第四章房地产市场及其运行规律ppt课件.ppt-

园一1月一ha卷-一第一节房地产市场概述雨园逊,1东关系的总和,是房地产开发、建设、经营、管理、服务和消费的内在运行机制。林1人朐,园3二.房地产市场的分类交a园江应20【应3s8命p仪5口明5【木育5友0沥卜abE吴a一人5途225吴i芸-d2.n述吴0诚EGreeE6.双亘E.e,。丁丝5史.标01(3)是投资品市场与消费品市场的统一体“,0卜I丨e一白口三房地产市场的功能董_藁、1医/纠8朋闫0人余3.激励功能卜4房地产市场的有效运做能够有力地促进房瞳地产业的可持续发展5优化消费结构的功能二里切i标广E国园刀巳园2.房地产二级市场刑绍沥应1.地产市场2.房产市场途2水|人朐,1一英7动e第一节房地产市场的运行一.房地产需求n,从微观角度来讲,房地产需求是指房地产消费者,在特定的时期内,在一定的价格i0房地产总需求,即在某一时期内全社会房嚓地产需求的总量。人朐,一司育【e【朋2交a江22.E吴5s命d。房地产需求的价格弹性=房地产需求量变化E不伟红仪一*房地产需求的收入弹性=房地产需求量变化噜E伟纺(三)影响房地产需求的因素L社会经济发L及城市化水西-卵“一不不东“E3咤|加沛5.经济运行周期水ma“相林“一E一