邹城市文化产业招商项目册 邹城市文化名市建设工作领导小组办公室 邹城市招商局2006年9月27日 1、孟母祠、子思书院、子思祠景点恢复项目单位邹城市文物旅游局项目类别孟子文化项目简介孟母祠、子思书院、子思祠古建筑位于旧县城南门崇教门外、因利河北岸，占地面积12700余平方米。拟恢复三处古建筑原貌、因利河沿线全线清淤护坡、沿河全线绿化，使其成为历史文化名城的重要标志之一，成为继承和弘扬历史传统文化的可靠例证。项目优势及市场分析规划项目紧靠孟庙、孟府，恢复古建筑可以使原有的布局、环境特色得以发展、丰富和完善，为邹城市旅游业的发展创造新的物质条件，促进文物旅游事业的发展。据预测，每年将有10万游客来此观光旅游，具有潜在的经济和社会效益。建设位置今干休所及周边项目现状及设计规划因利河沿线全线清淤护坡、沿河全线绿化，按照“修旧如旧”的原则，恢复孟母祠、子思书院、子思祠古建筑原貌。招商内容投资总额（万元）1100合作方式独资、合资、合作资金用途拆迁、古建筑的恢复、周边环境的改造收益预测 及环境改造项目2、 中华母亲园项目项目单位邹城市文物旅游局项目类别孟母文化项目简介建立世界女性文化研究中心和大型主题公园，以孟母文化为核心，展示古今中外优秀母亲的光辉事迹，荟萃世界优秀女性文化，打造世界女性文化研究中心。 项目优势及市场分析孟母是中国历史上优秀母亲的典范，从弘扬优秀传统文化和旅游开发角度而言，孟母文化是邹城乃至全国独有的历史文化遗产，具有广泛的社会感召力和旅游吸引力。项目以旅游业为重点，带动周边地区餐饮业、娱乐业、商贸业、加工业等相关产业共同发展，实现旅游产业的综合效益。建设位置邹城市城区东南部，唐王山、护驾山、吉家山三山环抱的盆地内项目现状及设计规划依托周边秀美的自然环境，以孟母教子故事及“三孟”古迹为背景，规划建设以母教、母亲及女性为主体，荟萃中外女性文化，集知识性、趣味性、艺术性、娱乐性于一体的大型主题公园，逐步打造世界女性文化研究中心。招商内容投资总额（万元）7000合作方式独资、合资、合作资金用途设施建设及环境改造收益预测年收入900万元，年利润80万元 3、峄山白云宫、古戏楼景点恢复项目项目单位邹城市文物旅游局项目类别峄山文化项目简介白云宫：两进院落共有建筑8座，建筑面积602平方米，位于邹城峄山之巅，始建于明代，是到达山顶的必经之地。古戏楼:在白云宫东侧，始建于清雍正三年（1725年），为祭神灵、庆丰年之宝地。项目优势及市场分析峄山风景区现年接待游客3050万人次，项目建成后，将成为峄山旅游风景区的又一景点，带动邹城旅游业和峄山风景区的发展。建设位置邹城市峄山风景区内，白云宫、古戏楼遗址项目现状及设计规划按照“修旧如旧”的原则，恢复白云宫、古戏楼建筑。配套建设住宿、餐饮、娱乐设施。招商内容投资总额（万元）680合作方式独资、合资、合作资金用途修复建设费用收益预测 4、梁祝文化园建设项目项目单位邹城市文物旅游局项目类别梁祝文化项目简介以梁祝故事在峄山的传说为背景，打造梁祝文化园。以爱情为主题，以自然景观优美独特的峄山为基础，建设世界爱情博物馆、中国梁祝文化博物馆、孔孟故里婚俗博物馆、爱情广场、十八里相送景点等。项目优势及市场分析峄山位于邹城市东南10公里处，距曲阜25公里。是古代的九大历史名山之一，相传为梁山伯、祝英台一起读书的地方。峄山是山东省风景名胜区、省级地质公园、省级森林公园、省级文物保护单位。目前年接待游客30-50万人次。建设位置邹城市峄山风景区西侧项目现状及设计规划打响峄山梁祝文化品牌，吸引青年男女来此休闲娱乐，建成中国著名的爱情圣地。招商内容投资总额（万元）3000合作方式独资、合资、合作资金用途征地、建设费用收益预测 5、梁祝文化遗址景点恢复项目项目单位邹城市文物旅游局项目类别梁祝文化项目简介1、梁祝读书洞：洞内有天然石桌石凳。2、古僧洞：为一盘石，两端洞窍天成，躬身而入可容30余人。相传，梁、祝曾在此从师。3、泮池洞：聚仙桥下，东北石壁上刻有“天地钟灵”四个字。相传为古学宫师生用水之处。4、梁祝祠：始建于元朝，方圆约三亩许，大殿墙基东西15米，南北6米，今尚存有配殿、大门遗址。项目优势及市场分析峄山位于邹城市东南10公里处，距曲阜25公里。是古代的九大历史名山之一，名胜古迹众多，年接待海内外游客30-50万人次。建设位置峄山风景区内（梁祝读书洞：位于峄山风景区派出所北50余米处。古僧洞：位于峄山吕公堂西下50步。泮池洞：峄山聚仙桥下。梁祝祠：位于峄山松林东侧。）项目现状及设计规划恢复梁祝在峄山的四处遗址，打造峄山梁祝文化品牌。开发梁祝文化纪念品、工艺品等旅游产品。 招商内容投资总额（万元）800合作方式独资、合资、合作资金用途恢复建设费用收益预测投资回收期约3年 6、民贵苑里仁街旅游区综合开发项目项目单位邹城市文物旅游局项目类别文化休闲项目简介邹城是我国古代著名思想家、政治家、教育家孟子的故乡，且留下孟母“三迁择邻、断机教子”的千古佳话。在延伸孟子文化的基础上，借助孟府、孟庙的吸引力，打造具有深厚文化底蕴，并融休闲、居住、娱乐、教育等为一体的特色仿古街区，形象定位为“儒家理想社会的缩影”。项目优势及市场分析目前国内旅游房地产开发已成为房地产开发的重要组成部分。本项目结合旧城改造，进行旅游房地产开发，这将会比单独进行旧城改造带来更大的经济效益。建设位置东至峄山路，西至钢山路，南至南沙河，北至过街棚街项目现状及设计规划本街区的主要功能是餐饮、休闲、娱乐、旅游观光、住宿、商贸等；街区主入口设在孟庙广场附近，建设牌坊、石碑、停车场；亚圣私塾为仿古国学幼儿园；中国古代民主博物馆分在两个区，资料展览区主要通过大量的图片和文字、珍贵文物等展现中国古代民本思想到民主思想的发展过程。招商内容投资总额（万元）约80000合作方式合资、合作资金用途旧城改造、拆迁投资、土地投资、房地产开发收益预测 7、荒王陵景点复原项目项目单位邹城市文物旅游局项目类别旅游产品开发项目简介为更好地保护文物旅游景点，增加荒王陵的参观游览内容，拟恢复地面建筑享殿并对出土文物进行复制。项目优势及市场分析明鲁荒王陵现为全国重点文物保护单位，是京南江北最大的地下宫殿，距地表26米，仅次于北京的定陵。位于曲阜和邹城之间，104国道东侧约3公里。建设位置荒王陵景区项目现状及设计规划享殿又名“祾恩殿”，是供奉鲁荒王朱檀牌位和举行祭祀活动的场所，面阔七间（33米），进深五间（20.4米），为单檐歇山式建筑，青砖砌垒，绿色琉璃瓦覆顶，殿前有长10米、宽15米的月台，周围镶有玉石栏杆，是整个陵园内最宏伟、华丽的建筑。明鲁荒王陵共出土各类文物1300多件，多为国家一级保护文物，具有极高的文物价值和历史价值。这批文物多为冠服、仪仗、家具、玉器、文房四宝和生活用具模型等。文物复制品在享殿内展出。 招商内容投资总额（万元）300合作方式独资、合资、合作资金用途200万用于享殿恢复；100万用于文物复制收益预测8、包装装璜印刷企业项目项目单位邹城市文化局项目类别文化产品制造销售项目简介包装装璜印刷业是文化产业发展的重点项目，主要是对商标标识、广告宣传品以及作为产品包装装璜的纸、金属、塑料等的包装装璜产品的生产。项目优势及市场分析邹城市有金钢山酒业有限公司、燕京啤酒（山东无名）股份有限公司和兖州矿业集团等大型现代化企业，每年的包装装璜费用可达8000余万元。且目前江南的该类企业已基本饱和，江北的市场开发潜力巨大。邹城境内有104国道、京福高速经过，交通便利。项目现状及设计规划目前，邹城尚无该类企业，济宁市也仅有三个较小规模的企业，且经营范围单一，因此在邹城开发此项目市场潜力巨大。招商内容投资总额（万元）3000合作方式独资资金用途购买设备、建设厂房收益预测 9、五宝庵山生态旅游度假村项目项目单位邹城市香城镇项目类别生态旅游项目简介高起点建设、高标准规划，建成集休闲、旅游、度假为一体的特色生态旅游度假区。项目优势及市场分析五宝庵山位于邹城市东南20公里处，与峄山相对。距京福高速出口2公里，距曲阜40公里。最高峰海拔445米，山体面积22平方公里。莫亭湖（水面90多万平方米）位于山下。五宝庵山周围物产丰富、环境优美，森林覆盖率达95%以上，具有江北“天然植物园”美称。自然和人文景点多达60余处，与周围的莫亭湖、青龙坝、万亩杏园、桃园等人文和自然景观相映成趣。建设位置香城镇五宝庵山风景区项目现状及设计规划开发莫亭湖水上旅游、刘庄杏园桃园、观光旅游采摘、刘庄农家乐旅游项目，以及五宝庵山原始生态林和恢复明清时期的人文景观。招商内容投资总额（万元）5000合作方式独资、合资、合作资金用途建设开发费用收益预测 10、凤凰山旅游开发项目项目单位邹城市张庄镇项目类别生态旅游项目简介凤凰山位于张庄镇境内，距邹城市区约26公里，海拔648米，高居济宁市群山之首。依托凤凰山的自然风光，开发旅游线路，打造旅游精品。项目优势及市场分析山顶有济宁市重点保护文物唐代佛像，另有自然形成的佛像一尊，与唐代佛像相互对应。一条长约26华里的环山路直通山顶。山体植被密布，有10余种绿化用材林和20多种林果，一年四季鲜果不断。山上有2处高山塘坝，地下水丰富，属纯天然优质矿泉水。山顶为500平米平台，景观奇特，颇具“五台山”风范。凤凰山集山、水、林、果、文物于一体，交通便利，是休闲、娱乐、度假的好地方，极具开发价值。建设位置邹城市张庄镇凤凰山项目现状及设计规划1、规划设计凤凰山人文自然景观，开发凤凰山旅游线路；2、建设集餐饮、娱乐为一体的生态旅游场所；3、发展野生畜禽养殖。招商内容投资总额（万元）5000合作方式独资、合资、合作资金用途项目规划建设费用收益预测 11、十八盘山旅游开发综合项目项目单位邹城市田黄镇项目类别生态旅游项目简介十八盘山是国家级林场，通过开发十八盘山，形成特色生态旅游景区。项目优势及市场分析十八盘山位于邹城市东北32公里处，海拔534米，山体呈东西走向，东西跨度6公里，南北宽约3.5公里，东南方向与凤凰山、南面与鹿山、西北与曲阜尼山遥相互应。山体巍峨壮观、高秀俊美、峰峦叠嶂。森林覆盖率达98%，山上各种林木共约65万棵，与山下周围林木连成一片，蔚为壮观。山上空气清新，含氧量丰富，素有“邹东天然氧吧”之美喻，是远近闻名的森林公园。建设位置田黄镇十八盘山风景区项目现状及设计规划开发十八盘山旅游景点；开发“农家乐”旅游项目；开发系列土特产品。招商内容投资总额（万元）3000合作方式合资、合作资金用途建设开发费用收益预测 12、十八趟休闲度假山庄项目项目单位邹城市田黄镇项目类别生态旅