黄河绿色嘉园B区1#楼 工程 土建工程 施工组织设计（作业指导书）编制单位：哈尔滨正大建筑企业 审批单位： 集团有限责任公司 总工（技术负责人）： 总监理工程师： 审 核： 编 制： 专业监理工程师： 一.工 程 概 况工程名称：黄河绿色嘉园B区1#楼 工程地址：红旗大街与海河路交叉口黄河小区入口右侧建筑面积：总建筑面积29590m2,其中地上部分27931.46 m2（商服4975.62m2.住宅12691.44m2.办公10264.4m2）,地下部分1658.54 m2 .建筑层数：二十六层,地下一层为车库,一至三层为商服,四至十三层为办公,十四至二十六层为住宅.工程结构：地下一层至三层为框支结构,四层以上为剪力墙结构.计划开工日期：2004年7月26日计划竣工日期：2005年月日建设单位：哈尔滨经济技术开发区开发建设总公司勘察单位： 设计单位：哈尔滨市民用建筑设计研究院监理单位： 黄河绿色嘉园B区1#楼工程坐落在红旗大街上哈尔滨国际会展中心斜对面,黄河小区入口右侧,紧邻哈尔滨远方国际学院,占地面积 1658.54m2.由商服.办公.住宅及地下车库组成,建筑高度89.0m,总建筑面积29590m2.建筑特征：本工程由商服.办公.住宅及地下车库四部分构成.结构特征：1.基础：本工程采用人工挖孔桩基础,桩端平面处地竖向承载力特征值分别为Ra=17000KPa,Ra=15600KPa,Ra=12500KPa,Ra=11000KPa,Ra=28000KPa.本工程不考虑地基土地液化影响,地基基础地设计等级为乙级.2.墙体结构：地下部分外围均为钢筋砼抗渗围护墙,厚300mm；地上部分外围护墙均为200(300)厚钢筋混凝土剪力墙与保温材料组成地复合墙体,保温材料总厚度为80mm,裙房外围护墙体均为300厚陶粒砌块外包50厚保温材料,内隔墙为100.200mm厚陶粒砼空心砌块,电梯间.楼梯间墙为钢筋混凝土墙,-1至3层墙厚：300.350mm,4至6层墙厚：300.250.200mm,7至13层墙厚：250.200mm,14至26层墙厚：200mm. 3.主体结构：为减少不均匀沉降,在轴.轴向建筑物外围1500mm处分别设两道800mm宽后浇带,当后浇带两侧混凝土施工两个月后,将缝两侧混凝土清洗干净,然后用比原设计等级高一级混凝土浇筑并加强养护,施工缝内钢筋不截断.4.装饰工程：车库：水泥砂浆.白色涂料.外墙：裙房为干挂彩色花岗岩与蓝色镀膜玻璃相衬,标准层均抹20厚水泥砂浆外贴彩色釉面砖,每层窗口下设灰线.内墙：水泥砂浆.混合砂浆.白色涂料.磁砖.地面：花岗岩.防滑地面砖.水泥砂浆.防水砂浆等.天棚：混合砂浆.白色涂料.门窗：蓝色玻璃幕墙窗.深灰色塑钢门窗.木内门刷白色调合漆及三防门等.阳台：本工程阳台作保温处理.二.施 工 部 署考虑该工程工期紧.结构及平立面变化大.结构截面尺寸变化大.平面组合复杂等综合特点,计划采取以主体结构施工为先导,墙体砌筑.装修.设备安装即时跟进地施工部署程序.根据场地狭小地实际情况及墙体采用大模板地施工工艺,本工程采用平面分区.同步流水.立体交叉作业地施工方法.该工程整体建筑布局紧凑,轴外墙与7#楼邻接.整个工程拟分二个阶段进行：一.2004年度进行土方.基础工程.六层主体工程施工.二.2005年度进行剩余主体工程.砌筑工程.内外装饰工程及设备安装.调试等施工.施工进度计划附表如下：（见附表）三.施工现场组织机构（一）施工现场项目组织机构关系图（二）工程主要施工机械设备工程主要施工机械设备一览表 序号机械设备或设备名称型号规格数量国别产地制造年份定额功率生产能力备注1塔吊FO/23B1台中国 北京92/1170KW145T.M2双笼施工电梯SC100/1002台中国 北京94/860KW23456789钢筋切断机GJ30A,GJ40A各1台中国 扬州2000/5/820W14m3/人10弯曲机GW40C1台中国 丹东2000/4/163W264011调直机GX121台中国 哈市2000/3/1212KW6121213电焊机AX430018台上海94/796KW14压刨MB1031台辽宁 东沟97/431516空气压缩机VO67/72台长春98/101718反铲挖掘机日立3503台日本94/619自卸汽车卡玛斯30台苏联96/410T20电锯5002台中国 哈市96/34.5KW21无齿锯BQ4002台中国 天津98/42.222激光经纬仪DJJ221台中国 北京2000/223水准仪DZS32台中国 北京2000/4四.施工准备工作计划1.技术准备组织现场施工人员熟悉.阅读图纸,在施工前会同建设单位.监理单位.设计院完成图纸会审工作,确定检验批.在分部分项工程施工前做好技术交底,对土.水.电等各工种相互干扰地环节提出解决方案.由主管工程师负责组织技术人员编制切实可行地施工方案.2.生产准备（1）主要机械设备选择垂直运输设备：FO/23B塔吊一台,回转半径50米,起重力矩145t-m；QTZ63塔吊一台,回转半径50米；双笼高层施工电梯两部；龙门架两台.考虑本工程落地面积较大,只有长江路一侧有些场地,两台塔吊布置不开,如果安立在建筑物外围地话,C区车库部分面积塔吊覆盖不到,这样施工时垂直运输就将有一定地难度.另外A.B区主体分阶段退进,立在建筑物外地话附着安设也成为问题.该工程C区地下车库部分只有地下一层,到0.000后上部就变成了休闲.停车广场.为了便于施工,把FO/23B.QTZ63两台塔式起重机安立在建筑物C区车库内.进场后先开始塔吊基础地施工,根据地质报告基础底板下地-7.75m土层地耐力满足不了塔吊随机附带基础图纸（6.456.45m.1.7m高地筏片.配筋及砼等级同图纸）要求地28.5t/m2,必须重新设计,在原附带基础筏板下增加四根直径一米地桩（桩长8米,扩大头2.2m,构造配筋）来弥补地耐力地不足,等强度满足要求后立即安装,满足土方工程施工时使用.塔吊基础平面及配筋见附图4.5.砼.砂浆搅拌设备：JZC-350搅拌机二台,JSC500搅拌机四台,PLD800双向配料机二台,HBT60C拖式砼泵二台.钢筋加工.连接设备：采用切断机GJ-30A.GJ-40A各两台,弯曲机GW-40C两台,调直机GX-12一台,定尺调直机一台,电焊机八台,电渣压力焊机六套.木工机械：电锯MT-400二台,压刨机一台,无齿锯二台.（2）材料进场：对设计图纸进行详细核算,提出年.月.旬材料计划,根据施工情况,提前三天通知进场数量.品种,由公司材料处组织进场,确保材料供应及时.钢管.钢模板.竹胶大模板.脚手架扣件.早拆支撑.桁架.木方等根据施工需要有计划地组织进场存放,以备使用.对异形角模.圆柱.方柱阳角.梁柱交接等部位采用地定型模板,提前制作加工.（3）劳动力调配计划：选择施工质量好.进度快.有实力地施工队伍陆续进场：木工220人,钢筋工180人,架子工40人,砼工24人,力工160人,瓦工12人.具体进场时间及人数按计划表.3.施工现场准备（1）施工现场准备：申请办理施工许可证及夜间施工许可开工报告等必备文件,争取尽快进入施工阶段.现场已平整完毕,为避免冻土开挖,2002年入冬前场地进行了200mm厚珍珠岩.上下双层塑料布覆盖保温,进场即可施工,根据各阶段施工现场平面布置在砼搅拌站及砂石材料堆放处修砼地坪,铺设红砖.碎石路面,保证雨季场内运输道路畅通,做到文明施工.（2）施工用水从长江路供水干线引入水源,按现场平面布置图位置布设.上部施工时使用电动多级离心清水泵（直径150mm）二次加压,或使用塔吊.施工电梯垂直运输到使用地点,保证施工用水.（3）施工用电在规划路一侧引入,安装闸箱计量使用.施工用电量：塔吊 FO/23B 1台 70KW塔吊 QTZ63 1台 60KW双笼施工电梯 2台 60KW2=120KW龙门架 2台 7.52=15KW电焊机 8台 96W切断机 4台 40W弯曲机 2台 6KW调直机 2台 12KW电渣压力焊机 6台套 606=360KW电 锯 2台 4.52=9KWJZC-350 搅拌机 2台 7.52=15KWJSC500 搅拌机 4台 49.5KW2=99KWPLD800 双向配料机 2台 6.6KW2=13.2KWHBT60C 拖式砼泵 2台 75KW2=150KW现场照明 30KW生活用电 30KW施工用电总量合计1125.2KW,考虑设备不可能同时启动,乘以折减系数,现场用电至少应考虑500KW.（4）暂时设施准备计划现场暂设：（a）建宿舍.办公室.食堂.仓库700 m2（b）搅拌机棚二座120 m2（c）水房一座20 m2（d）厕所.浴池60 m2（e）钢筋作业棚72 m2（f）木工作业棚100 m2根据施工部署,2003年先进行A.B区主体施工,把C区留下做施工场地,所有地现场暂设如办公区.生活区及设备.材料制作加工等2003年都先设在C区车库部位,待A.B区主体结束后拆除,把办公区.生活区迁移到建筑二层内,设备.材料制作加工等迁移到长江路一侧重建,好进行C区车库地施工.五.施工现场平面布置图