资源预览内容
第1页 / 共9页
第2页 / 共9页
第3页 / 共9页
第4页 / 共9页
第5页 / 共9页
第6页 / 共9页
第7页 / 共9页
第8页 / 共9页
第9页 / 共9页
亲,该文档总共9页全部预览完了,如果喜欢就下载吧!
资源描述
-合 肥 市房屋租赁合同出租方:_承租方:_签定日期:_年_月_日合肥市房屋租赁合同出租方(甲方):_承租方(乙方):_依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础下,就房屋租赁有关事宜达成如下协议:第一条:房屋基本情况 该房屋坐落于合肥市 区 该房屋为: 室 厅 卫 厨,建筑面积 平方米,装修情况 。第二条 房屋用途 该房屋用途为: ,乙方保证,在租赁期间未征得甲方书面同意,以及按规定经过有关部门审核批准前,不得擅自改变房屋的用途。第三条 交验身份(一)甲方应向乙方出示身份证原件及复印件等真实有效身份证明。(证件号码:_)。(二)乙方应向甲方出示身份证原件及复印件等真实有效身份证明。(证件号码:_)。第四条 房屋改善(一)乙方须经甲方同意后方可对房屋进行装修,装饰或者添置新。装饰、装修、添置新物品的费用乙方自行承担。第五条:租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日始至 年 月 日止,共计 年 个月。(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方有意继续承租的,应提前15日内向甲方提出续租要求,征得甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方未签订合同继续使用租赁房屋,甲方未提出异议的,则视为本合同继续有效。甲方有权随时解除合同,但应提前 15 日通知乙方。第六条 租金(一)租金按: 元/月计。在租赁期间所产生的_等费用,由乙方自行缴纳。(三)租金支付方式:按合同签定日始计,甲方每三个月向乙方收取一次,每次收取金额为 元(大写 )。乙方须在每三个月结束的前七日内向甲方支付下三个月的租金,以此类推。第七条:房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为: 元(大写: 元)。(二)租赁期满或者合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用,租金,以及乙方应承担的违约赔偿外,剩余部分如数归还乙方。第八条:其他费用 租赁期间内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:(一)乙方承担(水费/ 电费/ 电话费/ 电视收视费/供暖费/ 燃气费/ 物业管理费/ 其他应当由承租方承担的费用)等费用,乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。第九条 房屋的交付及返还 (一)交付:甲方应与 年 月 日,将房屋按约定条件交付给乙方使用。房屋附属设施设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙及 后,视为交付完成。(二)返还:租赁期限满或者合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后,在房屋附属设施设备清单上签字,乙方需向甲方结清应承担的房屋设施,设备损失费用。 乙方添置的新物品可由其自行收回,返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处理。第十条:房屋及附属设施的维护(一)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,因乙方保管不当或使用不合理,致使该房屋及其附属设施发生损坏或者故障,乙方应承担赔偿责任,乙方委托甲方维修或者购置新物的,费用由乙方承担。第十一条:转租除甲乙双方另有约定外,乙方无权将该房屋部分或者全部转租给他人使用。第十二条 合同的解除(一) 经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。(二) 乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除本合同并收回该房屋:1、不支付或者不按合同约定支付租金长达 7 日及以上。2、欠交各项费用达 300 元以上的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给他人使用的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其它_。第十三条 违约责任(一) 乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或者添置新物品的,甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。(二) 租赁期间内,乙方需提前退租的,应提前15 日通知甲方,并按月租金的 50 %支付违约金。(三) 乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按月租金的 50 %支付违约金。第十四条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,可依法向人民法院起诉。或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十五条 其他约定事项 本合同内所涉及的金额,全部以人民币元为单位。 本合同(及附件)经甲乙双方签字后生效,本合同(及附件)一式贰份,甲乙双方各执一份。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件,附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章:证件号码: 证年号码:电话: 电话:签约时间: 年 月 日 附件一:甲乙双方有效证件(身份证复印件)附件二:房屋附属设施、设备清单名称数量价值(元) 备注附件二:房屋附属设施、设备清单以上确认无误,双方签字生效。甲方(出租方): 乙方(承租方):日期: 年 月 日THANKS !致力为企业和个人提供合同协议,策划案计划书,学习课件等等打造全网一站式需求欢迎您的下载,资料仅供参考可编辑
网站客服QQ:2055934822
金锄头文库版权所有
经营许可证:蜀ICP备13022795号 | 川公网安备 51140202000112号