上海现代工程咨询有限公司 Shanghai Xiandai Engineering Consultants Co Ltd 中国石油上海大厦室内二次装修工程监理规划 编 号 XD JL ZSY GH 中国石油上海大厦室内二次装修中国石油上海大厦室内二次装修 工工 程程 监监 理理 规规 划划 编制 编制 批准 批准 上海现代工程咨询有限公司上海现代工程咨询有限公司 中国石油上海大厦室内二次装修工程中国石油上海大厦室内二次装修工程 项目监理组项目监理组 上海现代工程咨询有限公司 Shanghai Xiandai Engineering Consultants Co Ltd 中国石油上海大厦室内二次装修工程监理规划 2011 年年 11 月月 目录 一 工程项目概况一 工程项目概况 1 1 二 监理工作范围及内容二 监理工作范围及内容 3 3 2 12 1 监理范围监理范围 3 3 2 22 2 质量监理质量监理 3 3 2 32 3 安全文明施工监理安全文明施工监理 4 4 2 42 4 组织协调组织协调 5 5 三 监理工作目标三 监理工作目标 5 5 四 监理工作依据四 监理工作依据 6 6 五 监理机构组织形式五 监理机构组织形式 8 8 六 项目监理机构人员配备计划六 项目监理机构人员配备计划 9 9 6 16 1 本项目拟派主要监理组人员配置表本项目拟派主要监理组人员配置表 9 9 6 26 2 阶段性监理人员进场计划阶段性监理人员进场计划 1010 七 项目监理机构人员岗位职责七 项目监理机构人员岗位职责 1111 7 17 1 总监理工程总监理工程师师岗位职责岗位职责 1111 7 27 2 专业监理工程师岗位职责专业监理工程师岗位职责 1111 7 37 3 监理员岗位职责监理员岗位职责 1212 7 47 4 测量监理工程师职责测量监理工程师职责 1212 7 67 6 合同及信息资料管理人员职责合同及信息资料管理人员职责 1313 八 八 监理工作程序及要点监理工作程序及要点 1414 上海现代工程咨询有限公司 Shanghai Xiandai Engineering Consultants Co Ltd 中国石油上海大厦室内二次装修工程监理规划 监理工作总程序及实施要点监理工作总程序及实施要点 1414 8 28 2 监理审核工作程序及实施要点监理审核工作程序及实施要点 1616 8 2 18 2 1 开工审核工作程序开工审核工作程序 1616 8 2 28 2 2 A1A1 表 施工组织设计 施工方案 报审流程表 施工组织设计 施工方案 报审流程 1717 8 2 38 2 3 A3A3 表报审流程表报审流程 1818 8 2 48 2 4 A4A4 表 工程报验 报审流程表 工程报验 报审流程 1919 8 2 58 2 5 A9A9 表 材料报验 报审流程表 材料报验 报审流程 2020 8 2 68 2 6 材料 设备供应单位资质报审流程材料 设备供应单位资质报审流程 2121 8 2 78 2 7 工程质量事故处理方案审核工作程序及实施要点工程质量事故处理方案审核工作程序及实施要点 2222 8 38 3 监理检查 验收工作程序及实施要点监理检查 验收工作程序及实施要点 2424 8 3 18 3 1 监理旁站检查工作程序及实施要点监理旁站检查工作程序及实施要点 2424 8 3 38 3 3 监理分项工程验收工作程序及实施要点监理分项工程验收工作程序及实施要点 2727 8 3 48 3 4 监理分部工程验收工作程序及实施要点监理分部工程验收工作程序及实施要点 2828 8 48 4 安全文明施工监理工作程序安全文明施工监理工作程序 2929 九 施工监理措施九 施工监理措施 3030 9 19 1 进度控制的监理措施 进度控制的监理措施 3030 9 29 2 工程质量的监理措施 工程质量的监理措施 3030 9 2 19 2 1 事前控制事前控制 3030 9 2 39 2 3 事后控制事后控制 3232 9 39 3 安全文明施工的监理措施 安全文明施工的监理措施 3333 9 49 4 组织协调与合同管理措施 组织协调与合同管理措施 3333 9 4 19 4 1 对施工方的管理对施工方的管理 3434 9 4 29 4 2 与业主的联系与业主的联系 3535 9 59 5 检测 监测方法 手段和保证措施检测 监测方法 手段和保证措施 3636 9 69 6 旁站监理的重要部位 工序清单旁站监理的重要部位 工序清单 3737 上海现代工程咨询有限公司 Shanghai Xiandai Engineering Consultants Co Ltd 中国石油上海大厦室内二次装修工程监理规划 9 79 7 档信息资料管理措施档信息资料管理措施 3939 十 监理工作制度十 监理工作制度 4141 10 110 1 优质服务措施优质服务措施 4141 10 210 2 监理自身管理措施监理自身管理措施 4141 十一十一 监理设施监理设施 4242 十二 声像资料收集计划十二 声像资料收集计划 4343 C1C1 监理工作联系单监理工作联系单 4444 C2C2 工程变更单工程变更单 4444 旁站记录表旁站记录表 4444 其他监理内部使用的表式其他监理内部使用的表式 4444 上海现代工程咨询有限公司 Shanghai Xiandai Engineering Consultants Co Ltd 中国石油上海大厦室内二次装修工程监理规划 1 一 工程项目概况一 工程项目概况 1 工程名称工程名称 中国石油上海大厦室内二次装修工程 2 工程地点工程地点 上海市浦东新区世纪大道 1200 号 3 设计单位设计单位 4 监理单位监理单位 上海现代工程咨询有限公司 5 施工单位施工单位 6 工程概况工程概况 本项目坐落于上海市竹园商贸区 2 11 1 地块 总建筑面积为 116556 其中地上 80672 地下 33860 基地面积 9785 9 建筑高度 168 米 地 下四层 局部夹层 地上 40 层 地上为钢框架 钢筋混凝土核心筒结构 地下 为型钢混凝土框架 钢筋混凝土核心筒结构 为满足日后中国石油天然气集团公 司下属共 7 家驻沪公司的办公需求 拟在整栋大厦内进行二次精装修 并对部 分楼层 六 七 八层 及三十五层造价人才网局部 进行结构加固 及加固 前部分楼层 五 六 七 八 三十四 三十五层 的装修及机电的拆除工作 详见图纸 7 7 本工程及监理工作特点本工程及监理工作特点 安全文明施工监理难度高安全文明施工监理难度高 1 施工中应保障运输通道 消防通道的畅通 施工中动用明火 切割 电 气线路过载防火是监控重点 把握好进出口及主要通道的消防要求 2 场地小运输难应做好晚上垃圾清运计划和进运材料计划 加强对中环线 附近另设的周转仓库的管理控制 本改建项目拆除阶段产品保护工作量大本改建项目拆除阶段产品保护工作量大 1 监督做好拆除管线和部分结构的风险分析和防范措施 严格按照规范和 设计要求控制现场拆除顺序 做好拆前各项准备 2 拆除过程中严防坠落打击风险 严防损坏原有承重结构 确保稳定 3 本工程为主楼 40 层 地下 4 层 这次改造涉及大量的拆除和少量加固 必先对原有安装系统进行排查 对各系统设备 管线 管道 配电等在 上海现代工程咨询有限公司 Shanghai Xiandai Engineering Consultants Co Ltd 中国石油上海大厦室内二次装修工程监理规划 2 拆除过程中要严格管理 要在工程全过程从拆除加固装饰到恢复试运要 非常严格控制 结构加固技术要求高结构加固技术要求高 1 我公司类似工程如济南路 8 号 苏州沿海国际中心 江湾体育中心改建 上海樱花度假村等均有相关改造加固等监理工作经验 团队力量配备充 分 做好监理的组织管理监理工程师论坛准备及各项技术准备 2 重视加固方案审核 施工工艺技术与安全交底工作 并对措施的符合性 认真检查 强调严格按方案 规范施工 重要节点加强预控和旁站监控 力度 机电安装综合性 专业性较强机电安装综合性 专业性较强 1 针对各专业机电安装系统的特点 难点 监理突出规范要求和技术标 准 强调技术交流和方案审核 管线综合平衡 开洞及设备检验安装 和调试动态监控 预控 2 由于原管道井内垂直供配系统可能正常带电运行 每层电源有配电间 供出 在拆除每层原有电气线路时要有拆除方案 按每回路从配电箱 源头拆到尾 如发现有不明来源线头一律视为有电 先将线头包好恢 复绝缘 各楼层所有带电的配电箱 电缆头均要挂好 有电危险 等 警告牌 而且要固定牢 每天巡视检查 等拆除装修好后要恢复供电 调试时要由总包书面申请供电报告 供电报告中应写明供电楼层 位 置 日期等 经监理 业主签字同意后方可供电 对试行的带电设备 等要挂警示牌 严禁将每层楼接地总线拆断 3 空调主机供回水总管等还要使用而末端风机盘管都要拆除 中心按新 图位置安装 在拆除风机盘管前一定要关闭该回水回路系统上的阀门 在该回路上拆除第一台风机管时拆开管接头 只能松少点 等管送水 放完后再拆管道 防水下面准备好接水容器 不能随意放在地面上 风机盘管拆除后所有管道开口处要做闷头封堵 每层或每回路上总阀 要挂严禁开启的警告牌 4 消防系统分消防报警系统和消防水系统 消防水系统分消防栓系统 喷淋系统 消火栓系统基本使用 喷淋 喷头要按新图位置重新安装 上海现代工程咨询有限公司 Shanghai Xiandai Engineering Consultants Co Ltd 中国石油上海大厦室内二次装修工程监理规划 3 所有在拆除喷淋管道时要与空调供回水管拆除一样做好放水与接水工 作 消防报警系统 现行规范与大楼建造时的规范有很大变动 所有 这次工程改造要按现行规范施工 功能复杂 可靠性要求高功能复杂 可靠性要求高 本改造工程中的区域机房 调控中心 会议中心要求信息系统环境的 可靠性 稳定性 安全性和可用性 质量标准高 装饰材料消防和环保要求高装饰材料消防和环保要求高 重视采购合同管理 按规范及设计要求 把好材料与物品的检查复试 验收及保存的各个关口 施工前做好工艺技术交流及首件样品的检验 材料检测重点是防火等级和环保节能技术指标达到设计与规范要求 上述工程特点要求监理加大阅图深度 准确掌握各项技术参数 认真编制 和实施各专业工程监理细则 合理地划分检验批 按楼层分别进行质量验收 并科学 完整地做好监理资料的收集 立卷和归档工作 二 监理工作范围及内容二 监理工作范围及内容 2 1 监理范围监理范围 室内二次装修 调度大厅 区域中心机房 网络布线 变配电和 空调系统局部干燥及局部加固等工程施工图范围内的装饰 安装 加固工程内容 2 2 质量监理质量监理 1 参加设计图纸会审与技术交底 组织各专业监理工程师分专业审查工程图 纸及各专业图纸之间参数对照 提出矛盾与问题 提交设计单位解决 2 审查施工单位提交的施工组织设计 施工技术方案和施工总进度计划及季 月进度计划 并督促其实施 3 审查施工单位的各项施工准备工作 协助建设单位下达开工通知 4 参与审核总包单位提出的分包单位的资格和资料体系 按规定和操作规程 上海现代工程咨询有限公司 Shanghai Xiandai Engineering Consultants Co Ltd 中国石油上海大厦室内二次装修工程监理规划 4 对特殊工种进行审核 5 审查现场施工单位负责人及管理人员的架构组织及履历 6 对承包商提供的图纸 样品 技术数据等进行审核 凡进场的主要材料 构件 半成品及主要设备 进场前施工单位需在自检合格的基础上 提交 报审表 并附有质量证明文件 经监理工程师审查 签认后方可用于工程 上 半成品 设备及主要装饰材料加工订货的明细表 需分专业报有关监 理工程师审查 对选定的厂家须经业主和监理工程师认可 见证主要材料 的取样 复试 必