房山项目LOFT样板间功能细节定位 天洋控股集团设计研发中心2015 02 01 一 潜在业主定位 01 单身青年02 情侣 夫妇 25 35岁 03 投资人群 回家动线 大堂 房间 1 手机APP 2 智能磁卡 3 密码输入 4 对讲系统 A 指纹密码 B 传统钥匙 二 入户人员生活动线分析 1 女性 2 男性 携带物品 a 提包或手包 高度300mm b 手机 158 78 8mm c 钥匙 一串 d 外套 一件 e 靴子 一双 f 雨伞及杂物 一双 g 试衣镜 一面 储物空间 基础布局方式 01柜内照明 03倾斜隔板 05隐蔽式地柜 02物品收纳 04防水底板 三 卫浴空间 施工图设计要点 01 淋浴区域设计要点02 储物功能03 功能性延展a 优洗丽电源预留b 阅读功能书架 地漏 15mm 导水槽 15mm 站立区 机刨大理石 机刨石 周边圆弧倒角 布局待优化节点 优洗丽电源 置物架 独立地漏 折叠阅览架 三 餐厨空间 设计要点 01 操作动线 取 洗 切 炒 02 储物功能 地柜 吊柜 03 油烟排放 灶点位置选择 04 操作台面电源 不少于四组预留 05 洗衣机共用排水 整体不锈钢背板 烤漆玻璃背板 操作台面石材盖板无缝拼接 电动升降插座 餐厨空间储藏及功能展示方式 四 厅房空间 设计要点 01 综合使用面积a 飘窗区域b 常规厅房02 储物功能 地台 03 智能化 地台升降 04 功能复合化 开放式和室 常规储藏布局优化布局 谢谢