*项目办公楼及街式MALL暖通空调工程招 标 文 件招 标 人：*有限公司招标时间：2014年7月目 录第一章 投标人须知前附表1一. 总则5二. 招标文件8三. 投标文件9四. 投标14五. 开标16六. 澄清17七. 评标18八. 定标19九. 合同授予20第二章 合同条款及格式21第三章 工程量清单22第四章 图 纸23第五章 工程承包范围及工作界面24第六章 技术标准和要求24第七章 投标文件格式264第一章 投标人须知前附表投 标 人 须 知 前 附 表序号名 称编 列 内 容1项目名称*项目办公楼及街式MALL暖通空调工程2项目地点湖北省襄阳市高新区邓城大道和长虹北路交界处3项目概况 本次招标范围为14、6、7号楼街式MALL及办公楼暖通空调工程（风冷热泵系统），总建筑面积247217平方米，其中街式MALL为地上3层建筑物高度23.3米，办公楼建筑地上25层物高度99.7米。4招标范围办公楼及街式MALL暖通空调工程（含风冷机组设备）采购及安装5技术要求满足项目要求和国家相关规定6设计单位*有限公司7计划工期计划开工时间：2014年8月15日（具体开工时间以甲方通知为准）；完工时间：2014年12月30日（设备及管道安装完成时间）；竣工时间：2014年4月15日（整个项目竣工时间）。8质量要求符合国家相关要求9投标人应具备承担本项目施工的条件1、资质等级：机电设备安装工程专业承包二级（含二级）以上资质；在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；项目经理有国家机电工程一级注册建造师资格或以上，具备有效的省级安全生产考核证书（B证）；2、投标产品制造厂商必须具备合格的产品生产许可证及ISO9001系列质量管理体系认证证书；制造厂商必须是在中国设有生产工厂和备件仓库的国内知名品牌。如为代理商则必须具有空调冷水机组制造厂商对本项目的唯一授权书。3、所有企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书等文件均要在有效期内；4、企业需在上海及湖北区域有类似项目业绩经验，并提供项目名称及相关证明文件；5、近5年无重大安全事故，业内无不良业绩记录等，须有能力在湖北省襄阳地区提供长期服务，并须提供安装、售后服务点机构的人员配置、人员相关资质等级证明及其他基本情况等资料；10招标经办人及联系方式：联系人：*联系电话：02153856192邮箱：*联系地址：上海市*31楼关于本项目招标中的任何事宜，请与招标人指定经办人联系。11领取招标文件时间2014年7月18日（电子版招标文件先行发放）12踏勘现场由投标人自行前往，招标人不统一组织13答疑方式投标人提问截止时间：2014年 7 月 23日17：00前；提交方式：建议书面形式快递，同时发送电子邮件（*.word）及答疑问题盖章扫描电子文件至招标经办人邮箱；本次招标不组织答疑会，招标人在投标截止日期前，统一书面答复各投标人。14投标文件提交地点及截止时间地点：上海市*31楼时间：2014年8月4日，17：00前（建议快递送达）15开标时间及地点开标由招标人自行组织，投标人不参加16投标有效期120天（自投标截止日起）17投标保证金金额及提交方式金额：人民币20.2万元（其中图纸押金2000元）。提交方式：银行转账（不接受现金存款）收款账号信息：账户信息：*有限公司 公司账号：* 开户行：工行湖北省襄阳市高新支行营业部投标保证金应于投标截止日前3天提交，以银行转账凭证记录时间为准，最迟于2014年8月1日17:00前将投标保证金的银行进账单（不接受现金存款）扫描至招标经办人邮箱。18投标保证金有效期120天（自投标截止日起）19投标文件份数商务标、技术标正本一份，副本四份，商务标电子文件、技术标电子文件光盘各一张 20评标方法及标准综合评估法21履约保证金中标人需在中标后签订合同前向招标人提交合同金额10%的履约保证金/保函22投标文件的密封和标记投标文件的外包装上应写明招标人名称、项目名称，投标人名称，同时标明“投标文件”字样，投标文件的封口处需加盖投标人公章和法定代表人或其授权委托人印章。23合同名称 办公楼及街式MALL暖通空调工程合同24投标报价报价分为总价包干和暂定价分包两个部分，需分别报价：1. 总价包干部分包括：（1） 街式Mall风冷热泵机组以及空调系统所有主干管及引至各楼层的立管；（2） 办公楼风冷热泵机组以及空调水系统供回水管（计算至出设备机房处）的供货及安装）；（3） 办公楼新风机组（计算至新风机组出口接消声器段）的供货及安装。2. 暂定价款部分包括：（1） 各楼层空调水平供、回水管、计量表及传感器等的供货及安装；（2） 空调进风管、铝合金防雨百叶；（3） 办公楼新风管、送风口、回风口等；（4） 空调的计量设备供应，安装及深化设计等。25付款方式1、合同签订14日内，甲方支付合同总价的10%作为预付款，同时乙方提供总价的10%作为预付款保函；2、主要设备（风冷热泵室外机组）到现场经监理和甲方验收合格后14日内，甲方支付相应设备总价的65 %；3、安装款：每两月根据施工进度支付一次：在完成当月施工进度的前提下，乙方须提供齐全的付款资料（付款资料包括：乙方的付款申请、相应金额的发票、现场安装进度监理签认单），甲方收到齐全的付款资料之后30日内支付当月施工量的65；4、完成工程安装、调试、工程竣工验收经监理认为合格后，甲方支付合同总价的 10%；5、提供完整的工程资料、设备移交、设备和系统运行指导书、第三方出具审价报告后14日内，甲方支付至合同审定价的 95 %；6、质保金为审定价的5%，质保期为二年质保期满后，14日结清全部工程价款。26其他1. 本合同内的所有设备、材料及全套服务质量应符合合同条款和合同内的有关文件的要求。2. 投标人应按现行市场价格以及结合企业自身实际情况并严格按照本次招标范围进行报价，风冷热泵机组招标技术要求未考虑到的部分由投标人根据自己的经验进行补充和完善，并计入本次报价内。3. 投标人应充分考虑施工现场条件、工期、安全、质量、文明施工等因素，所报总价应包含为完成本次工程及所需的各种措施以及上述因素所发生的全部费用，所有的失误均不得调整。4. 投标人应在投标报价中充分考虑在供货及安装期间所有人工、材料和机械无论市场材料价格上涨还是下跌所带来的风险，中标后均不得以任何理由要求调整合同价格。5. 投标人须考虑与本项目其他专业的配合工作，相关费用计入本次投标总价。在项目现场的建设活动中，投标人有责任与设计单位、监理单位、总承包单位、建设单位及其它供应商保持联系和合作。此责任应包括所有为了开展工作切实有效，所需的交换和提供数据、标准和资料等工作。6. 中标人须做好与本项目设计单位的配合工作，并提供设计单位完成本项目风冷热泵机组设计所需的参数、数据等资料，相关费用计入本次投标总价。7. 投标人对技术培训、质量保证措施、售后服务等，若有给予招标人的优惠条件应在投标文件中说明。8. 投标人需在商铺及办公楼入住率达到70%时（如空调合同内的安装工作完后满6个月，入住率未达到70%，在取得招标人同意后可进行调试工作），方可进行空调系统调试工作。9. 本工程保修期为项目暖通空调工程竣工验收备案，取得安全检验合格证后的24个月，招标人根据项目实际情况可对每个建筑单体内的设备进行分别验收。免费维保期内的设备年检工作由中标单位负责，费用计入本次报价中。保修期内由于招标人人为原因造成的损坏，则中标单位在修复后按原投标材料单价及费率收取相应费用。10. 中标人应派有五年以上工作经验的工程师在现场负责测试和调试，以检测其设计、制造、运行效果等。并提供所有测试和调试所需的工具、材料、仪器和劳务人员。11. 中标人必须自行考虑安装前货到现场后的设备的卸货、搬运及保管工作，相关费用计入本次报价中。12. 在安装完成后和竣工验收及交付使用前，中标人必须负责设备成品的保护工作，在此期间任何导致设备成品损坏、丢失及缺陷的责任均由中标人承担。13. 中标人须在合同约定的工期内完成本工程，如工期因中标人原因延误，则产生的相关费用（包括但不限于垂直运输机械及临时设施的费用）由中标人承担。 14. 对于投标人在报价中已报价的内容，但在工程实施过程中工作量减小或者取消的项目及工作内容，招标人有权从合同价款中扣减或扣除相应的费用。15. 招标人不给予未中标单位任何补偿费用。16. 中标人将以专业分包的形式纳入主体施工总承包人承包范围统一管理。33解释构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以合同专用条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。如因招标文件与现行法律法规不符引起的投标错误，不作废标处理。按本款前述规定仍不能形成结论的，应当按照本招标文件所使用的词句、条款、目的及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。总则1.1 项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段施工进行招标。1.1.2 招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 项目名称：见投标人须知前附表。1.1.4 建设地点：见投标人须知前附表。1.2 招标范围、计划工期和质量要求1.2.1 招标范围：暖通设备采购、安装及售后服务项目1.2.2 计划工期及开竣工日期：见投标人须知前附表。1.2.3 质量要求：见投标人须知前附表。1.3 对投标人资格要求1.3.1 投标人应具备承担本标段施工的条件：（1）资质等级：见投标人须知前附表。（2）业绩要求：见投标人须知前附表。（3）设备和设施情况：见投标人须知前附表。（4）人员情况：见投标人须知前附表。1.3.2 投标人不得存在下列情形之一：(1) 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；(2) 被责令停业的； (3) 被暂停或取消投标资格的； (4) 财产被接管或冻结的；(5) 在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程安全、质量问题的。1.4 项目现场1.4.1 中标人须接受在开工日当天的现场实况，并须清除先前的占用者或其他承包单位可能遗留在现场的任何垃圾，并根据踏勘现场的结果自行制订相应的必要措施，相关费用包含在投标总价中。1.4.2 中标人须负责整个施工过程中发生的场地清理、垃圾外运等工作，不得将建筑垃圾等堆放在临近的建筑工地上，不得影响周边工程的正常施工。否则招标人有权另行安排第三方代为履行，费用由中标人承担。1.4.3 未事先获得招标人和有关管理部门的同意，不能随意搭建临时设施。1.4.4 中标人