第一篇：房屋装饰装修管理协议书 房屋装饰装修管理协议书 物业公司（以下简称甲方）： 业主（以下简称乙方）： 装饰装修施工单位（以下简称丙方）： 第一章 总则 第一条 房屋基本情况 号楼单元室 建筑面积：平方米。 第二条根据有关法律规定，甲乙丙三方在自愿平等、协商一致的基础上，就乙、丙方在房屋装修期间接受甲方的服务管理事宜，订立本协议。 第三条 甲方提供服务的受益人为小区的全体业主和使用人，乙方、丙方应对甲方履行本协议书，并承担相应的责任。 第二章 管理服务内容 第四条 装饰装修管理服务项目 甲方根据国家政策法规制定房屋装饰装修管理规定。 第五条装修装饰工程的实施期限自年月日 至年月日。如确实需要延期，需办理延期手续。 第三章三方权利与义务 第六条 甲方权利和义务 1、根据有关法律法规及本协议的约定，制定装修管理规章制度； 2、在装修前，甲方向乙方、丙方告知房屋装饰装修管理规定等要求； 3、甲方为装修施工人员办理临时出入证； 4、向乙方、丙方收取装修押金及相关费用； 5、物业公司管理人员不定期对装修现场进行巡视与检查； 6、对于违规行为，物业管理人员有权予以制止、纠正或提请有关部门处理。 第七条 乙方权利和义务 1、在房屋装修之前，先熟悉房屋使用说明书、房屋使用维修管理公约、装修指引、房屋装修管理规定等资料，并和丙方共同遵守； 2、拟定房屋装修方案、办理报批手续； 3、根据甲方规定有义务向甲方交纳装修押金及相关费用； 4、负责组织丙方办理备案，负责催促丙方缴纳相关费用； 5、协助甲方做好装修施工管理工作和宣传教育、监督工作； 6、监督丙方做好安全防火工作； 7、监督丙方在房屋装修期间要严格遵守施工时间、不能擅自延长，不能影响他人的正常生活。 第八条 丙方权利和义务 1、房屋装修之前，了解掌握房屋使用说明书、房屋使用维修管理公约、房屋装饰装修管理规定等要求； 2、严格遵守房屋装饰装修管理规定及小区的各项管理制定； 3、拟定房屋装饰装修施工方案且得到乙方的同意，并到物业公司办理审批手续； 4、在审定的施工范围内，按照有关规定负责组织施工； 5、负责施工现场的安全防火及文明施工工作，建立安全管理责任制，并承担相应的责任； 6、严格按照甲方规定遵守施工时间、不能擅自延长，不能影响他人的正常生活； 7、在施工期对造成小区设备设施损坏或他人损失承担赔偿责任； 8、未经甲方许可不得在小区内接待外来人员，严禁扰乱小区正常的生活秩序； 9、根据甲方规定有义务向甲方交纳装修押金及相关费用。 第四章 禁止行为和注意事项 第九条 丙方严格执行本小区房屋装饰装修管理规定（附件）中有关禁止行为要求。 第十条 丙方按房屋装饰装修管理规定处理装饰装修废弃物的清运。 1、由丙方在甲方规定的时间内，自行清运装修垃圾，并签订装修垃圾自运承诺书）； 2、丙方将装修垃圾送置小区内专用装修垃圾中转站后，委托甲方清运，并承担相应的运费。 第五章费用 第十一条 甲方向乙方收取的装饰装修管理服务费用有： 1、装饰装修抵押金为人民币（大写）元。押金的退还期及金额执行本小区装饰装修管理规定。 2、施工许可证工本费为人民币（大写）元。 第十二条 甲方向丙方收取的装饰装修管理服务费用有： 1、装饰装修抵押金为人民币（大写）元。押金的退还期及金额执行本小区装饰装修管理规定。 2、装饰装修垃圾清运费为人民币（大写）元。 3、装修人员出入证工本费为人民币（大写）元，押金为人民币（大写）元。 第六章违约责任 第十三条 违约责任 1、丙方违反本小区房屋装修管理规定和其它管理规定的行为，甲方有权对其采取批评、规劝、警告、制止、停工退场、扣除押金、送交公安等行政主管单位处理等措施。 2、由于乙方、丙方房屋装修期间造成的小区设备设施和他人损失的，甲方在维修、抢修、处理中所发生的一切费用应由乙方、丙方据实赔付。 3、甲方违反本协议，乙方、丙方有权要求甲方限期整改，逾期未改正造成损失的，甲方承担相应法律责任。 第七章 附则 第十四条 本协议一式叁份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力，自签字之日起生效。 第十五条 本协议之附件均为协议有效组成部分。 第十六条 遇国家政府政策调整时，若与本协议相悖，以有关法律、法规和规章制度为准。 第十七条 因房屋装修质量和装修方法、技术等原因，达不到使用功能，造成事故的，由乙方、丙方承担责任并做善后处理。 第十八条 本协议自国家规定的质保期结束后自然终止。 甲方（签章）： 代表人： 日期： 乙方（签章）：丙 方（签章）： 代表人：代表人：日 期：日期： 第二篇：房屋装饰装修管理协议书 房屋装饰装修管理协议书 甲方：物业管理处 乙方： 为加强本小区房屋装修装饰管理，根据国家建筑装饰装修管理规定以及湖北省物业管理条例等相天法律、法规和规范，甲、乙双方经协商订立本合同： 一、装修施工前及费用。 1、乙方必须事先向甲力申请，在签订本协议后，方可进行装修施工，属租赁房屋的，还须经产权人书面确认。 2、乙方在签订本协议后，需向甲方支付装修管理费和垃圾清运费，每户肆佰元人民币（小写：400.00元整）装修所产生的垃圾由甲方统一清运。 二、装修施工过程中，乙方承诺遵守甲方以下管理规定。 1、乙方对施工现场的安全事故承担全责，同时，对因责任原因给毗邻物业带来的损失承担赔偿。 2、甲方有权对施工现场进行安全检查，及时通知乙方纠正违规现象，从而减少不必要的事故损失。 3、乙方在装修时不得擅自拆改和损坏房屋墙体、楼板、粱柱等承重结构，不得损坏上下水管道，排气井等公共设施。 4、施工中拟对原有设施设备（如电、上下水、消防、监控等）进行拆除或增设的，需由产权人和甲方共同确认后方可进行，其中增加设施设备的，应对原有线路被拆解部分进行恢复。 5、乙方装饰装修仅限院内，不得超出外墙面。 6、乙方安装空调、太阳能设备，由物业指定统一规划安装，禁止乙方私自安装。 7、施工过程中,乙方应尽量避免影响毗邻业主的正常工作、生活。 8、施工装修过程中所进场装修材料和产生的装修垃圾必须由甲方指定地点堆放，不准乱堆乱放，以免影响其他业主的生活。 9、本协议一式两分,甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章生效。 甲方签字：春晓苑物业管理服务处电话：13197372845 乙方签字： 年月日 第三篇：房屋装饰装修管理协议书 文章标题：房屋装饰装修管理协议书 立协议甲方：物业管理有限公司（以下简称甲方） 立协议乙方：（以下简称乙方） 立协议丙方：（产权人，以下简称丙方） 为加强大厦房屋装修装饰管理，根据国家建筑装饰装修管理规定、机关团体、企事业单位消防管理规定、国家物业 管理条例以及省城市物业管理办法(号令)、省物业管理条例等相关法律、法规和规范，甲、乙、丙三方经协商订立本协议。 一、装修施工前： 1、乙方必须事先向甲方申请，同时须向市消防支队报审装修设计、施工方案，经审核同意后方可施工，属租赁房屋的，还须经产权人书面确认； 2、乙方向甲方提供施工人员名册，其中，特种操作工须附相关证照复印件； 3、乙方为其施工人员申办临时出入证并缴付工本费元人（证）； 4、按装修规模，乙方在办理装修手续时，须缴纳人民币元（大写人民币：）装修保证金，领取装修许可证，签订有关装修协议； 5、乙方委请的消防自动报警设施的设计、制作和安装单作必需具备相应的资质，乙方向甲方提供资质证明。 二、装修施工过程中，乙方承诺遵守甲方以下管理规定： 1、乙方对施工现场的安全事故承担全责，同时，对因责任原因给毗邻物业带来的损失承担赔偿； 2、甲方有权对施工现场进行安全等涉及乙方履约行为的检查，及时通知乙方纠正违规现象，从而减少不必要的事故损失，乙方配合甲方对施工现场的协议项监管； 3、乙方在装修时按审定的装修方案组织施工，不得擅自更改原设计方案，且不得擅自拆改和损坏房屋墙体、楼板、梁柱等结构，不得损坏上下水管道、排气井等公共设施； 4、乙方必须接受甲方的消防安全和施工安全管理，动用明火须提出书面申请，经甲方审核后签发动用明火许可证，未经审核擅自动用明火，甲方有权根据大厦消防管理规定进行处罚； 5、严禁在供电线路分开关前搭接临时电气线路或施工临时电源、线路的安装工作必须由持电工证操作，接线须符合规范要求； 6、施工中拟对原有设施设备（如：电、上下水、消防、监控等）进行拆除或增设的，须由产权人和甲方共同确认后方可进行，其中重新敷设或增加设施设备的，应对原有线路（管路）被拆解部份进行恢复； 7、室内装修材料必须采用防火轻质材料，木料涂刷防火涂料，确保达到设计规定的防火等级要求； 8、施工过程中，乙方应尽量避免影响毗邻业主的正常工作、生活； 9、施工装修垃圾的清运必须安排在夜间进行(垃圾清运费用由乙方自付)； 10、乙方现场施工人员(包括现场负责人)必须佩证进入施工现场，发现施工现场