住宅工程质量分户验收记录表（1） （室内空间、构件尺寸、室内地面与墙面等质量）工程名称：工程房 号 楼 单元 号建设单位有限公司施工单位建筑公司监理单位监理公司检查日期年月日至年月日序 号验收内容、数量验收结果1室内净高度（实测），5处/间，单位：m(精确到0.001m)名称设 计推算值极差值实测数据客厅2.8450.0062.849、2.847、2.845、2.844、2.843饭厅2.8450.0172.848、2.848、2.846、2.842、2.831卧室12.865卧室22.865厨房2.800卫生间2.800其它2室内净开间、进深（实测）各2处/间，单位：m(精确到0.001m)名称净开间设计推算值极差值实测数据进深设计推算值极差值实测数据客厅4.2500.0094.2554.2464.8500.0054.8574.852饭厅卧室1卧室2厨房卫生间其它3地面找平层水泥砂浆找平层的体积比（强度等级）符合设计要求4墙面抹灰层混合砂浆抹灰层的体积比（强度等级）符合设计要求5外窗台高度（实测）1处/每个窗台， 单位：m0.95、0.95、0.96 （初装饰工程建议适当考虑预留地面面层厚度）6推拉窗扇防脱落措施（全数/套）无脱落，门窗开关灵活、关闭严密，无倒翘7 栏杆高度、间距（实测）12处/每片栏杆，单位：m1.15、1.15；0.10、0.10.8 护栏玻璃检查临空高度超过5的玻璃栏杆，已采用超过12mm厚钢化夹层玻璃9上人屋面、楼梯栏杆防攀滑措施上人屋面水平杆件的栏杆有金属密网,楼梯井净宽大于0.11米处，采取了防止儿童攀滑的措施10外墙、外窗渗漏，（全数窗台）墙面、外窗及周边无渗漏、滴水线无爬水11厨房渗漏、卫生间渗漏(全数/套)无渗漏与积水现象，排水顺畅12屋面渗漏(全数/套) 屋面无渗漏、无积水131415质量缺陷及整改结果合 格建设单位施工单位监理单位其它单位单位（项目）技术负责人： 年月日专业技术（质量）负责人： 年月日专业监理工程师： 年月日注：1、室内以每户为一个检查单元2、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除；3、本表一式一份，在单位工程竣工验收过程中使用后，施工单位存档使用。住宅工程质量分户验收记录表（2）（公共部位质量）工程名称：工程 房 号楼 单元 号建设单位有限公司施工单位建筑公司监理单位监理公司检查日期年月日至年月日 序 号验收内容、数量验收结果（实测数据、观察情形）1楼梯梯段净宽 单位：m1.10、1.10、1.10.2楼梯平台净宽 单位：m1.25、1.25、1.26.3楼梯平台处的通道高度 单位：m2.20、2.21、2.21.4电梯候梯厅深度，电梯门净宽 单位：m1.60、1.61、1.62.0.90、0.91、0.90.5 公用走道净宽、净高 单位：m1.20、2.10；1.20、2.10；1.20、2.10.6地下室通道高度 单位：m2.00、2.00、2.00.地下室汽车车道高度 单位：m2.20、2.20、2.20.78质量缺陷及整改结果合 格建设单位施工单位监理单位其它单位单位（项目）技术负责人： 年月日专业技术（质量）负责人： 年月日专业监理工程师： 年月日注：1、公共部位以每栋楼的每个单元为一个检查单元、地下室可单独为一个检查单元；2、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除；3、本表一式一份，在单位工程竣工验收过程中使用后，施工单位存档使用。 住宅工程质量分户验收记录表（3）（安装工程质量）工程名称：工程 房 号楼 单元 号建设单位有限公司施工单位建筑公司监理单位监理公司检查日期年月日至年月日 序 号验收内容、数量验收结果（实测数据、观察情形）1管道渗漏、堵塞，管道坡度给水、排水、卫生器具、阀门、水表等的接口严密，处无渗漏，给水、排水、管道无堵塞、排水管道坡向及坡度正确。2淋浴、洗衣机地漏、卫生器具存水弯、水封深度（全数/套）地漏有效水封深度50mm，标高正确，构造内无存水弯的卫生器具与生活排水管道连接时均设存水弯，其有效水封深度50mm，3插座接线、接地、照明（全数/套）接线正确、开关、插座面板紧贴墙面，安装牢固；相位正确；接地可靠，照明系统通电试运行正常。4户内配电箱（盘）照明配电箱（盘）内配线整齐，回路编号齐全，标识正确；箱（盘）内开关动作灵活可靠，各种保护元件选型正确。5 卫生间等电位 （全数/套）等电位连接端子齐全、位置正确6烟道设置及附件表面无裂纹；止回阀、防火门按规定安装；上人屋面烟道（包括管道透气孔）高度2.0m7墙面空调孔位置、大小正确，无渗漏、反坡，与插座、冷凝水排水管接口位置协调8质量缺陷及整改结果合 格建设单位施工单位监理单位其它单位单位（项目）技术负责人： 年月日专业技术（质量）负责人： 年月日专业监理工程师： 年月日注：1、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除；2、本表一式一份，在单位工程竣工验收过程中使用后，施工单位存档使用。住宅工程质量分户验收结果表工程名称：工程房号 楼 单元 号建设单位有限公司施工单位建筑公司监理单位监理公司检查日期年月日至年月日序号验收内容验收结果1室内空间、构件尺寸合 格2门窗安装质量合 格3墙面、地面和顶棚面层质量合 格4防水工程质量合 格5通风、空调系统安装质量合 格6给排水系统安装质量合 格7室内电气工程安装质量合 格8其他可能产生质量缺陷或需要分户检查的内容（公共部位等）合 格9本户验收结论（核查结论)本户已按照成都市住宅工程质量分户验收管理暂行规定的相关要求进行了质量分户验收，验收结论为合格。检验单位建设单位施工单位监理单位 其它单位单位（项目）负责人：（公章）年 月 日项目经理：（公章）年 月 日总监理工程师：（公章）年 月 日（公章）年 月 日注：1、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除；2、本表一式一份，住宅工程交付使用时，住宅工程质量分户分户验收结果表应当作为住宅质量保证书的附件一并交给业主。住宅工程质量分户检验汇总表 工程名称工程总户数户验收户数户建设单位有限公司施工单位建筑公司监理单位监理公司检查日期年月日至年月日内 容验收情况验收项目（一）室内空间、构件尺寸；（二）地面、墙面和顶棚面层质量；（三）门窗安装质量；（四）防水工程质量；（五）通风、空调系统安装质量；（六）给排水系统安装质量；（七）室内电气工程安装质量；公共部位外墙、楼梯、地下室功能性试验闭水试验、通电试验等验收结论该单位工程已按照成都市住宅工程质量分户验收管理暂行规定的相关要求进行了质量分户验收，验收结论为合格。检验单位建设单位施工单位监理单位 其它单位单位（项目）负责人：（公章）年 月 日项目经理：（公章）年 月 日总监理工程师： （公章）年 月 日年 月 日注：此表应与工程竣工验收报告等有关资料一并在单位工程竣工验收前报送质量监督机构。