XXX公积金中心工作制度创新经验情况报告202X年以来，XXX公积金中心秉持“为市民提供住房金融保障”的初心使命，立足政策利民、服务便民、发展惠民的改革方向，不断创新制度机制，推进全X住房公积金事业高质量发展，在减轻企业负担、降低市民购房成本、提升服务质效等方面成效显著，住房公积金综合运营绩效持续走在全省、全国前列。一、量体裁衣，着力优化企业住房公积金缴存机制。 一是持续执行阶段性降低比例政策。为降低实体经济成本，减轻企业非税负担，XX公积金中心持续执行阶段性降低企业住房公积金缴存比例政策，将最低缴存比例由X%降为X%。经测算，此项政策在202X年预计为企业减负X万元。二是创新制定差异化缴存比例政策。落实X委X政府促进民营经济健康发展的工作要求，出台XX住房公积金差异化缴存比例操作规程（试行），202X年 X月X日起民营企业可以根据企业人才战略和自身经营情况，在 X%至X%区间内自主确定各类职工差异化的单位缴存比例。截至目前，已有X户企业完成差异化缴存比例申请审批程序。三是积极落实经营困难企业降比缓缴政策。调整民营企业申请降低住房公积金缴存比例和缓缴住房公积金相关政策，202X年X月X 日起生产经营困难的企业经职工代表大会或工会讨论通过，可在X%至X%区间内申请降低住房公积金缴存比例或者申请缓缴，同时进一步简化申请降比缓缴要件和流程，审批时限不超过X个工作日。二、主动作为，切实降低市民购房成本。 一是“ 认房认贷”。 更好支持刚需职工购房。严格贯彻落实房地产市场健康发展相关要求，从202X年X月X日起施行的个人住房贷款实施细则规定：公积金贷款累计次数不超过X次，严格界定住房套数认定标准，对借款申请人名下的住房、未结清住房贷款及未成年子女名下的住房，一并纳入住房套数计算，充分体现公积金制度的普惠性，更大范围减轻群众购房压力。 二是“公示利率+ 内部考核”。 倒逼商业银行让利。制定受托银行组合贷款实际执行利率公示制度，公开各贷款受托银行组合贷款利率上浮的实际情况，让职工有更多的知情权和选择权。同时，针对贷款合作银行制定系列考核指标，用市场手段倒逼银行下调商贷部分利率，降低贷款购房的经济成本。202X年X季度，X家贷款受托银行组合贷款商贷部分的实际执行利率从一季度的基准利率平均上浮X%降为平均上浮X%。三是主动协商谈判降低担保费率。针对组合贷款商贷部分担保费率过高的问题，会同X住建局积极研究解决措施，经与担保公司多轮协调谈判，从202X年X月X日起，将组合贷款商贷部分担保费率由X降至X。此项举措预计每年为贷款职工节约资金约X万元。三、质效并举，努力打造公积金便民服务品牌。 一是通过“ 网上政务大厅”服务企业，实现“ 足不出户的公积金”。各单位的公积金经办人通过XX公积金中心门户网站就能在线自助办理公积金汇缴登记、缴存基数和比例调整、账户封存、托管等多项业务。目前，网上政务大厅已覆盖全X X%以上的公积金缴存单位，超过X%的缴存业务均能在线自助办理。二是通过移动客户端服务群众，实现“ 指尖上的公积金”。搭建完成手机 APP、微信公众号和“XXXX”手机端服务渠道。市民通过手机可随时了解公积金账户余额、缴存明细、贷款额度试算、还款计划，以及X个公积金服务大厅现场排号情况。个人与公积金中心签订在线服务协议后，还可在线自助办理公积金在线预约、离职提取、离退休提取业务。近期，XX公积金中心在XXXX手机 APP 上推出了贷款额度试算表和异地贷款职工住房公积金缴存使用证明两项电子证明，市民可以在线计算可贷款额度和获取住房公积金缴存使用证明。三是通过贷款网上大厅服务购房人，实现“ 购房现场的公积金”。开通直连全市所有公积金合作楼盘的贷款网上政务大厅。职工在售楼部可在线提交公积金贷款预审申请，通过审核后可通过开发商在线预约正式办理贷款手续的时间和服务网点，提前做好时间安排。四是通过银行智慧终端延伸服务渠道，实现“ 家门口的公积金”。与银行开展合作，利用银行网点将公积金服务延伸到市民家门口。目前已在XX银行、XX银行、XX银行等多家银行的XXX个网点设置了可以提供公积金服务的智慧终端设备，职工可以自助办理租房提取、离退休提取、在线面签等公积金业务。四、协同发展，精准助力区域协同深度融合。 一是放宽异地购房提取公积金条件。202X年X月X日起，缴存职工及其配偶在XXX行政区域内无自有产权住房，在XXX省行政区域内购买商品住房及再交易住房的，申请提取住房公积金不受户籍所在地和工作所在地限制，办理业务时职工及其配偶无需提供户籍证明或工作地证明，为缴存职工在协同发展区域内购房安居提供支持。 二是实施公积金贷款购房“同城同待遇” 。202X年X月X日起，取消异地贷款职工需具有X市户籍、异地贷款职工缴存时间系数统一为X等规定，与本X缴存职工的贷款条件保持一致，让异地缴存职工享有与本地缴存职工同等的公积金贷款权益，支持异地缴存职工在XX购房安居。202X上半年，共发放异地贷款XX笔，发放金额XXX亿元。 XXX公积金中心 202X年X月X日 4