-北京望京首开广场装修工程招 标 文 件2014年12月高德软件有限公司目录一、 投标须知前附表二、 投标须知1. 总则2. 招标文件的组成、答疑、修改3. 投标文件的编制4. 投标文件的递交5. 开 标6. 评 标7. 合同的授予一、 投标须知前附表工程名称北京望京首开广场装修工程建设地点北京市望京首开广场（东北四环望京广顺南大街与阜通西大街交叉口）4F第401至403单元、6F、7F 承包方式总价包干建筑面积19267.6平米工期要求以合同约定为准，预计2015年6月2日前完成竣工验收投标保证金5万元履约保函合同价的10%投标保证金12月24日16:00前提供转账凭证的截屏电子文档发至招标联系人邮箱，逾期视为弃标。本次投标保证金由投标人开户行帐号向招标人汇出。收款人（全称）：高德软件有限公司开户银行： 帐 号： 备注：1、投标保证金仅得以电汇或网银形式在标前附表指定时间前向招标人支付。2、投标保证金需为投标人本单位出具，对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。领取招标文件时间和地点收到转账凭证后, 招标人通过邮件方式发送招标文件至投标人邮箱中。招标联系人电 话邮箱地址现场查勘投标人应在投标之前自行组织查勘现场。踏勘现场，现场联系人：，手机:。 疑问截止2014年12月24日12：00 前，投标疑问请发至; 邮箱。答疑回复2014年12月25日18：00 前，投标答疑回复将直接发至投标人邮箱。投标有效期投标截止日后90日内有效投标截止时间纸质投标文件请于2015年1月4日16时前快递至投标地址。投标文件份数盖公章的纸质投标书（正本壹份，副本壹份）,电子档光盘(必须采用Word或Excel文件)一张，密封包装，加盖法人章、骑缝章。投标文件递交地址浙江省杭州市余杭区文一西路969号阿里巴巴淘宝城1号楼4F采购部 收 手机： 议标时间另行通知述标时间和地点如需现场述标，则招标人会正式通知，投标人的项目经理与关键人员需前,地点等候招标人通知。二、投标须知1.总则11工程说明1.1.1工程名称：北京望京首开广场装修工程 1.1.2 建设地点：北京市望京首开广场（东北四环望京广顺南大街与阜通西大街交叉口）4F第401至403单元、6F、7F1.1.3 工程概况：装修面积约为19267.6平方米。1.1.4 招标范围：本工程施工范围包括装饰、安装等除招标人另行分包工程外的全部内容。 1.1.5 工程现场条件：施工用水、电：招标人负责提供施工用水、用电接入点，水电接入点的设备（一级配电箱、水表等）自移交之日起的日常维护由中标单位负责，如有损坏，由中标单位自理。施工期间的用水、用电费用由招标人负责，水电接入点之后的管线设备由中标单位自理。1.1.6 资金来源：本工程资金全部由招标人自筹到位。1.1.7 招标方式：邀请招标，投标人择优选定施工承包人。1.2 合格的投标人1.2.1 投标人资质等级要求：建筑装修装饰工程专业承包2级及以上施工资质1.2.2 项目经理资质要求：项目经理具有2级建造师及以上等级的资质1.2.3 项目班子的经验要求：项目经理和施工员必须有不小于本工程规模的类似工程的施工管理经验1.3 投标费用1.3.1 凡已经缴纳投标保证金，并接到招标书的单位投标方须根据标书要求，准备投标文件，并准时交付。1.3.2 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务和也无责任承担这些费用。1.4 踏勘现场1.4.1 投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘（如需招标人讲解提前预约），以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。1.4.2 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。1.4.3 投标人及其人员必须经过招标人的允许，可以踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其现场人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。1.4.4 踏勘现场，现场联系人： 。 1.5 其他约定1.5.1招标人自行分包工程约定 考虑部分工程的专业特殊性，以下工程将由招标人自行分包： A：地胶板工程 B：弱电工程 C：空调、消防工程 D：移动家具安装工程 E: 窗帘工程 F：门禁工程1.5.2 中标单位需根据招标人要求整理工程资料进行整理归档，提供给招标人。1.5.3 招标人自行分包的工程在现场的安全文明施工、工程进度纳入装修中标单位的管理，其可能产生的现场管理、资料整理等所有配合费用均须考虑在此次的投标总价中。 1.5.4 与弱电工程、家具安装等招标人分包工程交叉施工约定： 1.5.41 本工程存在与弱电工程、家具安装等招标人自行分包工程交叉施工的作业面，分包单位按中标单位提交的总进度计划时间安排进场施工，中标单位按经招标人审批后的施工组织设计（施工方案）组织施工。1.5.42 与弱电工程、家具安装等分包工程交叉施工的作业面，其可能产生的窝工须考虑在施工进度计划中，可能产生的包括特殊保护费在内的所有施工组织费用与技术措施费用须自行考虑在投标的组织措施费用和技术措施费用中，费用一次性包干。1.5.5.此项目变更如超出10%，所有变更部分须进行结算审计。10%以内的变更将不进行结算审计。1.5.6 对于工程变更引起的金额调整如超过10%，则调整部分需要全额审计。对于送审的调整部分，审计后若核减或者核增金额（若即有核增又有核减，则取绝对数后累加）超过调整部分金额的5%，则以超出部分为基数，投标人需向造价咨询公司支付5%的费用，由招标人直接从应支付的施工费中扣除。1.5.7双方承诺：在业务往来过程中，包括但不限于在谈判、签订合同及实际履行过程中，不向对方工作人员赠送现金、物品或以其他任何方式给对方工作人员好处或利益。投标人（指供应商）不得向招标人及其关联企业之员工、顾问提供任何形式的不正当利益，如有，则投标人同意招标人有权立即解除本合同，并由投标人按(a)本合同暂定总价款的30；或(b)提供任何形式的不正当利益的总金额，两者中较高的一项向招标人赔偿。双方关系：甲乙双方均为独立民事主体。本合同的签订在投标人和招标人之间并不产生任何雇用、代理、合资、或业务伙伴关系。投标人绝非招标人的法律代表，无论是任何目的，投标人均不能以书面或其它明示或隐含方式，以招标人的名义享受权利、承担义务、从事任何与本合同无关的事宜，或对双方关系进行不实宣传。否则，招标人有权立即终止本合同，要求投标人支付合同总额5%的违约金，并要求投标人赔偿由此给招标人造成的所有损失。1.5.8项目保修期为2年。2. 招标文件的组成、答疑、修改2.1 招标文件的组成一、投标须知二、投标格式（附件一）三、合同样本（附件二）四、施工图纸和工程量清单五、招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。投标人邮件查收招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在收到招标文件后 1日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担，并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝或作为弃标。2.2 招标文件的答疑投标人在收到招标文件后，对招标文件任何部分若有任何疑问或需要澄清的内容，均应在标书前附表规定的疑问截止日前，以电子邮件形式向招标人提交。招标人根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人将在收到投标人的疑问清单2天内以电子邮件形式）予以答复给所有投标人。投标人应1天内以邮件形式通知招标人确定已收到澄清纪要，澄清纪要作为招标文件的组成部分，具有约束作用。2.3 招标文件的修改2.3.1 招标文件发出后，在投标截止日期3天前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件及答疑文件进行修改。2.3.2 招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以邮件明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清(答疑)纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知(或纪要)或修改文件为准。2.3.4为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改补充通知中明确。3 投标文件的编制3.1 投标文件的语言及度量衡单位3.1.1 投标人与业主之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。3.1.2 除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。3.2 投标文件的组成3.2.1 投标文件由：商务标和技术标两部分文件组成。3.2.2 商务标投标文件：1) *项目投标文件（商务部分封面）2) 投标函3) 诚信约定函4) 保密协议5) 投标总价6) 工程量清单报价说明7) 工程量清单报价3.2.3 技术标投标文件：1、 证照文件和其他1) 企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件和装修资质（加盖公章）、开户行及帐号（加盖财务章）2) 法定代表人资格证明书3) 投标全过程授权委托书4) 企业资质证书、资信（重合同守信用、AAA等级）的复印件（加盖公章）5) 对招标文件的确认意见，投标承诺、诚意、工期承诺和具体落实措施6) 工程质量保证措施和履约承诺7) 安全施工和环境保护承诺和措施8) 工程保修期服务承诺、保修回访等其他承诺9) 投标人在过去3年完成的工程情况清单和现在履行的合同情况清单2、施工组织设计投标人应编制递交完整的施工组织设计。编制具体要求是：编制时应采用文字并结合图表阐述说明各分部分项工程的施工方法；施工机械设备、劳动力、计划安排；结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬、雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、原有建筑及成品半成品的保护加固措施等。施工组织设计除采用文字表述外应附下列图表，图表及格式要求见投标格式。表1 拟投入的主要施工机械设备表；表2 劳动力计划表表3 计划开、竣工日期和施工进度网络图；3、 项目管理班子配备情况：表4 项目管理班子配套情况表表5 项目经理简历表表6 项目技术负责人简历表表7 项目管理班子配备情况辅助说明资料3.2.4 投标文件需打印、复印或用不褪色的墨水填写（可复印），其纸张应采用A4纸。投标文件电子光盘一张