亚太博宇财经顾问 亚太博宇财经顾问决策咨询系统之APPTDC通信行业监测报告2005年1月26日 每周版 人马未动 粮草先行 运筹帷幄 决胜千里 亚太博宇2004-2005中国房地产行业年度分析报告重要知会尊敬的客户：您好！衷心感谢您对亚博事业发展的长期关注和对亚博研究的长期支持。2004年伊始，房地产业开发投资持续增长，第一季度全国房地产开发投资增长达41.1%。国家为了保障房地产业健康和可持续性发展，抑制房价过快的上涨速度，采取宏观调控措施给房地产市场降温。国家对房地产市场的宏观调控，综合运用了各种治本办法，凡是涉及到房地产链条的各个要素，都出台了调控政策；在主要运用经济和法律手段的同时，也采取了一些必要的行政手段，力度之大是前所未有的。2004年，对于房地产业来说，被业界称为“政策年”。经过一年急风暴雨式的宏观调控和政策打压之后，效果开始显现。首先是房地产投资增速持续下降，2004年1-11月，全国房地产开发投资10738.32亿元，增长29.20 %，增幅比2003年同期下降3.3个百分点。与此同时，在政府不断紧缩的信贷金融政策下，开发商的银行贷款有所下降，贷款资金占房地产投资开发资金的比例逐月下降，2004年1-11月，贷款所占比重从2003年的23.8%降为19.1%，降低4.7个百分点。而随着国家对土地开发和建设的严格管理，全年购置和开发土地开发面积增速双双下降，与2003年同期相比，全国购置土地面积的增长速度从年初的40%开始直线往下降，一直到6、7月份才逐步稳定在10%以下的水平上。与此相对应的是，全国完成开发土地面积的增长速度同比也从年初的60%降到了10%左右。尤其受国家各项宏观调控对房地产业的影响，2004年各月土地购置和开发面积实际呈现波浪式的下降趋势。看着房地产业这几个重要指标在宏观调控的“大棒”之下束手就范时，业界却不得不对房地产调控是否会大功告成而满心疑惑，因为有一个指标仍游离于宏观调控之外，那就是房价。当房价还在继续肆无忌惮地上涨，就无法断定宏观调控已经完全见效，否则只能是一叶障目。在中国房地产业处于风云变幻之际，亚太博宇隆重推出2004-2005中国房地产行业年度分析报告。该报告关注一系列焦点问题，这些问题对于房地产开发商来说更是至关重要。那就是，2005年房地产业会否再遇宏观调控？2005年央行会否再度加息？2005年银行信贷会否更加紧缩？2005年土地政策有多严？2005年会否开征物业税？2005年人民币会否升值？2005年房地产泡沫之争有否定论？2005年房价还要涨多高？2005年房企应采取怎样的土地储备战略？2005年房企应采取怎样的开发模式？2005年房企应采取怎样的融资策略？2005年房企如何构建综合竞争力？全篇报告更像是梳理中国房地产业发展与变化的一张网，由面到点、由表及里、推古验今、见微知著，能够很好地为与房地产相关的经营决策者出谋划策、解决问题、提供观点思路。本期关注：电信业新一轮重组将以迅雷不及掩耳之势到来;网通牵手电讯盈科拉开内地电信投资香港电讯业序幕;移动网通小灵通手机短信21日起实现全国互通; 胡阚之争将成中国3G市场决策前奏;五大运营商大打3G算盘;专家谈05年宽带接入与网络服务六大发展趋势;CERNET2主干网先期开通;（注：点击目录标题页码后可直接阅读当前文章）产业环境篇5亚博观察5【电信业新一轮重组将以迅雷不及掩耳之势到来】5【网通牵手电讯盈科拉开内地电信投资香港电讯业序幕】6【胡阚之争将成中国3G市场决策前奏】6焦点论述7【五大运营商大打3G算盘】7【3G 我们真的准备好了吗】9【专家谈05年宽带接入与网络服务六大发展趋势】11【CERNET2主干网先期开通,IPv6积蓄产业化能量】12政策环境13【中国将放宽手机政策允许更多厂商进入】13国内行业环境14【移动网通小灵通手机短信21日起实现全国互通】14【国内3G商用实验三月进行】14【DOCOMO投资中国SP “3G过来人”正抢摊淘金】15【香港电讯管理局不担心有外资控制电讯运营商】16【台资手机抢迁内地】16【中科健5成股份遭银行冻结】17【成都普天产权重组】17国际行业环境17【“全球IPv6高峰论坛”4月揭幕 国际巨头聚首】17【美国通信法：3G的新颜色】18【欧盟推动移动电话市场放开 将重塑竞争格局】20【欧盟调查英国电信税收体系】20【巴西和印度：新牌照体验】21运营竞争篇23中国移动23【中移动12月新增用户331万 总用户达2.04亿】23【中国移动收购CSL并非空穴来风 仍处初步阶段】23【天津移动整合品牌 6款资费套餐重塑全球通】23中国联通24【联通去年12月新增用户153万 总用户1.12亿】24【联通推出面向3G的媒体门户】24【联通如意通长途市话同价 均为每分钟0.35元】24【联通可视电话将进邮局 国内长途每分钟2角】24中国电信25【中国电信将介入电子商务 8848为其建新平台】25【中信21与电信成立合资公司建质量监管平台】25中国网通26【中国网通实施三大战略加快发展】26【网通电盈探讨合作项目细节 整合队伍交叉销售】26【网通建电视内容生产基地 大力进军网络电视】26中国铁通26【铁通上市近期基本无望 获3G牌照希望渺茫】26【铁通宽带提速一倍 今年用户量将达到7万户】27【铁通数字集群开始商用实验 华为有信心成标准】28【铁通用户3月起可查市话详单】28中国卫通28【中国卫通05年利润为中心 调整结构二次创业】28亚洲地区运营商29【和黄预计今年底香港3G用户将会超过50万户】29【李泽楷称电盈可能在内地推宽带电视和3G服务】29【越南与和记建合资企业 6.3亿美元建3G网络】30【DoCoMo3G用户增长速度迅猛 数量超过900万】30欧洲地区运营商30【移动运营商Orange面临挑战 要走国际化道路】30美洲地区运营商31【受收购AT&T影响 Cingular无线Q4亏损4.97亿】31【ATT专注于数据业务削减成本 赢得新未来】32【美有线电视与电信运营商协议提供全能服务】33制造跟踪篇33爱立信33【索爱公布2004年财报 手机销量高达4230万支】33【索爱2005年战略浮出水面】33诺基亚34【诺基亚将采用德仪新芯片 主打低价入门手机】34【诺基亚辟谣 承诺不会停产N-Gage游戏手机】34【诺基亚与中国江西移动公司签署网络扩建合同】35摩托罗拉35【摩托罗拉销售额增35% 总负债减少27亿美元】35【摩托罗拉风险部门加大通信等投资至1亿美元】35【摩托罗拉重塑巨人姿态 拥抱“无缝”和微软】36【摩托罗拉寄望新手机家族 以维持Razr热销】38【摩托罗拉智能手机销售不如预期 将停止外包】38朗讯38【朗讯第一财季销售额低于上季】38北电39【北电网络联手LG电子 加快在亚洲3G市场战略部署】39【普天与北电签署框架协议 成立合资企业】39西门子40【西门子手机前景分析：想卖也不是容易的事】40【西门子新帅27日上任 手机部门将进行大整顿】40【西门子监事会成员称手机部门可能在年内扭亏】41【西门子手机暂不出售 将把全球制造转到上海】41【西门子借波导两万销售点 再战中国手机市场】42阿尔卡特42【上海贝尔阿尔卡特联手MT拓展PTT业务】42【阿尔卡特获广东数字化改造订单】42【阿尔卡特OmniTouch统一通信荣膺Frost & Sullivan的2004年最佳产品奖】43三星44【三星电子要成全球第一大手机相机模块供应商】44【三星称04年手机销售收入超过MOTO 名列第二】44【三星闪电敲定中国新社长 朴根熙全面接管】44【三星电子今年国内销售额目标为10万亿韩元】45【三星选择TI影像处理器发展内建硬盘照相手机】45LG45【LG将与北电成立电信设备公司 LG占49%股份】45【LG否认收购西门子移动分部 未进行任何谈判】46NEC46【NEC借3G政策在华启动研发中心】46【NEC推出首款能接收电视信号手机 免费收视】46【NEC数字视频解决方案集成了DV译码器】46UT斯达康47【UT斯达康新年首获小灵通大单 价值1.6亿美元】47【UT斯达康与Vonage合作推出Wi-Fi VoIP手机】47【前冠群科技首席运营官加盟UT斯达康董事会】48【UT斯达康MSTP系列产品大规模应用海南和福建干线传输网】48大唐49【大唐电信命系3G机遇与TD-SCDMA标准成功推广】49华为50【华为中标泰国CDMA2000项目 总价1.86亿美元】50【华为远交近攻 竞合战略演绎国际化道路】50【华为瞄准游戏行业】51【小灵通上演反转大戏 华为凭何后来居上？】51中兴54【铁通公布数字集群招标结果 中兴GoTa拔头筹】54波导55【解密波导现象 销售五连冠出口创第一】55【波导V10手机单款销量破300万】56TCL56【TCL国际化战车提速 手机销售目标2000千万部】56【TCL移动新掌门透露今年计划 2/3产品要出口】57【TCL上月手机销量同比减近半 连续8个月下跌】57技术情报篇58数据通信58【调查：WLAN VoIP双模手机05年将进主流市场】58【宽带资费再燃价格战】58移动通信58【Wi-Fi网络普及迅速 在美国家庭中超过以太网】58【蓝牙功能被夸大 打印机不兼容问题最严重】59【东芝软件开辟3G网络又一功能：手机遥控PC】60视频通信60【数字电视地面传输标准下月出台 两大标准加紧冲刺】60【视频产业进行资源整合 开始全国招募新渠道】61电信网络62【四家厂商组建联盟 催生手机与Wi-Fi漫游服务】62光纤通信63【光纤通道交换机厂商McData收购CNT】63【英飞凌推出GE-PON收发器 逐鹿FTTH市场】63【Optiwave展出最新光通信软件】63【FOE2005:Opnext推出温度增强型XFP模块】63交换设备64【思科IP电话路由器存在缺陷 可能受到DoS攻击】64【Juniper雄居澳大利亚高端路由器和GB/TB级路由器市场宝座 】64通信电源65【英国一家公司发明鼠标垫式新型无线充电器】65【新燃料电池手机 通话两小时可收看电视】65芯片65【下游生产商清理库存导致国内芯片业生产速度放缓】65【鼎芯推出首颗自主知识产权无线终端功放芯片】65【高通公布第一季度财报 净利润为5.13亿美元】66【高通提供WCDMA芯片组样品 促使HSDPA商业化】67【高通控诉Maxim侵权获胜 CDMA专利战再次告捷】67【德州仪器实现单一芯片揽尽大部分手机功