精品文档(GF20000209)建设工程设计合同工程名称： 中区1栋、北区1栋 工程地点： 赣州市南康区文峰路 合同编号： 2014-005 发 包 人： 江西新佳新实业有限公司 设 计 人： 绿蜻蜓建设管理有限公司 设计证书等级： 建筑幕墙工程设计专项乙级 签订日期： 二一四年三月二十日 中 华 人 民 共 和 国 建 设 部监制国 家 工 商 行 政 管 理 总 局-可编辑修改-发包人：江西新佳新实业有限公司设计人：绿蜻蜓建设管理有限公司发包人委托设计人承担中区1栋、 北区1栋幕墙设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条 本合同依据下列文件签订：1.1 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程勘察设计市场管理规定。1.2 国家及地方有关建筑工程勘察设计法规和规章。1.3 建设工程批准文件。第二条 本合同设计项目的内容、名称、规模、投资、阶段、设计费等见下表：序号分项目名称建设规模设计阶段及内容估算总投资 （万元）单价 设计费（元）层数建筑面积方案初步设计施工图1建筑幕墙4-6约26000m2 15 元/ m2（含税）约90000设计费计算为：中区1栋实际设计的幕墙面积15 元/ m2+北区1栋实际设计的幕墙面积15 元/ m250%=总设计费。第三条 发包人应向设计人提交的资料及文件：序号资料或文件名称份数提交日期有关事宜1房屋建筑施工图1签订合同后3日内2规划部门批准的建筑外观效果图13有关部门出具的环保节能要求1按设计和规范要求4气候评估报告及抗震等级要求1按设计和规范要求5其它相关文件16委托人对设计的具体要求1第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料或文件名称规格图纸份数交付时间有关事宜1施工图设计A28合同签订后10天内第五条 本合同设计费大约为人民币玖万元整（￥：90000.00元）。设计费支付进度详见下表：付费次序占总设计费%付费金额付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费90%提交施工图后3日内第二次付费 10%竣工验收后3日内 说明：1、提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。2、设计费按实际设计的并经双方核定的面积为准。3、收款时提供相应的税务发票。第六条 双方责任6.1 发包人责任：6.1.1 发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包方不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限3天以内，设计人按本合同第四条规定的交付设计文件时间顺延；发包方交付上述资料及文件超过规定期限7天以上时，由双方重新确定提交设计文件的时间。6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致设计人的设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同），重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准相应支付设计费。6.1.3 发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能做得到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。6.1.4 发包人应为派赴现场处理设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。6.1.5 发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制、或向第三人转让、或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应承担法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。6.2 设计人责任：6.2.1 设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。6.2.2 设计采用的主要技术标准是：玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102）、建筑幕墙（GB/T21086）、建筑幕墙安全技术要求（2013）、民用建筑设计规范(GB50352-2005)、人民防空工程设计规范（GB5022595）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）、电气装置安装工程施工及施工规范（GB502541996）、低压开关设备和控制设备（GB1404.593）、建筑内部装修设计防火规范(GB50222）、建筑设计防火规范（GBJ 16)和高层民用建筑设计防火规范(GB 5045）的规定、建筑结构可靠度设计统一标准（GB 50068）、建筑工程设计文件编制深度规定（2008年版）等相关国家、行业和地方工程建设标准及规定。6.2.3 设计合理使用年限为 25 年。6.2.4 设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付设计资料及文件。6.2.5 设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出规定范围的内容做必要的调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收；在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人收取咨询服务费，收费额由双方商定。6.2.6 设计应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人提出索赔。第七条 违约责任7.1 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，应按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，应按该阶段设计费的全部支付。7.2 发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应按支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人上级或设计审批部门对设计文件不审批或项目停、缓建，发包人均按7.1规定支付设计费。7.3 设计人对设计资料及文件出现的遗漏、或错误负责修改或补充。由于设计工作人员错误造成的工程质量损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人的责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的100 %。7.4 由于设计人自身原因，延误了本合同第四条规定的设计资料及文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。7.5 合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。第八条 其他8.1 发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术服务咨询合同。8.2 设计人为本合同所采用的国家或地方标准图，由承包人自费向有关部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过工程设计收费标准规定的份数，设计人另收工本费。8.3 本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需设计人的设计人员配合加工定货时，所需费用由发包人承担。8.4 发包人委托设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段应吸收承担有关设计任务的设计人参加，出国费用，除置装费外，其他费用由发包人支付。8.5 发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。8.6 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。8.7 本合同在合同履行期间发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按下列第（2） 种方式解决：（1） 提交 仲裁委员会仲裁。（2） 依法向人民法院起诉。8.8 本合同一式【4】份，发包人【2】份，设计人【2】份。8.9 本合同经双方签字盖章后生效。8.10 本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为有必要时，到项目所在工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。8.11 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.12 其他约定事项：8.12.1 8.12.2 8.12.3 8.12.4 发包人： 设计人：法定代表人： 法定代表人：或委托代理人： 或委托代理人：住所： 住所：章贡区水东镇虔东大道时间公园G6栋115号邮政编码： 邮政编码：电话：0797 电话：0797-传真：0797- 传真：0797-开户银行： 开户银行：工行赣州市分行分行营业部户名： 户名：绿蜻蜓建设管理有限公司账号： 账号：1510 2219 0902 0108 861