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定 额 计 价 方 法 主讲教师 赵雪锋 第一节 定额概述 一、定额的概念:从广义讲,定,规定;额,额度 或限度。定额就是规定的额度或限度,即标准或尺度 (技术计量)。在建筑工程中,它是指在正常的(施 工)生产条件下,完成单位合格产品所必须消耗的人 工、材料、机械及其资金的数量标准。它不仅仅是规 定量和价,而且还规定了其工作内容和质量标准。 第二章:定额计价方法 例如:某地预算定额中规定的砌砖基础:(参见湖北省2000版定额P155)(教 材P31) 工作内容:清理基坑槽,调运砂浆,铺砂浆,运砖,砌砖等。 定 额 序 号 工 程 项 目 工 程 单 位 基价 其中人工材料机械 人 工 费 材 料 费 机 械 费 合计 水泥 砂浆 m3 标准 砖 水 搅拌 机 200 升 工日m3千块m3台班 元 24.8 0 119.6 2 180.0 0 1.0 0 49.71 4- 1 水泥砂 浆砖基 础 10 m3 1542.8 0 302.0 6 1225.8 3 14.9 1 12 18 2.365.236 1.0 5 0.30 P1275定额17-724:M5.0水泥砂浆每m3定额用量为:325#水泥:241公斤; 中砂:1.18立方米;水:0.27立方米。 二、定额的性质: 、法令性(权威性); 、科学性; 、群众性; 、时效性; 、稳定性。 三、建筑工程定额的分类: 、按生产要素分为: A、劳动定额。有时间定额和产量定额两种表现形式。 B、材料消耗定额。 C、机械台班使用定额。有机械时间定额和机械产量定额 两种表现形式。 、按编制程序和用途分为: A、工序定额(以组织上分不开,技术上相同的施工过程的工序为对象 ) B、施工定额(以工作过程为对象,由施工企业编制,属于企业定额, 用于编制施工预算) C、预算定额(以综合工作过程为对象,国家或授权单位编制,用于编 制施工图预算) D、概算定额(扩大结构定额):设计概算初步设计阶段 E、概算指标:以每m2或100m2,一栋房子、构筑物以座为计量单位,规 定所需要的人工、材料,机械台班消耗的标准 定额水平:平均先进水平,是指大多数人可以完成通过 努力可以超额完成。 施工定额:平均先进水平、用于编制施工预算。它是施 工企业内部编制的,供在施工中应用和考核成本的一种定 额(应具有保密性),指在正常的施工条件下,完成一定 数量分项构件中所需消耗的人工、材料和机械台班的数量 标准。 预算定额:社会平均水平、用于编制施工图预算、竣工 决算、竣工结算。它是国家及国家授权机关编制的供确定 建筑工程造价,进行工程管理的一种定额。在正常施工条 件下,确定完成一定计量单位的工程所需消耗的人工、材 料和机械台班的数量标准。 3、按费用性质分类: A、直接费定额:是指计算直接消耗在建安工程中,构成 工程实体的或有助于工程形成所发生的各种费用的定额。如 直接工程费(人工费、材料费、机械使用费之和)、措施费 B、间接费定额(即“费用定额”):是指计算间接消耗在 建安工程中的,为建筑安装工程服务所发生的各种费用总和 的一种定额。如管理费、劳动保险等规费、利润、税金等都 是由间接费定额确定的。 4、编制单位和执行范围:全国统一定额、部门定额、地 区定额、企业定额等。 5、按专业分:建安工程定额、土建、装饰、给排水、电 气等定额。 第二节 定额的组成和应用 一、定额的组成: 文字组成:由文件、目录、总说明、各章(分部)说明、工程 量计算规则、定额项目、工作内容、附录、附注、附表等组成。 数字组成:由定额编号、分部分项工程名称(工程名称)、工 程单位、定额基价、人工费材料费、机械费,人工工日及单价、 各种材料消耗量及相应的定额取定价、各种机械台班使用量及相 应的定额取定价构成。 二、定额的排列: 定额的排列顺序一般按建筑结构和施工顺序进行排列成册、章 (分部)、节、分节、项目(子目)。一般排列方法有: 1、按构件类型及形、体划分排列。如混凝土梁、柱(P225228) 2、按构件、材料品种、规格划分排列。如装饰块材(P857) 3、按构造作法和质量要求划分排列。如装饰抹灰(P894) 4、按工作高度划分排列。如脚手架(P140) 5、按操作难度程度划分和排列。如挖沟槽土方(P14) 三、定额应用注意事项: 1、要熟悉定额组成、排列、工作内容; 2、要熟悉图纸、相关资料; 3、避免两个“三算” 从工程量上讲:重算、错算、漏算 从套定额上讲:重套、错套、漏套 四、定额的应用: (一)、定额的直接套用:当分项工程的设计要求与定额内容完全 相同时,可以直接套用。 判定方法:将施工图纸设计的工程内容、技术特征、施工方法和材 料规格等与定额内容进行一一对照。 (二)、定额换算:当分项工程的设计要求与定额内容不完全相同时,但 定额有要求时,可以根据定额说明或计算规则或附录、附注、附表在 规定的范围内进行换算。 1、强度等级或配合比的换算: 即运用工程经济分析方法中的因素分析法、差额计算法来换算,在 换算时每次只假定一个因素变化,其它暂时不变,依次退换。 于是得到一个换算原则:人工和机械不变和材料的定额含量不变,只换算 其强度等级或配合比的单价。 (1)当材料单价发生变化时的换算公式:换算后的新基价B=原定额基价 A+(新单价原单价)定额含量 (注:此时假定含量不变,只换算单价) (2)当材料含量也发生变化时再次换算后的新基价CB(新材料含量 原材料含量)新材料单价 (注:此时假定单价不变,只换算含量) (3)最终换算后的基价A(单价差)含量(含量差)新单价 例如:定额为C20砼单梁10 m3,设计为C25砼单梁4.85 m3;坍落度 :3050mm (P307定额编号5-344)定额基价为:2495.16元/10m3 (P1217定额编号17-58、59)碎石混凝土配合比表定额基价 换算后定额基价:A2495.16+(179.26-167.99)10.151.06 1.06为:湖北省2000定额中规定的综合费(费率6+1) 设计C25砼单梁4.85 M3的基期预算直接费为:0.485A 其中:人工费=0.485434.990.48517.5424.80元 材料费=0.4851835.55+(179.26-167.99)10.15元 备注: C20砼每m3单价为167.99元/ m3。 材料用量为: 425水泥:344 Kg; 中粗砂:0.51 m3; 40mm粒径碎石:0.91 m3; 水:0.18 m3 2、乘系数换算:当作业降效,定额有要求需要乘系 数的可以乘系数换算。 例如:人工系数;机械系数;材料系数 基价=原基价+人工费(系数-1)+材料费(系数-1)+ 机械费(系数-1) 3、其他换算:(用量调整与换算) (三)、定额的补充 定额的应用练习题: 练习1、某设计为M5.0水泥砂浆砌砖基础,经计算其工程量为 3.35(10m3) (参见P155定额编号4-1) 定额基价=3.351635.37(元) 其中:人工费=3.35302.06(元);材料费=3.351225.83(元);机械费 =3.3514.91(元) 人工工日数=3.3512.18(工日) M5.0水泥砂浆=3.352.36(m3) 325#水泥=3.352.36241()(参见P1275定额编号17-724) 中粗砂=3.352.361.18(m3) 标准砖=3.355.236(千块) 200L搅拌机=3.350.30(台班) 练习2、某设计工程楼地面为1:3水泥砂浆抹面,经计算其工程量为 834m2,厚20mm。 定额基价A=807.82+(163.64-207.65)2.021.06=596.32(元)(参见 P843定额编号12-27) 834m2水泥砂浆楼面直接费=8.34A(元) 其中:人工费=8.34254.70(元);材料费=8.34490.49+(163.64- 207.65)2.02 (元); 机械费=8.3416.90(元) 人工工日数=8.3410.27(工日) 325#水泥=8.34 (2.02404+0.11502)=8058.78()(参见P1277定 额编号17-749) 中粗砂:8.342.021.18=19.88(m3) 练习3、某设计工程为C30现浇砼矩形柱,其截面为250250,在周长1.2米内,经计 算其工程量为5.46m3 基价=2757.51+(190.70-167.99)10.151.06(元)(参见P1217定额编号17-69) 其中:人工费:0.546683.24(元) 材料费:0.5641834.80+(190.70-167.99)10.15=1078.49(元) 机械费:0.54683.38=41.56(元) 人工工日数:0.54627.55=15.04(工日) 主要材料用量:(参见P1217定额编号17-58、60) C30砼:0.54610.15=5.54(m3) 425#水泥:0.54610.15433=2399.64() 中粗砂:0.54610.150.4=2.2(m3) 碎石(最大粒径40mm):0.54610.150.95=5.2(m3) 钢管脚手架:0.546130=70.98(m2) 机械台班:0.546(0.63+1.25)=1.03(台班) 第三节 定额消耗指标及单价的确定 第一部分 人工部分 一、工人工作时间组成、计算方法及分类(劳动定额时间定额的确定 ) 必须消耗的时间 (定额时间、计入定额 中) (亦称规范时间) 损失时间 (非定额时间) (与施工工艺特点无关 ) 有效工作时间 准备与结束的工作时间(与量无关、与内容有关 ) 基本工作时间(与量成正比 ) 辅助工作时间(与量有关) 合并为工序工作时间 休息时间(与劳动条件有关 ) 不可避免的中断时间(与施工工艺特点有关 ) 多余(不计)和偶然时间(适当考虑 ) 施工本身造成的停工时间(不计) 非施工本身造成的停工时间(适当考虑 ) 停工时间 违背劳动纪律损失时间(不计 ) 多余工作,就是工人进行了任务以外的工作而又不能增加产品数量的工 作,如重砌质量不合格的墙体。因此,多余工作时间不能计入定额 时间内。 偶然工作也是工人在任务以外进行的工作,但能够获得一定的产品,如 抹灰工人不得不补上偶然遗漏的墙洞。因此,拟定定额时要适当考 虑它的影响。 利用工时规范计算时间定额用下列公式: 工序作业时间基本工作时间(1+辅助时间) 例1 现假设测定制作门框料,规格0.060.122.5,每根立边的基本 时间为6min,规范中磨刀时间为12.3,其工序作业时间为:6( 1+0.123)6.74(min)。 定额时间作业时间/(1规范时间) 基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束工作时间+不可避免中 断时间+休息时间 例2 又假设,工时规范中门框了的准备与结束时间、休息时间各 占工作日8h的2.95,8.33,其定额时间为:6.74/1(2.95 +8.33)7.57(min)。 二、人工消耗指标中的用工分类: 有两种,一种是以施工定额的劳动定额为基础确定(人工消耗量 =1+2+3+4),另一种采用计时观察法测
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