工程造价设计方案毕业论文1工程概况1.1 建筑概况：本工程建筑面积5341m2，建筑高度34.80m，为地下一层、地上十一层剪力墙结构，结构按6度设防，耐火等级为二级，屋面防水等级级，建筑类别属组合单元式二类高层住宅，结构正常使用年限为50年。1.2 室标高：本工程设计室地坪标高0.000相当于黄海系统绝对标高4.900（以米为准），室外高差-1.50001.3 墙基防潮：砖基础墙在室地坪下60mm处，做防水砂浆防潮层，做法为1：2水泥砂浆掺5%避水浆20厚。1.4 外墙饰面： 1.4.1 面砖饰面：外墙面砖，主要部位在一二层外墙，具体做法为：涂塑玻纤网格一层（首层增加一层涂塑加强网格布）；8厚ZL防裂抗渗砂浆防护层；东南西北墙30厚ZL胶粉聚苯颗粒；5厚界面剂刮糙层；钢筋混凝土剪力墙或砼双排孔砌块；墙涂料（仅楼梯间处） 1.4.2 涂料饰面：外墙涂料，除一二层的外墙处，具体做法为：涂塑玻纤网格一层（首层增加一层涂塑加强网格布）；8厚ZL防裂抗渗砂浆防护层；东南西北墙30厚ZL胶粉聚苯颗粒；5厚界面剂刮糙层；钢筋混凝土剪力墙或砼双排孔砌块；墙涂料（仅楼梯间处）1.5 屋面： 1.5.1 平屋面A：二道设防，保温上人屋面，适用部位：露台、顶层平屋面，具体做法为：铺贴浅色防滑地砖，干水泥擦缝；40厚C20细石砼，配4150双向每5米设伸缩缝；3厚1：3石灰砂浆隔离层；25厚聚苯乙烯塑料板黏贴；泡沫混凝土找坡，20厚起坡；聚氨酯涂料三度，2.0厚；20厚1：3水泥砂浆找平；现浇钢筋砼屋面； 1.5.2 平屋面B：一道设防，不上人屋面，适用部位：台屋顶层、机房层屋顶，具体做法为：20厚1：2.5水泥砂浆保护层，表面抹平压光，铺钢丝网片；3厚1：3石灰砂浆隔离层；SBS防水卷材；20厚1：3水泥砂浆找平；现浇钢筋砼屋面。1.6 女儿墙构造柱：除单体设计另有说明外，屋面砖砌女儿墙应设钢筋砼构造柱，每开间不少于1个，且间距不大于4米，构造柱截面尺寸为200*，高度同女儿墙，配纵筋412伸入钢筋砼压顶及屋面圈梁各500箍筋为6200，当女儿墙高度大于1.2米时，其构造柱的设置及配筋详见结施。1.7 特殊部位标高：台地面或楼面标高比相应的室地面或楼面标高低30毫米；北阳台地面或楼面标高比相应的室地面或楼面标高低30毫米；卫生间地面或楼面标高比相应的室地面或楼面标高低30毫米；以上部位地面或楼面标高比相应的室地面或楼面标高低30毫米。1.8 室装修： 1.8.1 水泥地面：适用部位：半地下层，具体做法为：20厚1：2.水泥砂浆压平抹光；钢筋砼底板；40厚C15细石砼；花铺200g油毡一层；有机防水涂料，厚度不小于2mm；20厚1：2水泥砂浆找平；100厚C15混凝土垫层；80厚碎石垫层，素土夯实； 1.8.2 水泥楼地面：适用部位：住宅厨、卫，具体做法为：10厚1：2水泥砂浆面层，压平抹光（用木蟹拉毛）；C20细石混凝土25厚；防水涂膜，厚2.0，翻边300；现浇钢筋砼楼板，随浇随捣压实找平； 1.8.3 地砖楼面：适用部位：楼梯间、电梯间，具体做法为：8厚地砖楼地面，干水泥擦缝；5厚1：1水泥细砂浆结合层；20厚1：3水泥砂浆找平；现浇钢筋砼楼板；1.8.4 水泥楼面：适用部位：除以上三个以外，具体做法为：25厚1：2.压平抹光（拉细毛）；钢筋砼楼板挡水翻边150，随浇随捣压实找平；1.8.5 墙面1（多孔砖墙）：适用部位：除厨卫以外的墙面，具体做法为：仿瓷涂料二遍；满批腻子；5厚1：1：6水泥石灰砂浆粉面抹光；12厚1：1：6水泥石灰砂浆打底；1.8.6 墙面2（多孔砖墙）：适用部位：住宅厨卫墙面，具体做法为：10厚1：2水泥砂浆刮糙并用木抹子抹平拉毛；15厚1：3水泥砂浆打底；1.8.7 现浇板下平顶：适用部位：现浇板下所有平顶，具体做法为：仿瓷涂料二遍；满批腻子；6厚1：2.5水泥砂浆粉面；6厚1：3水泥砂浆打底；板底刷纯水泥浆（掺水3%-5%801胶）结合层一道；1.8.8 阳台楼面：具体做法为：25厚（最低处）1：2.5水泥砂浆加3%-5%；防水剂，分两次粉，表面压光，坡度0.5%；刷素水泥砂浆一道；现浇钢筋砼楼板；1.8.9 水泥踢脚线1（砖墙面）：具体做法为：8厚1：2.5水泥砂浆压平抹光；12厚1：3水泥砂浆打底；1.8.10 水泥踢脚线2（混凝土墙面）：具体做法为：8厚1：2.5水泥砂浆压平抹光；10厚1：3水泥砂浆打底；刷纯水泥浆（掺水3%-5%801胶）结合层一道；1.8.11 地砖踢脚线：适用部位：楼梯踏步，具体做法为：1：8厚地砖素水泥擦缝；5厚1：1水泥细砂浆结合层；12厚1：3水泥砂浆打底。1.9 项目环境1.9.1 经济条件近年来，经济的辐射力逐渐增强，成为江南的一个经济中心城市。全市组织一批重点建设和重点技术改造项目，形成了一批集团化企业，乡镇工业通过上规模、上水平等措施得到迅速发展，第三产业发展较快。科技进步在经济增长中的贡献份额显著增加，经济素质明显提高，顺利实施国家部署的财税、金融、外贸、投资等体制改革。市场体系进一步发育完善，市场在资源配置中的基础作用逐步显示出来，社会保障体系建设加快了步伐，整个经济的市场化程度明显提高，个私经济也得到了发展。1.9.2 社会情况公用设施更加完备：新辟公交线路8条，延伸优化公交线路22条，新增、更新公交车辆200辆，新增公交站棚100个。城市管道煤气家庭用户12.67万户，液化气用户55.89万户，居民燃气普及率为92.5%。自来水日供水能力达133.8万吨，供水总量26670万吨。全市全社会用电量289.70亿千瓦时，较上年增长21.3%，其中工业用电247.24亿千瓦时，较上年增长23.5%；城乡居民生活用电20.31亿千瓦时，较上年增长14.5%。1.9.3 自然条件工程位于市惠山区，惠山属亚热带季风海洋性气候，温和湿润，四季分明，年平均气温15.5；雨量充沛，年平均降雨量为1000毫米，全年无霜期为230天左右。2008年进入春季的时间是3月16日，进入夏季的时间是6月2日，进入秋季的时间是9月9日，进入冬季的时间是11月28日。年降水量1096.9毫米，比常年同期多1.8毫米，6月13日入梅，7月4日出梅，梅雨期共23天，年台风对本地影响较轻；暴雨、雷电灾害时间短、围小。1.9.4 市场情况根据最新公布的“建材指数”显示，建材商品价格走势基本平稳，略有上涨态势，价格总指数为100.67；在14个建材商品大类中，家居布艺类上涨幅度最高，指数为107.50，其次为基础建材类和灯具类，指数分别为106.17和104.53，另外，地板类、洁具类商品价格呈下降趋势。2. 计算脉络2.1 收集编制预算的基础文件和资料这些文件和资料主要包括：施工图设计文件、施工组织设计文件、设计概算文件、建筑工程预算定额、建设工程间接费用定额、材料预算价格表等。2.2 认真熟悉图纸1施工图纸是建筑工程的语言。在计算之前，要认真熟悉图纸，认真阅读设计说明，了解设计者的意图。先粗看后精读，使该工程在头脑中形成立体图形，知道它的结构形式，外装饰的要求，采用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图开始，最后看施工图，注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致，发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来，在答疑时提出来，由甲方解答清楚。2.3 熟悉施工组织设计的要点这些要点主要包括：分部分项工程施工方案和施工方法；大型预制构件的安装方案和起重机械选择；脚手架形式、生产设备订货和运输方式等。 2.3.1 各分部工程施工顺序a. 基础工程：挖土修坡清底搭架子基础处理打垫子混凝土支模、绑钢筋、浇筑养护、拆模砖砌筑回填b. 主体工程：立塔吊搭架子柱支模绑筋柱浇混凝土支梁板模板绑筋梁板浇混凝土支直形墙模板绑筋直形墙浇混凝土养护达到强度后拆架子砌填充墙安门窗c. 装修工程：外檐：立双排架抹灰涂料接雨水管抹散水、台阶拆架子 檐：墙抹灰顶棚地面涂料门窗扇玻璃、五金 2.3.2 施工机械的选择a. 垂直和水平运输机械：塔吊、正铲挖掘机、翻斗车b. 混凝土施工机械：混凝土输送泵、混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、插入式振捣器c. 钢筋加工机械：钢筋切断机、钢筋卷扬机、闪光对焊机d. 其他机械：打夯机、发电机 2.3.3脚手架形式 外墙采用双排脚手架，部砌筑及抹灰采用里脚手架。2.4 了解现行的施工规，保证预算的准确性 为了准确地计算工程量，必须了解现行规中的主要要求，否则容易出现漏算的现象。如有的施工图中，铪圈梁、地梁没有标明拐角处、T形接头处设置构造钢筋，如不了解施工规，这部份钢筋往往出现漏算1。在单位工程中，这部份钢筋的数量也不是一个小数，直接影响到预算的准确性。 2.5 熟练掌握现行的各种标准图集 因为图集的特点是一种可以重复利用的工具，熟练掌握标准图集的使用方法和常用数据，对快速、准确的计算工程量也是很关键的。因此，在准备工作中，要注意常用数据的收集和整理，做到随拿随用，免得拿过图集后当场计算的现象，拖延了计算速度。如果不熟练掌握它的计算规则、方法和各种数据，在计算工程量时既拖延了计算速度，又保证不了计算的质量。 2.6工程量的计算2.6.1 工程量计算方法a. 熟悉预算定额说明和工程量计算规则。在建筑工程预算定额中，除了总说明之外，每个分部工程都有相应说明和工程量计算规则，这些容都应记住2。在计算之前，应先熟悉预算定额中有关本分项工程的规定，并把所选定额项目排出，然后开始计算工程量。这样，不仅可以保证计算结果的准确性，并且能够加快计算速度。b. 准确填列工程容。在工程量计算表应填写清楚所要计算的容，包括部位、特征、材料种类、标号或强度等级等。c. 统筹主体，兼顾其他。主体结构工程是全工程量的核心，在计算主体结构工程量时，要尽力为其他工程量计算准备数据，这样可以加快速度。 2.6.2 分项工程量计算顺序为防止重算和漏算，对于同一分部工程部不同分项工程，通常按施工顺序进行计算。如对于筏形基础工程，它由挖土方、做垫层、砌基础和回填土等组成，因而计算工程量时，也以此为顺序计算。对于同一分项工程部的各组成部分之间，可以采用按顺时针方向计算的方法，从图纸的左上角开始，按顺时针方向从左向右进行，该法可用于土（石）方工程、砌筑工程、楼地面工程和装饰工程等分部分项工程量的计算。在同一施工图纸上，按横竖分割计算，是采用由左至右、先横后竖、从上到下的工程量计算顺序，先计算横向的工程量，后计算竖向工程量；在横向上先左后右，在竖向上先上后下。该法可用于基础和墙体工程量计算。2.6.3 分部工程量计算步骤3a. 计算基础工程量。此工程的基础形式为筏形基础，主要由挖土方、做垫层、砌(浇)筑基础和回填土等分项工程等组成。b. 计算混凝土及钢筋混凝土工程量。混凝土工程量计算包括有板、梁、柱、墙等构件，此工程结构为剪力墙结构，所以在计算混凝土时多了一项直形墙，至于钢筋的工程量，我并没有做钢筋翻样，而是利用造价软件自动生成钢筋数量。c. 计算门窗工程量。门窗工程量可以单独计算，按门窗材质、开启方式分别计算。同时，它又是计算墙体和装饰工程量的原始数据，所以在计算时要清楚列出，在后面墙体计算时可以直接拿来使用。d. 计算墙体工程量。计算墙体工程量时，要按材料、墙体类型分别计算，因为在套定额的时候要分别定价。计算结果与门窗和混凝土工程量（直形墙、柱、板、梁）有关，同时也是装饰工程量的基础资料。e. 计算装饰工程量。墙装饰计算时，因为怕多项漏项，