第七章 物业管理费预算一、物业管理开支分类预算表序 号支出项目名称月支出年支出备 注一写字楼支出1员工薪金2公共设施、设备保养费3绿化租用、管理费4物业管理清洁费5物业管理办公费6公共区域保险费7固定资产折旧费8公共水电费9管理公司合理利润10法定税金11每月管理费支出合计元 / 二商场支出1员工薪金2中央空调费3商场专用货梯费4商场专用手扶梯费5商场公共用水费6员工制服费7设施维修、保养费8绿化设施管理费9节假日活动宣传费10管理公司合理利润11法定税金12每月管理费支出合计元 / 三车场费用1员工薪金2照明电费3公共用水费4每月管理费支出合计元 / 四商务会所费用1员工薪金2会所用电费3会所用水费4每月管理费支出合计元 / 五员工餐厅费用1餐厅用水费2餐厅用电费3餐厅用煤气费4每月管理费支出合计元 / 二、物业管理处开支预算明细表序 号支出项目名称算 式支出金额（人民币元）月支出年支出一 管理部员工薪金经理办公室1物业总经理2总经理助理综合管理部3管理部经理4文员兼仓管5资料管理员6业户接待员 工程管理部7工程经理8工程主管9强电技工10弱电技工11空调水电工12万能工13文员兼仓管 物业管理部14物业经理15商务咨询管理16信报收发员17会所管理员18物业清洁员19物业管理文员 安全管理部20安全经理21安全主管22安全管理员23车场管理员24监控管理员 财务管理部25财务经理 / 会计26财务出纳员27车场收费员二 物业管理办公费1办公低耗品2办公交通费3节日布置费4办公电话费5办公水电费三 公共设备维护费1消防设备维护费2扶梯设备维护费3货梯设备维护费4消防梯设备维护费5客梯设备维护费6空调设备维护费7吊船设备维护费8电器设备维护费9技防设备维护费10通讯广播设备维护费11给排水设备维护费12设备维修备用金四 物业管理清洁费1写字楼厕所卫生纸2清洁剂类费用3清洁毛巾、工具类4垃圾清运袋5垃圾桶用干沙6垃圾清运费7水池清洁费8“四害”消杀费9清洁工具维修费10清洁管理备用金五 绿化租用、管理费1外围绿化租用费2物业绿化水电费3室内绿化布置费六 固定资产折旧费1电脑2复印机3打印机4传真机七 物业公用电费1写字楼客梯2写字楼消防梯3生活水泵、排污泵41 / F 19 / F公共照明5泛光、霓虹照明6车库照明空调费八 物业公共用水费用1写字楼用水费用2商场用水费用3会所用水费用4餐厅用水费用九 物业管理开支费