“抚仙湖国际养生园一期项目主题公寓” 竣工环境保护验收报告全本 1、委托书 2、澄江县环境保护局文件关于抚仙湖国际养生园一期项目-高端酒店、主题公寓、主题商业街环境影响报告表的批复（澄环审xx20号） 3、建设工程用地许可证 4、建设工程规划许可证 5、建设工程施工许可证 6、隔油池及污水提升系统工程合同 7、垃圾清运协议 8、厨房排油烟设备及管道系统供货安装合同 9、中庭玻璃栏杆制作及安装工程施工合同补充协议书 10、屋面弧形钢架玻璃顶工程施工合同 11、化粪池清掏协议1前言由云南龙杰旅游开发有限公司投资建设的抚仙湖国际养生园一期项目主题公寓，建设地点位于云南玉溪市澄江县右所镇矣旧村，项目行政区归属玉溪市澄江县。 xx年9月，建设单位委托云南省环境科学研究院开展抚仙湖国际养生园一期项目-高端酒店、主题公寓、主题商业街建设环境影响评价工作。 xx年10月3日，建设单位取得澄江县环境保护局文件关于抚仙湖国际养生园一期项目-高端酒店、主题公寓、主题商业街环境影响报告表的批复（澄环审xx20号）同意项目开工建设。 项目位于云南省澄江寒武纪乐园抚仙湖国际养生园内三个地块，分别建设高端酒店、主题公寓、主题商业街。 项目建设用地合计11.2797公顷，总建筑面积193772.5m3，总投资59540万元。 项目高端酒店、主题商业街均属旅馆用地，主题公寓属二类居住用地。 高端酒店中包括客房及公寓，公寓为公寓式酒店；主题公寓为旅游居住公寓；主题商业街包括快捷酒店、商业楼及精品酒店。 目前主题公寓的主体工程已建设完成，需要配套的环保设施也已建设，故本次验收主要针对主题公寓。 抚仙湖国际养生园一期项目主题公寓于xx年12月开工建设，2019年9月主体工程竣工；由中建海峡建设发展有限公司施工，云南省设计院集团设计，云南易通工程监理有限公司监理。 抚仙湖国际养生园一期项目主题公寓净用地面积45194.90m2，总建筑面积72321.83m2，主要建设栋海洋主题公寓以及配套建设设备用房等，为地上九层，地下五层。 其中地上建筑面积49677.38m2，地下建筑面积22644.45m2。 项目总投资21836.28万元，其中环保投资602万元，占总投资的0.28%。 2019年10月建设单位进行了环保设施的调试。 2019年11月，云南龙杰旅游开发有限公司启动了本项目竣工环境保护验收工作。 根据环保相关法律法规及建设项目竣工环境保护验收暂行办法（国环规环评xx4号）的有关要求，云南龙杰旅游开发有限公司如实查验、记载了建设项目配套环境保护设施的建设和调试，并委托云南方源科技有限公司于2019年12月24日、25日对项目进行了现场采样、监测。 根据勘察，项目实际建设规模、内容及相关的环境保护设施与项目环评阶段设计建设内容一致，无重大变化，符合“三同时”验收条件。 我单位收集项目的相关资料，并依据抚仙湖国际养生园一期项目-高端酒店、主题公寓、主题商业街环境影响报告表及昆明市环保局对2该项目的环评批复（昆环保复xx20号），根据监测结果及环保检查情况，按照建设项目竣工环境保护验收技术指南污染影响类编制本验收监测表。 本次竣工验收监测针对抚仙湖国际养生园一期项目主题公寓主体工程及配套设施。 3表一概况建设项目名称抚仙湖国际养生园一期项目主题公寓建设单位名称云南龙杰旅游开发有限公司建设项目性质新建建设地点云南玉溪市澄江县右所镇矣旧村主要功能名称设计能力实际能力房地产开发与经营环评描述抚仙湖国际养生园一期项目主题公寓净用地面积45195（67.8亩），总建筑面积71066，为1栋海洋主题公寓，地上九层，地下错层式五层，其中地上建筑面积49118，地下建筑面积21948。 实际建设抚仙湖国际养生园一期项目主题公寓净用地面积45194.90m2，总建筑面积72321.83m2，主要建设栋海洋主题公寓以及配套建设设备用房等，为地上九层，地下局部六层。 其中地上建筑面积49677.38m2，地下建筑面积22644.45m2。 建设项目环评时间xx年10月开工建设日期2018年1月调试时间2019年10月现场验收监测时间2019月12月24日-25日环评报告表审批部门澄江市环境保护局环评报告表编制单位云南省环境科学研究院环保设施设计单位/环保设施施工单位/投资总概算59540万元环保投资总概算1756万元比例2.95%实际总投资21836.28万元实际环保投资602万元比例0.28%验收监测依据 1、国务院第253号令建设项目环境保护管理条例 2、国务院令第682号国务院关于修改建设项目环境保护管理条例的决定，xx年7月； 3、环境保护部建设项目竣工环境保护验收暂行办法，xx年11月20日； 4、生态环境部公告2018年第9号关于发布的公告； 5、xx年云南省环境保护条例； 6、云南省人民政府令第105号云南省建设项目环境管理规定，xx年1月1日； 7、抚仙湖国际养生园一期项目-高端酒店、主题公寓、主题商业街环境影响报告表，xx年5月； 8、澄江县环境保护局文件关于抚仙湖国际养生园一期项目-高端4酒店、主题公寓、主题商业街环境影响报告表的批复（澄环审xx20号） 9、云南龙杰旅游开发有限公司抚仙湖国际养生园一期项目主题公寓竣工验收监测委托书报告，2019年9月；验收监测评价标准、标号、级别、限值 1、废水中水处理站出水水质达到GB/T18920-xx城市污水再生利用城市生活杂用水水质城市绿化用水水质标准，即pH在6.0-9.0间、色度 30、嗅无不快感、浊度 5、溶解性总固体1000mg/L、BOD510mg/L、氨氮10mg/L、阴离子表面活性剂0.5mg/L、溶解氧1.0mg/L、总余氯管网末端0. 2、总大肠菌群3个/L。 2、噪声运营期，项目厂界噪声执行标准噪声值应达GB22337-xx社会生活环境噪声排放标准的1类区标准，即昼间小于55分贝，夜间小于45分贝。 5表二建设项目工程内容、生产工艺及污染物产出流程工程建设内容 （1）工程内容环评中抚仙湖国际养生园一期项目主题公寓净用地面积45195（67.8亩），总建筑面积71066，为1栋海洋主题公寓，地上九层，地下错层式五层，其中地上建筑面积49118，地下建筑面积21948。 实际建设中抚仙湖国际养生园一期项目主题公寓净用地面积45194.90m2，总建筑面积72321.83m2，主要建设栋海洋主题公寓以及配套建设用房等，为地上九层，地下局部六层。 其中地上建筑面积49677.38m2，地下建筑面积22644.45m2。 项目技术经济指标与环评的对比情况见表2-1，建设内容与环评的对比情况见表2-2。 表表2-1项目总体技术经济指标与环评的对比情况表序号项目名称环评描述实际建设变化情况1净用地面积（m2）4519545194.9002总建筑面积（m2）7106672321.83+1255.833地上建筑面积（m2）4911849677.38+559.38其中公寓（m2）/49113.74楼梯间及设备夹层（m2）/563.64建筑层数地上（层）990地下（层）5504地下建筑面积（m2）2194822644.45+696.45其中机动车库（m2）/9377.08非机动车库（m2）/955.54设备及其他（m2）/12311.835建筑占地面积（m2）121211212106绿地面积（m2）185601856007绿化率（%）414108容积率（%）1.091.0909建筑密度（%）2727010机动车停泊车位（个）301301012其中地下停车（个）271247-24地上停车（个）3454+xx非机动车车位（个）14014006总投资（万元）表表2-2建设内容与环评的对比情况表工程内容环评描述实际建设变化情况主体工程-17.5标高主要建设有管理用房、卫生间主要建设有管理用房、卫生间不变-14.0标高主要建设有公寓、管理用房、卫生间主要建设有公寓、管理用房、卫生间不变-10.5标高主要建设有公寓、管理用房、卫生间、活动室、大厅、预留泳池设备用房主要建设有公寓、管理用房、卫生间、活动室、大厅、预留泳池设备用房不变-7.0-9.0标高主要建设有公寓、变配电房、消防水池、停车位主要建设有公寓、变配电房、消防水池、停车位不变-3.5-4.5标高主要建设有公寓、非机动车库、垃圾收集房、洗衣房、员工厨房、员工餐厅、厨房（包括粗加工及热操作区）、健身区主要建设有公寓、非机动车库、垃圾收集房、洗衣房、餐厅厨房、健身区不变一层其中主要建设有预留室外游泳池主要建设有预留室外游泳池不变主要建设有公寓、大堂、管理用房、活动室主要建设有公寓、大堂、管理用房、活动室不变二层九层主要建设有公寓主要建设公寓不变公用工程供水设施依托国际养生园供水管网供给。 依托国际养生园供水管网供给。 与环评一致排水设施项目设置雨污分流。 雨水经雨水管道进入体表沟渠；污水依托国际养生园自建中水处理站处理达标后非雨季回用于绿化、道路浇洒及景观；雨季剩余回用水直接进入蓄水池内暂存到非雨季时回用于项目区景观、绿化、道路以浇洒，不外排。 项目设置雨污分流。 雨水经雨水管道进入体表沟渠；污水与暂养馆污水一起排入自建中水处理站处理达标后非雨季回用于绿化、道路浇洒及景观；雨季剩余回用水直接进入蓄水池内暂存到非雨季时回用于项目区景观、绿化、道路以浇洒，不外排。 与环评要求一致供电设施依托国际养生园供电系统统一供给。 停电时由电设备房内设置的备用发电机供给。 依托国际养生园供电系统统一供给。 停电时由电设备房内设置的备用发电机供给。 与环评一致供热设施使用电及太阳能等清洁能源，采用电热水器+太阳能热水器供应电、风能、太阳能与环评一致消防按消防要求设计室内、外消火栓消防系统。 按消防要求设计室内、外消火栓消防系统。 与环评一致通信项目区域接通中国移动、中国联通和电信等无线通讯信息。 项目区域接通中国移动、中国联通和电信等无线通讯信息。 与环评一致7环保工程污水提升一体化设备位于地下，处理规模不小于29.5m?，具有工程设计、施工资质的单位，对污水提升一体化设备进行设计选型、施工。 位于地下，处理规模为4.8m?，具有工程设计、施工资质的单位，对污水提升一体化设备进行设计选型、施工。 环评针对高端酒店、主题商业街、主题公寓进行描述，本次项目针对主题公寓进行验收。 隔油提升一体化设备位于地下，处理规模不小于451m?，具有工程设计、施工资质的单位，对隔油提升一体化设备进行设计选型、施工。 位于地下，处理规模为10.4m?，具有工程设计、施工资质的单位，对隔油提升一体化设备进行设计选型、施工。 中水处理站（依托）主题公寓、主题商业街依托养生园西侧中水处理站，采用MBR一体化处理工艺，处理规模设计均为2000m3/d。 项目区与暂养馆共用中水处理站，采用MBR一体化处理工艺，处理规模为1000m3/d。 废弃物收集及清理在项目区内分散布设一定数量的垃圾桶。