子投标文件制作工具编制的投标文件的打印件，并加盖公章） 投标文件如不一致时，按下顺序确定其投标文件效力： 1、加密 的电子投标文件； 2、未加密的电子投标文件； 3、纸质投标文 件（正副本不一致时，以正本为准）。 3.正本、副本密封在一个密封袋中；投标文件电子版（u 盘） 密封在一个密封袋中；资格审查原件及涉及加分证件原件一份 密封在一个密封袋中。 备注：因投标人自身原因导致解密失败的，将导致其投标被拒绝 且投标文件被退回；但因网上招标系统故障导致所有投标人均解 密失败时，投标人使用未加密的电子投标文件进行开评标，纸质 文件备用。【根据电子招投标办法第 62 条规定，因电子招 标投标交易系统故障等情况导致电子开、评标活动无法正常进 行时，现场导入投标