济南市槐荫区腊山南苑幼儿园物业管济南市槐荫区腊山南苑幼儿园物业管 理服务 保洁 采购理服务 保洁 采购 竞争性磋商文件竞争性磋商文件 项目编号 SDGP370104201902000173 招标单位 济南市槐荫区腊山南苑幼儿园 代理单位 山东华灿项目管理有限公司 时 间 二 O 一九年四月 目目 录录 第一部分 投标邀请函 第二部分 投标人须知 第三部分 项目要求 第四部分 合同通用条款 参考 第五部分 合同格式 第六部分附 件 第一部分第一部分 投标邀请函投标邀请函 一 采购人 济南市槐荫区腊山南苑幼儿园 地址 济南市槐荫区腊山南苑幼儿园 联系方式 0531 87050558 采购代理机构 山东华灿项目管理有限公司 地 址 章丘区义乌市场西区 A4 楼西单元 201 室 联系方式 0531 83886878 18396855713 二 采购项目名称 济南市槐荫区腊山南苑幼儿园物业管理服务 保洁 采购项目编号 SDGP370104201902000173 采购项目分包情况 标 包 货物服 务名称 数量 投标人资格要求 本包预 算金额 A 物业管 理 1 1 符合 中华人民共和国政府采购法 第二十二条相关 规定 2 营业执照含物业管理等相关经营范围 并在人员 设 备 资金等方面具备相应的能力完成本项目 3 根据财政部财库 2016 125 号文件 财政部关于在 政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知 供应商应登录 信用中国 网站 中国政府采购网 信用山东 SDF LKJ 等渠道自行查询供应商信用 记录 报名时需提供查询结果截图 4 本项目不接受联合体投标 41 万 元 三 获取磋商文件 1 时间 2019 年 4 月 16 日 9 时 00 分至 2019 年 4 月 22 日 16 时 00 北京时间 法 定节假日除外 2 地点 网上自助报名 3 方式 网上售取 把资质证书 项目经理证书 信用截图 营业执照 授权委托书 身份证扫描件发送致 1379298560 邮箱 请备注电话 进行审查 原件及复印 件加盖单位公章一份开标时提交 报名时提交的资料查验不代表资格审查的最终通过 或合格 4 售价 400 元 份 文件售出不退 五 公告期限 2019 年 4 月 16 日 至 2019 年 4 月 22 日 六 递交投标文件时间及地点 1 时间 2019 年 4 月 26 日 13 时 30 分至 2019 年 4 月 26 日 14 时 00 分 北京时间 2 地点 济南市槐荫区党杨东路张家庄小区西侧济南市槐荫区培新小学一楼会议室 七 开标时间及地点 1 时间 2109 年 4 月 26 日 14 时 00 分 北京时间 2 地点 济南市槐荫区党杨东路张家庄小区西侧济南市槐荫区培新小学一楼会议室 八 采购项目联系方式 联系人 王帅 联系方式 18396855713 九 采购项目的用途 数量 简要技术要求等详见磋商文件 十 采购项目需要落实的政府采购政策 政府采购促进中小企业发展暂行办法 山东省节能环保产品政府采购评审办法 发布人 山东华灿项目管理有限公司 发布时间 2019 年 4 月 15 日 第二部分第二部分 投标人须知投标人须知 一 说明一 说明 1 1 招标人招标人 系指济南市槐荫区腊山南苑幼儿园 2 2 采购代理机构采购代理机构 系指山东华灿项目管理有限公司 3 3 合格投标人合格投标人 3 1具有本项目服务供应或实施能力 符合 承认并承诺履行本文件各项规定的 国内法人均可参加投标 3 2遵守有关的国家法律 法规和条例 具备 中华人民共和国政府采购法 第 二十二条规定和本文件中规定的条件 1 具有独立承担民事责任的能力 2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 5 参加政府采购活动前三年内 在经营活动中没有重大违法记录 3 3其它 3 4本次采购项目不接受联合体投标 4 4 投标费用投标费用 无论投标过程中的方法和结果如何 投标人自行承担所有与参加投标有关的费用 二 二 磋商文件磋商文件 5 5 磋商文件构成磋商文件构成 本磋商文件共分六部分 内容如下 第一部分 投标邀请函 第二部分 投标人须知 第三部分 项目要求 第四部分 合同通用条款 第五部分 合同格式 第六部分 附件 6 6 磋商文件澄清和修改磋商文件澄清和修改 6 1 任何已登记备案并领取了磋商文件的投标人 均可要求对磋商文件进行澄清 澄清要求应在磋商文件要求提交投标文件截止时间 15 日前以书面形式通知 采购代理机构 投标人在规定时间以后提出的澄清要求将不予受理 6 2 采购代理机构对收到的澄清要求将以书面形式予以答复 发给要求澄清的投 标人 答复中包括所提的问题 但不包括问题的来源 6 3 在提交投标文件截止时间 15 日前任何时候 采购代理机构无论出于何种原 因 均可用补充文件的形式对磋商文件进行澄清和修改 该澄清和修改作为 磋商文件的组成部分 对所有投标人具有约束力 澄清修改将向已登记备案 并领取了磋商文件的所有投标人发出 投标人在收到该澄清文件后应于当日 内 以书面形式给予确认 逾期不确认视为认同 6 4 为使投标人有足够的时间按磋商文件的要求修改投标文件 采购代理机构可 酌情推迟报价的截止与公开报价时间 并在提交投标文件截止时间前以书面 形式通知各投标人 对所有投标人均具有约束力 投标人在收到该澄清文件 后应于当日内 以书面形式给予确认 逾期不确认视为认同 在这种情况下 采购代理机构和投标人受报价截止期制约的所有权利和义务均相应延长至新 的截止日期 三 投标文件编制三 投标文件编制 7 7 语言及计量单位语言及计量单位 7 1 投标人提交的投标文件以及投标人与采购代理机构就有关报价的所有来往函 电均应使用中文简体字 7 2 投标人所提供的技术文件和资料 包括图纸中的说明 应使用中文简体字 7 3 原版为外文的证书类文件 以及由外国人做出的本人签名 外国公司的名称 或外国印章等可以是外文 但采购代理机构可以要求投标人提供翻译文件 必要时可以要求提供附有公证书的翻译文件 7 4 除磋商文件的技术规格中另有规定外 投标文件中所使用的计量单位应使用 中华人民共和国法定计量单位 7 5 对违反上述规定情形的 评标委员会有权要求其限期提供加盖公章的翻译文 件或取消其投标资格 8 8 投标文件构成投标文件构成 投标文件由投标函 资格证明文件 投标报价文件 技术文件 商务文件及小 微企业声明函 小微企业价格扣除办法见 23 4 23 7 构成 8 1 法定代表人或授权代理人签署的报价申请及声明 见附件 8 2 资格证明文件 1 营业执照副本 2 法定代表人授权书 见附件 如法定代表人参加报价 提供法定代表 人证书复印件或身份证复印件 加盖公章 3 近 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的声明 见附件 4 需要提交的其它文件 如是须据实提供 8 3 投标报价文件 1 开标一览表 见附件 2 投标报价明细表 见附件 3 其他 8 4 技术文件 1 服务方案 2 服务承诺 3 合理化建议 4 服务要求偏离表 见附件 5 其他 8 5 商务文件 1 商务条款偏离表 见附件 2 项目负责人及项目组成员简历表 见附件 3 近三年完成同类业绩一览表 见附件 4 投标人认为需要加以说明的其他内容 8 小微企业声明函 见附件 9 9 投标报价投标报价 9 1 本次报价一次性报价 报价币种为人民币 报价含完成本项目所需的人工费 设备费 管理费 利润 税金以及验收费等全部费用 中标后不允许擅自改 变服务内容 质量标准 期限与追加项目预算 9 2投标人报多包的 应对每包分别报价并相应填写开标一览表 投标人对投标 报价若有说明应在开标一览表备注处注明 采购代理机构不接受可选择的投 标方案和价格 任何有选择的或可调整的投标方案和价格将被视为非响应性 投标而被拒绝 9 3 投标报价在合同执行过程中是固定不变的 不得以任何理由予以变更 9 4投标人免费提供的项目 应先填写该项目的实际价格 并注明免费 此项不 计入总报价 10 10 投标文件装订与编写投标文件装订与编写 10 1 投标人必须将投标文件 一份正本 三份副本 电子文档一份 中的有关文 件按上述顺序排列装订成册 胶装 未进行胶装的投标文件将视装订成册 胶装 未进行胶装的投标文件将视 为无效投标 为无效投标 并在首页编制 投标文件目录 10 2 投标人应准备一份正本和三份副本 电子文档一份 投标文件以及单独密封 的开标一览表三份 在每一份投标文件上要注明 正本 或 副本 字样 投标人应保证投标文件正本与副本的内容严格一致 如果正本与副本不一致 以正本为准 如果单独密封的开标一览表与投标文件正本有差异 以开标一 览表为准 投标文件中的开标一览表与投标文件中明细表内容不一致的 以 开标一览表为准 三份开标一览表不一致的 按无效投标处理 电子文档存 放介质为 U 盘 必须是可读的 Word 或 excel 版本 10 3 投标文件正本和副本用 A4 幅面的纸张打印 10 4 投标文件应严格按照投标文件的要求提交 并按规定的统一格式逐项填写 不准有空项 无相应内容可填的项应填写 无 没有相应指标 等明确 的回答文字 投标文件未按规定提交或留有空项 将被视为不完整响应的投 标文件 其投标有可能被拒绝 10 5 因投标文件字迹潦草 模糊或表达不清所引起的不利后果由投标人承担 11 11 投标文件签署投标文件签署 11 1 法定代表人或授权代理人必须按磋商文件的规定在投标文件 正本 副本及 各附件 开标一览表上签字并加盖投标人单位公章 不得使用其它形式如 带有 专用章 等字样的印章 否则投标将被视为无效 如投标人对投标文 件进行了修改 则须由投标人的法定代表人或授权代理人在修改的每一页上 签字或加盖公章 11 2 任何行间插字 涂改和增删 必须由投标人的法定代表人或授权代理人签字 或加盖公章后才有效 12 12 投标文件密封和标记投标文件密封和标记 12 1 投标人应将投标文件正副本密封 并在封面明显处注明以下内容 密封件格 式见附件 1 项目编号 项目名称 所投包号 2 投标人名称 加盖公章 地址 邮编 电话 传真 12 2 为方便公开唱价 请投标人将三份 开标一览表 单独密封 并注明开标一 览表 项目名称 项目编号 所报包号 投标人名称 加盖公章 与投标 文件同时提交 12 3 每一密封文件在封口处加盖投标人公章并注明 于 2019 年 x 月 x 日上午 14 00 时之前不准启封 字样 12 4 如果投标人未按上述要求对投标文件密封及加写标记 采购代理机构对投标 人提前启封概不负责 对由此造成提前开封的投标文件 采购代理机构有权 予以拒绝 并退回投标人 13 报价保证金报价保证金 13 1 报价保证金是报价文件的一个组成部分 本次项目的报价保证金为人民币 0 3 万元整 13 2 报价保证金于 2019 年 4 月 24 日 16 00 截止时间前 以电汇形式从企业基本 账户缴纳到下列指定账户 户名 山东华灿项目管理有限公司 户行 青岛银行济南章丘支行 账号 812050200340167 13 3 对于未能按要求提交保证金的报价 采购人将视为不响应报价文件而予以拒 绝 13 4 未成交的供应商的报价保证金在成交通知书发出之日起 5 个工作日内无息退 还 成交供应商的报价保证金在签订合同后 5 个工作日内无息退还 14 14 投标有效期投标有效期 14 1 从递交投标文件截止之日起 投标有效期为 90 日 投标文件的有效期比本 须知规定的有效期短的报价将被拒绝 14 2 特殊情况下 在投标有效期满之前 采购代理机构可以以书面形式要求投标 人同意延长投标有效期 投标人可以以书面形式拒绝或接受上述要求 但不 得修改投标文件的其他内容 四 投标文件递交四 投标文件递交 15 15 投标文件递交时间和地点投标文件递交时间和地点 时间 20