异地商业项目调研内容参考调 查 人： 调查时间：年 月 日基 本信 息项目名称位 置市 区 片 地址工程进度0以下 结构第 层 封顶 外装修 接近完工 已入伙占地面积m2建筑面积m2最小可售面积m2容积率发售日期开盘日期竣工日期入伙日期项目规模总栋数 ； 栋 层； 栋 层； 栋 层；商铺共 个单位商业类型临街商铺 超市 百货商场 主题商场 专业市场 Mall 其他：停 车 位总 个，地上 个，地下 个车位费 元/次 （或者 元/月）开 发 商物业公司物业管理费 元/ m2月代 理 商售楼电话周边环境竞争优势其他概况分层业态概况楼层每层面积电梯占用率（直梯、扶梯）商铺面积套数销售率经营业态营业方式负一层开敞式柜台式独立式首层开敞式柜台式独立式二层开敞式柜台式独立式三层开敞式柜台式独立式四层开敞式柜台式独立式五层开敞式柜台式独立式街铺概况总长度铺位数量层数及层高开间进深门面/门头招牌其它销 售 概 况销售（元/m2）价格类型毛坯 带装修 其他：销售率起价均价最高价同层位差出租(元/ m2月)价格类型毛坯 带装修 其他：出租率最低租金平均租金最高租金同层位差客户群情况优势、劣势营 销 推 广形象定位核心卖点营销展示售楼处样板房营销渠道促销措施设计单位设计队伍情况代表性作品优势成本成本判断（园林、建筑材料等）开发商经济测算的基准（相关表格要存档）访谈观点我们的评价.worldunion.com.cn